Planta típica 3 quartos · Townhouse · 3 BHK Townhouse
- Área total
- 2,400 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço, Lavanderia, Jardim, Terraço na cobertura
Q4 2029
Entrega
3-5 quartos
Plantas
Academic City, Dubai · 3-5 quartos · entrega Q4 2029 · a partir de 3,790,000AED
Sobre o projeto
Greenz by Danube marca a primeira comunidade de casas em fila da Danube Properties, situada em Dubai Academic City. Este exclusivo empreendimento residencial de baixa densidade apresenta uma sofisticada seleção de townhouses totalmente mobiliadas de 3, 4 e 5 quartos, requintadamente assinadas pela Dolce Vita. Essas residências combinam harmoniosamente conforto, design moderno e substancial potencial de investimento. A comunidade foi desenvolvida para famílias que buscam um estilo de vida tranquilo, ao mesmo tempo que oferece acesso conveniente a diversas localidades estratégicas em Dubai. Seu posicionamento privilegiado em Dubai Academic City a coloca próxima a instituições de ensino, grandes vias como Al Ain Road (E66) e Emirates Road (E611), além de outras áreas importantes, incluindo Dubai Silicon Oasis, Downtown Dubai e o Aeroporto Internacional de Dubai. Dada a disponibilidade limitada e a alta demanda esperada, Greenz representa uma oportunidade extraordinária tanto para usuários finais quanto para investidores que buscam uma moradia de baixo gabarito, de marca e bem localizada em Dubai.
Prioridade de Alocação
- 14% de Pagamento – Acesso Prioritário
- 24% de Pagamento – Acesso Super Prioritário
- Primeira Reserva Paga – Primeira Escolha de Unidade
Preços
| Tipo de Unidade | Preço (AED) |
|---|---|
| 3 quartos | A partir de 3,790,000 |
| 4 quartos | A partir de 4,410,000 |
| 5 quartos | A partir de 5,000,000 |
Data de Entrega: Q4 2029
Sobre a Incorporadora
O Danube Group evoluiu de uma única loja fundada em Deira, Dubai, há três décadas, para uma das marcas mais respeitadas e reconhecidas no Oriente Médio. Este conglomerado multimilionário expandiu continuamente sua presença global e receita anual, apoiado por uma equipe crescente de mais de 3.500 colaboradores. Com sede em Dubai, a Danube opera em nove países no Oriente Médio e na Ásia.
O grupo abrange diversas verticais de negócios premiadas. A Danube Building Material é a principal fornecedora de materiais de construção da região, oferecendo mais de 25,000 produtos sob o mesmo teto. A Danube Home é reconhecida como a marca de varejo de móveis de crescimento mais rápido, com presença nos Emirados Árabes Unidos, Arábia Saudita, Omã, Bahrein, Catar, Kuwait, Índia e África. A Alucopanel se destaca por ser a única fabricante de painéis de revestimento de fachada grau A2 nos Emirados Árabes Unidos.
Como divisão de desenvolvimento imobiliário do grupo, a Danube Properties figura entre as cinco principais incorporadoras dos Emirados Árabes Unidos. A empresa conquistou resultados expressivos, incluindo a entrega pontual de ativos de alta qualidade e desempenho recorde em vendas.
