मानक प्लान 3 बेडरूम · टाउनहाउस · 3 BHK Townhouse
- कुल क्षेत्रफल
- 2,400 sqft
- अतिरिक्त
- मेड रूम, लॉन्ड्री, बगीचा, छत की टैरेस
Q4 2029
हैंडओवर
3-5 बेडरूम
लेआउट
Academic City, दुबई · 3-5 बेडरूम · हैंडओवर Q4 2029 · शुरू होता है 3,790,000AED
प्रोजेक्ट के बारे में
Greenz by Danube Danube Properties की पहली टाउनहाउस कम्युनिटी है, जो Dubai Academic City में बसी है। कम घनत्व वाले इस रिहायशी प्रोजेक्ट में 3, 4 और 5 बेडरूम वाले पूरी तरह फर्निश्ड टाउनहाउस की बेहतरीन रेंज है, जिनकी ब्रांडिंग Dolce Vita ने की है। इन घरों में आराम, आधुनिक डिज़ाइन और निवेश की मज़बूत संभावना एक साथ मिलती है। शांत जीवनशैली चाहने वाले परिवारों को ध्यान में रखकर यह कम्युनिटी बनाई गई है, और दुबई के अहम ठिकानों तक आना-जाना भी आसान रहता है। Dubai Academic City में होने की वजह से यहाँ से शिक्षण संस्थान, Al Ain Road (E66) और Emirates Road (E611) जैसी बड़ी सड़कें तथा Dubai Silicon Oasis, Downtown Dubai और Dubai International Airport जैसे दूसरे अहम इलाके पास पड़ते हैं। यूनिट सीमित हैं और माँग तेज़ रहने की उम्मीद है, इसलिए दुबई के बेहतरीन कनेक्टिविटी वाले इलाके में क्वालिटी, ब्रांडेड और लो-राइज़ रहन-सहन चाहने वालों के लिए, चाहे वे खुद रहने के लिए खरीद रहे हों या निवेश के लिए, Greenz एक खास मौका है।
आवंटन में प्राथमिकता
- 14% भुगतान: प्राथमिकता एक्सेस
- 24% भुगतान: सुपर प्राथमिकता एक्सेस
- सबसे पहले भुगतान की गई बुकिंग: यूनिट चुनने का पहला अधिकार
कीमतें
| यूनिट का प्रकार | कीमत (AED) |
|---|---|
| 3 बेडरूम | 3,790,000 से शुरू |
| 4 बेडरूम | 4,410,000 से शुरू |
| 5 बेडरूम | 5,000,000 से शुरू |
हैंडओवर की तारीख: Q4 2029
डेवलपर के बारे में
तीन दशक पहले Deira, दुबई में खुली एक अकेली दुकान से शुरू होकर Danube Group आज मध्य पूर्व के सबसे भरोसेमंद और जाने-पहचाने ब्रांडों में गिना जाता है। कई मिलियन डॉलर के इस कारोबारी समूह ने अपनी वैश्विक मौजूदगी और सालाना राजस्व लगातार बढ़ाया है, और इसकी लगातार बढ़ती टीम में अब 3,500 से ज़्यादा कर्मचारी हैं। Danube का मुख्यालय दुबई में है और इसका कारोबार मध्य पूर्व तथा एशिया के नौ देशों में फैला है।
समूह की कई कारोबारी शाखाएँ पुरस्कार जीत चुकी हैं। Danube Building Material इस क्षेत्र की अग्रणी बिल्डिंग मटीरियल कंपनी है और एक ही छत के नीचे 25,000 से ज़्यादा उत्पाद देती है। Danube Home फर्नीचर रिटेल का सबसे तेज़ी से बढ़ता ब्रांड माना जाता है, जिसकी मौजूदगी यूएई, सऊदी अरब, ओमान, बहरीन, कतर, कुवैत, भारत और अफ्रीका में है। Alucopanel यूएई में A2 ग्रेड फसाड क्लैडिंग पैनल बनाने वाली इकलौती कंपनी है।
