Особистий кабінетЗаписатися на дзвінок→
Флагманські забудовники
Більше забудовників
390 забудовникиПовний довідник

Шукайте за назвою, фільтруйте за кількістю проєктів та читайте повні профілі забудовників.

Усі забудовники→
Посібники для покупцівДля покупців з України
Актуальні дані ринку
Новини
Посібники для покупцівПереглянути всі посібники

Off-plan, Golden Visa, оподаткування та найкращі напрямки для інвестицій — повний путівник ринком Дубая.

Переглянути всі посібники→
Головна / Райони / Dubai/ Academic City
Dubai International Academic City.

Academic City

Academic City — це університетська вільна економічна зона, де розташовано понад 25 академічних закладів. Вона поєднує доступні апартаменти, студентське житло та комерційну нерухомість із стабільним попитом з боку студентів та викладачів.

Academic City Academia · Free Zone
7–9%
Дохідність оренди
750–1,100 AED
Середня ціна за м²
ТРАНСПОРТНА ДОСТУПНІСТЬ

Де Academic City розташовано.

Поруч із трасою E311.

Час у дорозі

Silicon Oasis~5 хв
Аеропорт DXB~20 хв

Метро та транспорт

None
Прямого сполучення з метро немає.

Головні автомагістралі

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
ЖИТТЯ В РАЙОНІ

Повноцінне життя — не залишаючи його.

Освіта

  • Понад 25 університетів

Охорона здоров'я

  • Aster Clinic

Шопінг

  • Silicon Central Mall

Дозвілля

  • Парки

Визначні пам'ятки

  • Університети
ЦИФРИ

Точні цифри. Тільки суть.

Academic City — це класична локація для інвестицій під оренду зі стабільним доходом від студентів.

7–9%
Валова дохідність оренди · середнє по місту ~6.8%
750–1,100 AED/кв. фут
Поточна ціна · за кв. фут
10–14 AED за м² AED/кв. фут
Експлуатаційні платежі · на рік
Середня ціна за кв. фут · 2024–2026 ▲ +25% за 2 роки
202420252026
Studio + 1BR7–9%
ЦИФРИ ОРИЄНТОВНІ, НЕ Є ГАРАНТІЄЮ · СТАНОМ НА 2026-05-26
ЧИ ПІДХОДИТЬ ВАМ?

Кому Academic City найкраще підійде.

Ідеально підійде, якщо ви…
  • Інвестори, які купують для здачі в оренду студентам
0
1 ПРОЄКТ У ACADEMIC CITY

Що доступно прямо зараз.

Актуальні пропозиції з каталогу — відсортовані за зростанням вартості.

PRE-LAUNCH
Danube Properties

Greenz by Danube у Dubai Academic City, Дубай

3-5 спалень Передача ключів Q4 2029
Від
3,500,000AED
ВАРТО ЗНАТИ

Поширені запитання про Academic City.

Які головні переваги?+

Висока дохідність завдяки великій кількості студентів.

ВАМ ТАКОЖ МОЖЕ СПОДОБАТИСЯ

Схожі районів.

#01 7–8.5%
Silicon Oasis
9 проєкти від 645K AED
#02 8–10%
International City
23 проєкти від 459K AED

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana