Início / Imóveis / International City / Ayami Residence by AYAT at International City, Dubai

Ayami Residence by AYAT em International City, Dubai

International City, Dubai
Q4 2028
Entrega
374 sqft
A partir do tamanho
Studio, 1-2 Quartos
Plantas
International City, Dubai · Studio, 1-2 Quartos · a partir de 374 sqft · entrega Q4 2028 · a partir de 473,600AED

Sobre o projeto

Ayami Residence é um novo complexo residencial desenvolvido pela AYAT Development, situado na vibrante região de Warsan, em Dubai. Este projeto está estrategicamente localizado dentro de uma comunidade bem integrada, garantindo fácil acesso a diversas partes da cidade. A estrutura é composta por uma configuração de Térreo + Pódio + 6 andares + Cobertura, oferecendo aos moradores conectividade perfeita com pontos-chave como Downtown Dubai, Meydan, DIFC e o Aeroporto Internacional de Dubai.

As opções residenciais no Ayami Residence incluem apartamentos studio, de 1 quarto e de 2 quartos. Os tamanhos dessas unidades variam: os studios vão de 380 a 500 sqft, os apartamentos de 1 quarto de 700 a 950 sqft e as unidades de 2 quartos de 1,080 a 1,500 sqft.

O Ayami Residence conta com uma variedade de comodidades voltadas a aprimorar a experiência de moradia. Os moradores podem desfrutar de duas piscinas, incluindo uma piscina na cobertura destinada a adultos, além de duas academias totalmente equipadas, um estúdio de yoga, uma quadra de padel, uma área de recreação infantil dedicada, um estúdio de podcast, um cinema ao ar livre e uma área de churrasco. Este projeto combina harmoniosamente a conveniência urbana com um estilo de vida voltado à comunidade no coração de Warsan.

Preços

Tipo de UnidadePreço Inicial (AED)
Studio473,600
1 Quarto822,100
2 Quartos1,098,800

Plano de Pagamento 50/50

Etapa de PagamentoPercentual (%)
Entrada20
Durante a Construção30
Na Entrega50

Entrega: Q4 2028

Sobre a Incorporadora

A AYAT Development se destaca como uma proeminente empresa de construção e mercado imobiliário comprometida em redefinir os ambientes urbanos. Nossa expertise abrange aquisição de terrenos, desenvolvimento de projetos e conclusão pontual de obras, com foco na entrega de imóveis residenciais, comerciais e industriais de qualidade superior, incluindo iniciativas de grande escala no âmbito do Sheikh Zayed Housing Program.

Nossa equipe de marketing e branding amplia a visibilidade dos projetos, enquanto nosso departamento de vendas impulsiona o crescimento por meio de planejamento estratégico eficaz e engajamento com os clientes. Com um compromisso firme com a inovação, a integridade e a qualidade, dedicamo-nos a moldar o futuro do mercado imobiliário por meio de um sucesso sustentável.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Incorporadora AYAT Development
Localização International City, Dubai
Tipos de unidade Studio, 1-2 Quartos
Entrega Q4 2028

A incorporadora

AYAT Development
Parceira verificada · UAE
A AYAT Development faz parte do AYAT Group — um grupo multidisciplinar que abrange Ayat Construction (construção), Ayat Properties (gestão de imóveis), Ayat Interiors (design de interiores) e Ayat Investment (investimento). Uma plataforma integrada de ponta a ponta. Registrada na RERA. 6+ projetos ativos: Ayamore (Dubai Islands, à beira-mar), Ayat Views (Al Rigga / Al Muraqqabat), Ayat Parkview (Liwan), Ayat Oasis (Dubai Silicon Oasis), Ayat Tower e AYA Residence JVT.
Dubai, Emirados Árabes UnidosSede
Ver AYAT Development

Sobre International City

O bairro mais acessível de Dubai — rentabilidade de 8%+ a um preço de entrada baixo.

A International City é um bairro residencial econômico em Dubai, dividido em duas partes: Clusters (a área mais antiga, construída em estilos arquitetônicos internacionais) e Phase 2 (Warsan 4) (a área mais nova e moderna). A rentabilidade de aluguel é excepcionalmente alta — ~8.15% na Phase 2 — e a Phase 2 registrou um crescimento de preços de 22.36% YoY em 2025–2026, um dos mais fortes de Dubai. O preço médio por m² é muito baixo (~1,056 AED), tornando o bairro um ponto de entrada ideal para investidores que buscam comprar para alugar com orçamento limitado.
8–10%Rentabilidade de aluguelInstituições de ensino próximas a Academic City (~10 min)Nas proximidadesGreenwood International SchoolNas proximidadesDragon Mart · ~5 minTempo de deslocamento
Explorar International City

Localização

Ver no Google Maps ↗
DEIXE SEUS DADOS

Um consultor pessoal retornará o contato.

Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Ayami Residence by AYAT at International City, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.

Chat with Lana