समूह की प्रॉपर्टी डेवलपमेंट शाखा Danube Properties यूएई के शीर्ष पाँच डेवलपर में शामिल है। कंपनी ने बेहतरीन क्वालिटी की संपत्तियाँ समय पर सौंपी हैं और बिक्री के रिकॉर्ड भी बनाए हैं।
लगातार बढ़ते कारोबार और ग्राहकों के मज़बूत भरोसे के दम पर Danube Group अलग-अलग श्रेणियों में 50 से ज़्यादा पुरस्कार जीत चुका है। कंपनी का पूरा ज़ोर बेहतरीन क्वालिटी देने और लंबे चलने वाले रिश्ते बनाने पर रहता है।
Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।
फ़्लोर प्लान
2,400 sqft
मानक प्लान 2,750–3,100 sqft
मानक प्लान 4 बेडरूम · टाउनहाउस · 4 BHK Townhouse
- कुल क्षेत्रफल
- 2,750 sqft
- अतिरिक्त
- मेड रूम, लॉन्ड्री, बगीचा, छत की टैरेस
मानक प्लान 4 बेडरूम · टाउनहाउस · Townhouse Premium
- कुल क्षेत्रफल
- 3,100 sqft
- अतिरिक्त
- मेड रूम, लॉन्ड्री, बगीचा, छत की टैरेस
मानक प्लान 4 बेडरूम · टाउनहाउस · Townhouse Premium Single Row
- कुल क्षेत्रफल
- 3,100 sqft
- अतिरिक्त
- मेड रूम, लॉन्ड्री, बगीचा, छत की टैरेस
मानक प्लान 4 बेडरूम · विला · Premium Semi Detached Villa
- कुल क्षेत्रफल
- 3,100 sqft
- अतिरिक्त
- मेड रूम, लॉन्ड्री, बगीचा, छत की टैरेस
3,700–3,950 sqft
मानक प्लान 5 बेडरूम · विला · Semi Detached Villa
- कुल क्षेत्रफल
- 3,700 sqft
- अतिरिक्त
- मेड रूम, लॉन्ड्री, बगीचा, छत की टैरेस
मानक प्लान 5 बेडरूम · विला · Semi Detached Villa Single Row
- कुल क्षेत्रफल
- 3,700 sqft
- अतिरिक्त
- मेड रूम, लॉन्ड्री, बगीचा, छत की टैरेस
मानक प्लान 5 बेडरूम · विला · Twin Villa
- कुल क्षेत्रफल
- 3,950 sqft
- अतिरिक्त
- मेड रूम, लॉन्ड्री, बगीचा, छत की टैरेस
भुगतान योजनाएँ
| चरण | हिस्सा | कब |
|---|---|---|
| डाउन पेमेंट | 10% | बुकिंग पर |
| किस्त 1 | 10% | दिसंबर 2026 |
| किस्त 2 | 5% | अगस्त 2027 |
| किस्त 3 | 5% | अप्रैल 2028 |
| हैंडओवर पर | 70% |
| चरण | हिस्सा | कब |
|---|---|---|
| डाउन पेमेंट | 10% | बुकिंग पर |
| किस्त 1 | 10% | दिसंबर 2026 |
| किस्त 2 | 1% | जनवरी 2027 |
| किस्त 3 | 1% | फ़रवरी 2027 |
| किस्त 4 | 1% | मार्च 2027 |
| किस्त 5 | 1% | अप्रैल 2027 |
| किस्त 6 | 1% | मई 2027 |
| किस्त 7 | 1% | जून 2027 |
| किस्त 8 | 1% | जुलाई 2027 |
| किस्त 9 | 1% | अगस्त 2027 |
| किस्त 10 | 1% | सितंबर 2027 |
| किस्त 11 | 1% | अक्टूबर 2027 |
| किस्त 12 | 1% | नवंबर 2027 |
| किस्त 13 | 1% | दिसंबर 2027 |
| किस्त 14 | 1% | जनवरी 2028 |
| किस्त 15 | 1% | फ़रवरी 2028 |
| किस्त 16 | 1% | मार्च 2028 |
