Área pessoalAgendar uma ligação→
UAEOmanGeorgia
Incorporadoras de referência
Mais incorporadoras
384incorporadorasO diretório completo

Pesquise por nome, filtre por número de projetos e leia os perfis completos das incorporadoras.

Todas as incorporadoras→
Início / Áreas / Dubai/ Academic City
Dubai International Academic City.

Academic City

Academic City é uma Free Zone universitária — sede de mais de 25 instituições acadêmicas. Combina apartamentos acessíveis, moradia estudantil e desenvolvimento comercial, com demanda constante de estudantes e do corpo acadêmico.

Academic City Academia · Free Zone
7–9%
Rentabilidade de aluguel
750–1,100 AED
Preço médio por m²
CONECTIVIDADE

Onde Academic City fica.

Próximo à E311.

Tempos de deslocamento

Silicon Oasis~5 min
Aeroporto DXB~20 min

Metrô e transporte

None
Sem conexão direta de metrô.

Principais vias

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
VIDA NO BAIRRO

Uma vida completa — sem precisar sair.

Educação

  • Mais de 25 universidades

Saúde

  • Aster Clinic

Compras

  • Silicon Central Mall

Lazer

  • Parques

Pontos de referência

  • Universidades
OS DADOS

Os números. Sem enrolação.

Academic City é uma área clássica de compra para alugar — renda de aluguel estável, vinda dos estudantes.

7–9%
Rentabilidade bruta de aluguel · média da cidade ~6.8%
750–1,100 AED/sqft
Preço atual · por sq.ft
10–14 AED por m² AED/sqft
Taxa de condomínio (service charge) · por ano
Preço médio por sq.ft · 2024–2026 ▲ +25% em 2 anos
202420252026
Studio + 1BR7–9%
VALORES INDICATIVOS, NÃO UMA GARANTIA · ATUALIZADO EM 2026-05-26
É O IDEAL PARA VOCÊ?

Para quem Academic City combina melhor.

Uma ótima escolha se você é…
  • Investidores de compra para alugar que alugam para estudantes
0
1 PROJETO EM ACADEMIC CITY

O que está disponível agora mesmo.

Ao vivo do catálogo — ordenados do mais barato ao mais caro.

PRE-LAUNCH
Danube Properties

Greenz by Danube em Dubai Academic City, Dubai

3-5 quartos Entrega Q4 2029
A partir de
3,500,000AED
BOM SABER

Perguntas frequentes sobre Academic City.

Qual é a vantagem?+

Altas rentabilidades impulsionadas por uma grande população estudantil.

VOCÊ TAMBÉM PODE GOSTAR

Áreas semelhantes áreas.

#01 7–8.5%
Silicon Oasis
9 projetos a partir de 645K AED
#02 8–10%
International City
23 projetos a partir de 459K AED
Chat with Lana