Типове планування 3 спальні · Таунхаус · 3 BHK Townhouse
- Загальна площа
- 2,400 sqft
- Також
- Кімната для персоналу, Пральня, Сад, Тераса на даху
Q4 2029
Передача
3-5 спалень
Планування
Academic City, Dubai · 3-5 спалень · передача Q4 2029 · від 3,790,000AED
Про проєкт
Greenz by Danube у Dubai Academic City став першим проєктом таунхаусів у портфелі Danube Properties. Це малоповерхова забудова з низькою щільністю: таунхауси з 3, 4 та 5 спальнями, повністю мебльовані та оформлені у співпраці з брендом Dolce Vita. Формат розрахований на родини, яким потрібне спокійне середовище без відриву від міста. Поруч навчальні заклади, а виїзди на Al Ain Road (E66) та Emirates Road (E611) відкривають швидкий шлях до Dubai Silicon Oasis, Downtown Dubai й Dubai International Airport. Кількість таунхаусів обмежена, а попит очікується високий, тож проєкт цікавий і тим, хто купує для себе, і інвесторам, які шукають брендовані таунхауси в добре сполученій частині Дубая.
Пріоритет у розподілі юнітів
- Внесок 14%: пріоритетний доступ
- Внесок 24%: суперпріоритетний доступ
- Перше оплачене бронювання: першочерговий вибір юніта
Ціни
| Тип юніта | Ціна (AED) |
|---|---|
| З 3 спальнями | від 3,790,000 |
| З 4 спальнями | від 4,410,000 |
| З 5 спальнями | від 5,000,000 |
Передача: Q4 2029
Про забудовника
Тридцять років тому Danube Group починала з одного магазину в районі Deira в Дубаї, а сьогодні це один із найвпізнаваніших брендів Близького Сходу. Група працює у дев'яти країнах Близького Сходу та Азії, штаб-квартира лишається в Дубаї, а команда виросла до понад 3,500 співробітників.
До групи входять кілька відзначених нагородами напрямів. Danube Building Material тримає першість у регіоні серед постачальників будівельних матеріалів: понад 25,000 найменувань в одному місці. Danube Home найшвидше зростає серед меблевих рітейлерів і працює в ОАЕ, Саудівській Аравії, Омані, Бахрейні, Катарі, Кувейті, Індії та країнах Африки. Alucopanel залишається єдиним в ОАЕ виробником фасадних панелей класу A2.
Девелоперський напрям групи, Danube Properties, входить до п'ятірки провідних забудовників ОАЕ. Компанія здає якісні об'єкти вчасно і не раз оновлювала власні рекорди продажів.
За роки стабільного зростання Danube Group зібрала понад 50 нагород у різних категоріях. В основі її підходу якість будівництва та тривалі стосунки з клієнтами.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
Планування
2,400 sqft
Типове планування 2,750–3,100 sqft
Типове планування 4 спальні · Таунхаус · 4 BHK Townhouse
- Загальна площа
- 2,750 sqft
- Також
- Кімната для персоналу, Пральня, Сад, Тераса на даху
Типове планування 4 спальні · Таунхаус · Townhouse Premium
- Загальна площа
- 3,100 sqft
- Також
- Кімната для персоналу, Пральня, Сад, Тераса на даху
Типове планування 4 спальні · Таунхаус · Townhouse Premium Single Row
- Загальна площа
- 3,100 sqft
- Також
- Кімната для персоналу, Пральня, Сад, Тераса на даху
Типове планування 4 спальні · Вілла · Premium Semi Detached Villa
- Загальна площа
- 3,100 sqft
- Також
- Кімната для персоналу, Пральня, Сад, Тераса на даху
3,700–3,950 sqft
Типове планування 5 спалень · Вілла · Semi Detached Villa
- Загальна площа
- 3,700 sqft
- Також
- Кімната для персоналу, Пральня, Сад, Тераса на даху
Типове планування 5 спалень · Вілла · Semi Detached Villa Single Row
- Загальна площа
- 3,700 sqft
- Також
- Кімната для персоналу, Пральня, Сад, Тераса на даху
Типове планування 5 спалень · Вілла · Twin Villa
