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Accueil / Quartiers / Dubai/ Academic City
Dubai International Academic City.

Academic City

Academic City est une Free Zone universitaire — elle accueille plus de 25 établissements d'enseignement. Elle conjugue appartements abordables, logements étudiants et développement commercial, portée par une demande constante des étudiants et du personnel académique.

Academic City Academia · Free Zone
7–9%
Rendement locatif
750–1 100 AED
Prix moyen au m²
CONNECTIVITÉ

L'emplacement Academic City du bien.

À proximité de la E311.

Temps de trajet

Silicon Oasis~5 min
Aéroport DXB~20 min

Métro et transports

None
Pas de connexion directe au métro.

Axes routiers principaux

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
LA VIE DE QUARTIER

Une vie complète — sans avoir à partir.

Éducation

  • Plus de 25 universités

Santé

  • Aster Clinic

Commerces

  • Silicon Central Mall

Loisirs

  • Parcs

Sites remarquables

  • Universités
LES DONNÉES

Les chiffres. Sans détour.

Academic City est une zone classique d'investissement locatif — des revenus locatifs réguliers générés par les étudiants.

7–9%
Rendement locatif brut · moyenne de la ville ~6.8%
750–1,100 AED/sqft
Prix actuel · au sq.ft
10–14 AED par m² AED/sqft
Charges de copropriété · par an
Prix moyen au sq.ft · 2024–2026 ▲ +25 % sur 2 ans
202420252026
Studio + 1BR7–9%
CHIFFRES INDICATIFS, SANS GARANTIE · AU 2026-05-26
EST-CE FAIT POUR VOUS ?

À qui cela Academic City convient le mieux.

Un excellent choix si vous êtes…
  • Investisseurs en locatif qui louent à des étudiants
0
1 PROJET À ACADEMIC CITY

Ce qui est disponible en ce moment.

En direct du catalogue — triés du moins cher au plus cher.

PRÉ-LANCEMENT
Danube Properties

Greenz by Danube à Dubai Academic City, Dubaï

3 à 5 chambres Livraison Q4 2029
À partir de
3 500 000AED
BON À SAVOIR

Questions fréquentes sur Academic City.

Quel est l'avantage ?+

Des rendements élevés portés par une importante population étudiante.

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