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홈 / 지역 / Dubai/ Academic City
Dubai International Academic City.

Academic City

Academic City is a university Free Zone — home to more than 25 academic institutions. It blends affordable apartments, student housing and commercial development, with steady demand from students and academic staff.

Academic City Academia · Free Zone
7–9%
Rental yield
750–1,100 AED
Average price per sqm
접근성

위치: Academic City.

Close to the E311.

차량 이동 시간

Silicon Oasis~5 min
DXB Airport~20 min

지하철 및 교통

None
No direct metro connection.

주요 도로

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
지역 생활

충만한 삶 — 외출 없이도.

교육 시설

  • 25+ universities

의료 시설

  • Aster Clinic

쇼핑

  • Silicon Central Mall

레저 시설

  • Parks

주요 랜드마크

  • Universities
데이터

숫자로 보는 군더더기 없이.

Academic City is a classic buy-to-let area — steady rental income from students.

7–9%
총 임대 수익률 · 도시 평균 ~6.8%
750–1,100 AED/제곱피트
현재 가격 · 평방피트당
10–14 AED per sqm AED/제곱피트
서비스 차징비 · 연간
평방피트당 평균 가격 · 2024–2026 ▲ +25% over 2 years
202420252026
Studio + 1BR7–9%
참고용 수치이며 보장을 의미하지 않음 · 기준일: 2026-05-26
나에게 맞을까?

누구에게 Academic City 가장 잘 맞습니다.

다음과 같은 분께 강력히 추천합니다…
  • Buy-to-let investors renting to students
0
1 프로젝트 지역 내 ACADEMIC CITY

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사전 분양
Danube Properties

Greenz by Danube at Dubai Academic City, Dubai

3-5 Bedroom 인도 Q4 2029
시작
3,500,000AED
알아두면 좋은 정보

자주 묻는 질문 에 대한 Academic City.

What is the advantage?+

High yields driven by a large student population.

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