- Загальна площа
- 3,950 sqft
- Також
- Кімната для персоналу, Пральня, Сад, Тераса на даху
Плани платежів
| Етап | Частка | Коли |
|---|---|---|
| Перший внесок | 10% | Під час бронювання |
| Платіж 1 | 10% | грудень 2026 р. |
| Платіж 2 | 5% | серпень 2027 р. |
| Платіж 3 | 5% | квітень 2028 р. |
| Під час передачі ключів | 70% |
| Етап | Частка | Коли |
|---|---|---|
| Перший внесок | 10% | Під час бронювання |
| Платіж 1 | 10% | грудень 2026 р. |
| Платіж 2 | 1% | січень 2027 р. |
| Платіж 3 | 1% | лютий 2027 р. |
| Платіж 4 | 1% | березень 2027 р. |
| Платіж 5 | 1% | квітень 2027 р. |
| Платіж 6 | 1% | травень 2027 р. |
| Платіж 7 | 1% | червень 2027 р. |
| Платіж 8 | 1% | липень 2027 р. |
| Платіж 9 | 1% | серпень 2027 р. |
| Платіж 10 | 1% | вересень 2027 р. |
| Платіж 11 | 1% | жовтень 2027 р. |
| Платіж 12 | 1% | листопад 2027 р. |
| Платіж 13 | 1% | грудень 2027 р. |
| Платіж 14 | 1% | січень 2028 р. |
| Платіж 15 | 1% | лютий 2028 р. |
| Платіж 16 | 1% | березень 2028 р. |
| Платіж 17 | 1% | квітень 2028 р. |
| Платіж 18 | 1% | травень 2028 р. |
| Платіж 19 | 1% | червень 2028 р. |
| Платіж 20 | 1% | липень 2028 р. |
| Платіж 21 | 1% | серпень 2028 р. |
| Платіж 22 | 1% | вересень 2028 р. |
| Платіж 23 | 1% | жовтень 2028 р. |
| Платіж 24 | 1% | листопад 2028 р. |
| Платіж 25 | 1% | грудень 2028 р. |
| Платіж 26 | 1% | січень 2029 р. |
| Платіж 27 | 1% | лютий 2029 р. |
| Платіж 28 | 1% | березень 2029 р. |
| Платіж 29 | 1% | квітень 2029 р. |
| Платіж 30 | 1% | травень 2029 р. |
| Платіж 31 | 1% | червень 2029 р. |
| Платіж 32 | 1% | липень 2029 р. |
| Платіж 33 | 1% | серпень 2029 р. |
| Платіж 34 | 1% | вересень 2029 р. |
| Платіж 35 | 1% | жовтень 2029 р. |
| Платіж 36 | 1% | листопад 2029 р. |
| Платіж 37 | 5% | грудень 2029 р. |
| Під час передачі ключів | 40% |
Збір Dubai Land Department у розмірі 4% сплачується окремо і не входить до плану.
Додаткові деталі
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Забудовник | Danube Properties |
| Розташування | Academic City, Dubai |
| Типи юнітів | 3-5 спалень |
| Передача | Q4 2029 |
Забудовник
Danube Properties
Доступна розкіш — щомісячний план платежів 1%, який став стандартом індустрії.
Danube Properties — підрозділ нерухомості дубайської Danube Group, заснований у 2014 році Різваном Саджаном. ДНК компанії — це доступна розкіш: преміальне оздоблення та зручності високого класу за доступними цінами, а також план платежів 1% на місяць, який компанія вперше запровадила в Дубаї. Станом на кінець 2025 року вона запустила 41 проєкт із портфелем понад 23,000 юнітів, активно розвиваючись у локаціях Al Furjan, JVC, Arjan, Business Bay, Studio City та інших.
2014Рік заснуванняДубай, ОАЕГоловний офіс41 проєкт запущено — понад 20 здано до грудня 2025 року — портфель налічує понад 23,000 житлових юнітівЗдані проєкти
Переглянути Danube Properties Про Academic City
Dubai International Academic City.
Academic City — це університетська вільна економічна зона, де розташовано понад 25 академічних закладів. Вона поєднує доступні апартаменти, студентське житло та комерційну нерухомість із стабільним попитом з боку студентів та викладачів.
7–9%Дохідність орендиПонад 25 університетівПоручAster ClinicПоручSilicon Oasis · ~5 хвЧас у дорозі
Дослідити Academic City Що поруч
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Greenz by Danube at Dubai Academic City, Dubai — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