| किस्त 17 | 1% | अप्रैल 2028 |
| किस्त 18 | 1% | मई 2028 |
| किस्त 19 | 1% | जून 2028 |
| किस्त 20 | 1% | जुलाई 2028 |
| किस्त 21 | 1% | अगस्त 2028 |
| किस्त 22 | 1% | सितंबर 2028 |
| किस्त 23 | 1% | अक्टूबर 2028 |
| किस्त 24 | 1% | नवंबर 2028 |
| किस्त 25 | 1% | दिसंबर 2028 |
| किस्त 26 | 1% | जनवरी 2029 |
| किस्त 27 | 1% | फ़रवरी 2029 |
| किस्त 28 | 1% | मार्च 2029 |
| किस्त 29 | 1% | अप्रैल 2029 |
| किस्त 30 | 1% | मई 2029 |
| किस्त 31 | 1% | जून 2029 |
| किस्त 32 | 1% | जुलाई 2029 |
| किस्त 33 | 1% | अगस्त 2029 |
| किस्त 34 | 1% | सितंबर 2029 |
| किस्त 35 | 1% | अक्टूबर 2029 |
| किस्त 36 | 1% | नवंबर 2029 |
| किस्त 37 | 5% | दिसंबर 2029 |
| हैंडओवर पर | 40% |
दुबई लैंड डिपार्टमेंट का 4% शुल्क अलग से देना होता है और यह योजना का हिस्सा नहीं है।
अतिरिक्त विवरण
| विवरण | मूल्य |
|---|---|
| डेवलपर | Danube Properties |
| स्थान | Academic City, दुबई |
| यूनिट प्रकार | 3-5 बेडरूम |
| हैंडओवर | Q4 2029 |
डेवलपर
Danube Properties
किफायती लग्ज़री — 1% मासिक भुगतान योजना जो इंडस्ट्री का मानक बन गई।
Danube Properties दुबई के Danube Group की रियल एस्टेट शाखा है, जिसकी स्थापना 2014 में Rizwan Sajan ने की थी। इसकी पहचान किफ़ायती लक्ज़री है — सुलभ कीमतों पर प्रीमियम फ़िनिश और उच्च-स्तरीय सुविधाएँ — और 1% मासिक भुगतान योजना जिसे इसने दुबई में पेश किया। 2025 के अंत तक इसने 41 प्रोजेक्ट्स लॉन्च किए थे जिनके पोर्टफोलियो में 23,000 से अधिक यूनिट्स शामिल हैं, और यह Al Furjan, JVC, Arjan, Business Bay, Studio City आदि क्षेत्रों में सक्रिय है।
2014स्थापनादुबई, संयुक्त अरब अमीरातमुख्यालय41 प्रोजेक्ट्स लॉन्च किए गए — दिसंबर 2025 तक 20+ सुपुर्द किए गए — 23,000 से अधिक आवासीय यूनिट्स का पोर्टफोलियोवितरित प्रोजेक्ट
देखें Danube Properties के बारे में Academic City
Dubai International Academic City।
Academic City एक यूनिवर्सिटी Free Zone है — जो 25 से अधिक शैक्षणिक संस्थानों का घर है। यह किफायती अपार्टमेंट, छात्र आवास और वाणिज्यिक विकास का मिश्रण है, जिसमें छात्रों और शैक्षणिक स्टाफ से लगातार माँग बनी रहती है।
7–9%किराया यील्ड25+ विश्वविद्यालयआसपासAster ClinicआसपासSilicon Oasis · ~5 मिनटड्राइव समय
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एक व्यक्तिगत सलाहकार आपसे संपर्क करेगा।
3 कार्य-घंटों के भीतर आपको पूर्ण ब्रीफ़िंग मिलेगी Greenz by Danube at Dubai Academic City, Dubai — फ़्लोर प्लान, भुगतान शेड्यूल, ROI अनुमान, और पूरी सुविधा सूची — एक ही PDF के रूप में।
