Особистий кабінетЗаписатися на дзвінок→
UAEOmanGeorgia
Флагманські забудовники
Більше забудовників
384забудовникиПовний довідник

Шукайте за назвою, фільтруйте за кількістю проєктів та читайте повні профілі забудовників.

Усі забудовники→
Емірати
Найпопулярніші райони Дубая
160райониНе знаєте, з чого почати?

Знайдіть ідеальний район за бюджетом, стилем життя та очікуваною дохідністю оренди.

Усі райони→
Головна / Райони / Dubai/ Academic City
Dubai International Academic City.

Academic City

Academic City is a university Free Zone — home to more than 25 academic institutions. It blends affordable apartments, student housing and commercial development, with steady demand from students and academic staff.

Academic City Academia · Free Zone
7–9%
Rental yield
750–1,100 AED
Average price per sqm
ТРАНСПОРТНА ДОСТУПНІСТЬ

Де Academic City розташовано.

Close to the E311.

Час у дорозі

Silicon Oasis~5 min
DXB Airport~20 min

Метро та транспорт

None
No direct metro connection.

Головні автомагістралі

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
ЖИТТЯ В РАЙОНІ

Повноцінне життя — не залишаючи його.

Освіта

  • 25+ universities

Охорона здоров'я

  • Aster Clinic

Шопінг

  • Silicon Central Mall

Дозвілля

  • Parks

Визначні пам'ятки

  • Universities
ЦИФРИ

Точні цифри. Тільки суть.

Academic City is a classic buy-to-let area — steady rental income from students.

7–9%
Валова дохідність оренди · середнє по місту ~6.8%
750–1,100 AED/кв. фут
Поточна ціна · за кв. фут
10–14 AED per sqm AED/кв. фут
Експлуатаційні платежі · на рік
Середня ціна за кв. фут · 2024–2026 ▲ +25% over 2 years
202420252026
Studio + 1BR7–9%
ЦИФРИ ОРИЄНТОВНІ, НЕ Є ГАРАНТІЄЮ · СТАНОМ НА 2026-05-26
ЧИ ПІДХОДИТЬ ВАМ?

Кому Academic City найкраще підійде.

Ідеально підійде, якщо ви…
  • Buy-to-let investors renting to students
0
1 ПРОЄКТ У ACADEMIC CITY

Що доступно прямо зараз.

Актуальні пропозиції з каталогу — відсортовані за зростанням вартості.

PRE-LAUNCH
Danube Properties

Greenz by Danube at Dubai Academic City, Dubai

3-5 Bedroom Передача ключів Q4 2029
Від
3,500,000AED
ВАРТО ЗНАТИ

Поширені запитання про Academic City.

What is the advantage?+

High yields driven by a large student population.

ВАМ ТАКОЖ МОЖЕ СПОДОБАТИСЯ

Схожі районів.

#01 7–8.5%
Silicon Oasis
9 проєкти від 645K AED
#02 8–10%
International City
23 проєкти від 459K AED
Chat with Lana