المنطقة الشخصيةاحجز مكالمة→
أبرز المطوّرين
مطوّرون آخرون
390المطوّرونالدليل الكامل

ابحث بالاسم، وصفِّ النتائج حسب عدد المشاريع، واطّلع على الملفات الكاملة للمطوّرين.

جميع المطوّرين→
الرئيسية / المناطق / Dubai/ Academic City
Dubai International Academic City.

Academic City

تُعدّ Academic City منطقة حرة جامعية تضم أكثر من 25 مؤسسة أكاديمية. تجمع بين الشقق ميسورة التكلفة وسكن الطلاب والتطوير التجاري، مع طلب ثابت من الطلاب والكوادر الأكاديمية.

Academic City Academia · Free Zone
7–9%
العائد الإيجاري
750–1,100 AED
متوسط السعر للمتر المربع
سهولة الوصول

موقع Academic City.

قريب من شارع E311.

أوقات القيادة

Silicon Oasis~5 دقائق
DXB Airport~20 دقيقة

المترو والمواصلات

None
لا يوجد اتصال مباشر بالمترو.

الطرق الرئيسية

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
الحياة في الحي

حياة متكاملة — دون أن تغادر.

التعليم

  • أكثر من 25 جامعة

الرعاية الصحية

  • Aster Clinic

التسوق

  • Silicon Central Mall

الترفيه

  • حدائق

المعالم

  • الجامعات
البيانات

الأرقام. بلا مبالغة.

تُعدّ Academic City منطقة كلاسيكية للشراء بهدف التأجير — دخل إيجاري ثابت من الطلاب.

7–9%
العائد الإيجاري الإجمالي · متوسط المدينة ~6.8%
750–1,100 درهم/قدم مربعة
السعر الحالي · للقدم المربعة
10–14 AED لكل متر مربع درهم/قدم مربعة
رسوم الخدمة · سنويًا
متوسط السعر للقدم المربعة · 2024–2026 ▲ +25% خلال عامين
202420252026
Studio + 1BR7–9%
الأرقام إرشادية وليست مضمونة · حتى تاريخ 2026-05-26
هل يناسبك؟

لمن Academic City يناسب أكثر.

خيار مثالي إذا كنت…
  • مستثمرو الشراء بهدف التأجير الذين يؤجّرون للطلاب
0
1 مشروع في ACADEMIC CITY

المتاح الآن.

مباشرةً من الكتالوج — مرتّبة من الأرخص أولاً.

ما قبل الإطلاق
Danube Properties

Greenz by Danube في Dubai Academic City، دبي

3-5 غرف نوم التسليم Q4 2029
ابتداءً من
3,500,000AED
معلومات مفيدة

أسئلة شائعة عن Academic City.

ما هي الميزة؟+

عوائد مرتفعة مدفوعة بأعداد كبيرة من الطلاب.

قد يعجبك أيضًا

مناطق مشابهة.

#01 7–8.5%
Silicon Oasis
9 مشروع يبدأ من 645K AED
#02 8–10%
International City
23 مشروع يبدأ من 459K AED

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila