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Inicio / Zonas / Dubai/ Academic City
Dubai International Academic City.

Academic City

Academic City es una Free Zone universitaria: sede de más de 25 instituciones académicas. Combina apartamentos asequibles, residencias para estudiantes y desarrollo comercial, con una demanda constante por parte de estudiantes y personal académico.

Academic City Academia · Free Zone
7–9%
Rentabilidad por alquiler
750–1,100 AED
Precio medio por m²
CONECTIVIDAD

Dónde se ubica Academic City.

Cerca de la E311.

Tiempos en coche

Silicon Oasis~5 min
DXB Airport~20 min

Metro y transporte

None
Sin conexión directa de metro.

Vías principales

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
VIDA DE BARRIO

Una vida completa, sin salir.

Educación

  • Más de 25 universidades

Salud

  • Aster Clinic

Compras

  • Silicon Central Mall

Ocio

  • Parques

Lugares emblemáticos

  • Universidades
LOS DATOS

Los números. Sin rodeos.

Academic City es una zona clásica de compra para alquilar: ingresos por alquiler estables provenientes de estudiantes.

7–9%
Rentabilidad bruta por alquiler · media de la ciudad ~6.8%
750–1,100 AED/sqft
Precio actual · por sq.ft
10–14 AED por m² AED/sqft
Gastos de comunidad (service charge) · por año
Precio medio por sq.ft · 2024–2026 ▲ +25% en 2 años
202420252026
Studio + 1BR7–9%
CIFRAS INDICATIVAS, NO UNA GARANTÍA · A FECHA DE 2026-05-26
¿ES ADECUADO PARA USTED?

Para quién Academic City es la mejor opción.

Una excelente opción si usted…
  • Inversores de compra para alquilar que alquilan a estudiantes
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1 PROYECTO EN ACADEMIC CITY

Lo que está disponible ahora mismo.

En directo desde el catálogo, ordenados de más barato a más caro.

PRE-LAUNCH
Danube Properties

Greenz by Danube en Dubai Academic City, Dubái

3-5 dormitorios Entrega Q4 2029
Desde
3,500,000AED
BUENO SABER

Preguntas frecuentes sobre Academic City.

¿Cuál es la ventaja?+

Altas rentabilidades impulsadas por una gran población estudiantil.

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