Com um histórico consistente de crescimento e forte confiança dos consumidores, o Danube Group acumulou mais de 50 prêmios em diversas categorias. Sua filosofia centra-se em entregar qualidade excepcional enquanto cultiva relacionamentos duradouros.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plantas dos imóveis
2,400 sqft
Planta típica 2,750–3,100 sqft
Planta típica 4 quartos · Townhouse · 4 BHK Townhouse
- Área total
- 2,750 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço, Lavanderia, Jardim, Terraço na cobertura
Planta típica 4 quartos · Townhouse · Townhouse Premium
- Área total
- 3,100 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço, Lavanderia, Jardim, Terraço na cobertura
Planta típica 4 quartos · Townhouse · Townhouse Premium Single Row
- Área total
- 3,100 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço, Lavanderia, Jardim, Terraço na cobertura
Planta típica 4 quartos · Villa · Premium Semi Detached Villa
- Área total
- 3,100 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço, Lavanderia, Jardim, Terraço na cobertura
3,700–3,950 sqft
Planta típica 5 quartos · Villa · Semi Detached Villa
- Área total
- 3,700 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço, Lavanderia, Jardim, Terraço na cobertura
Planta típica 5 quartos · Villa · Semi Detached Villa Single Row
- Área total
- 3,700 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço, Lavanderia, Jardim, Terraço na cobertura
Planta típica 5 quartos · Villa · Twin Villa
- Área total
- 3,950 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço, Lavanderia, Jardim, Terraço na cobertura
Planos de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 10% | Na reserva |
| Parcela 1 | 10% | dezembro de 2026 |
| Parcela 2 | 5% | agosto de 2027 |
| Parcela 3 | 5% | abril de 2028 |
| Na entrega das chaves | 70% |
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 10% | Na reserva |
| Parcela 1 | 10% | dezembro de 2026 |
| Parcela 2 | 1% | janeiro de 2027 |
| Parcela 3 | 1% | fevereiro de 2027 |
| Parcela 4 | 1% | março de 2027 |
| Parcela 5 | 1% | abril de 2027 |
| Parcela 6 | 1% | maio de 2027 |
| Parcela 7 | 1% | junho de 2027 |
| Parcela 8 | 1% | julho de 2027 |
| Parcela 9 | 1% | agosto de 2027 |
| Parcela 10 | 1% | setembro de 2027 |
| Parcela 11 | 1% | outubro de 2027 |
| Parcela 12 | 1% | novembro de 2027 |
| Parcela 13 | 1% | dezembro de 2027 |
| Parcela 14 | 1% | janeiro de 2028 |
| Parcela 15 | 1% | fevereiro de 2028 |
| Parcela 16 | 1% | março de 2028 |
| Parcela 17 | 1% | abril de 2028 |
| Parcela 18 | 1% | maio de 2028 |
| Parcela 19 | 1% | junho de 2028 |
| Parcela 20 | 1% | julho de 2028 |
| Parcela 21 | 1% | agosto de 2028 |
| Parcela 22 | 1% | setembro de 2028 |
| Parcela 23 | 1% | outubro de 2028 |
| Parcela 24 | 1% | novembro de 2028 |
| Parcela 25 | 1% | dezembro de 2028 |
| Parcela 26 | 1% | janeiro de 2029 |
| Parcela 27 | 1% | fevereiro de 2029 |
| Parcela 28 | 1% | março de 2029 |
| Parcela 29 | 1% | abril de 2029 |
| Parcela 30 | 1% | maio de 2029 |
| Parcela 31 | 1% | junho de 2029 |
| Parcela 32 | 1% | julho de 2029 |
| Parcela 33 | 1% | agosto de 2029 |
| Parcela 34 | 1% | setembro de 2029 |
| Parcela 35 | 1% | outubro de 2029 |
| Parcela 36 | 1% | novembro de 2029 |
| Parcela 37 | 5% | dezembro de 2029 |
| Na entrega das chaves | 40% |
A taxa de 4% do Dubai Land Department é paga à parte e não faz parte do plano.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Danube Properties |
| Localização | Academic City, Dubai |
| Tipos de unidade | 3-5 quartos |
| Entrega | Q4 2029 |
A incorporadora
Danube Properties
Luxo acessível — o plano de pagamento de 1% ao mês que virou padrão do setor.
A Danube Properties é o braço imobiliário do Danube Group de Dubai, fundada em 2014 por Rizwan Sajan. Seu DNA é o luxo acessível — acabamentos premium e comodidades de alto padrão a preços acessíveis — e o plano de pagamento mensal de 1% que introduziu em Dubai. Até o final de 2025, havia lançado 41 projetos com um portfólio de mais de 23,000 unidades, com atuação em Al Furjan, JVC, Arjan, Business Bay, Studio City, entre outras regiões.
2014Fundada emDubai, Emirados Árabes UnidosSede41 projetos lançados — mais de 20 entregues até dezembro de 2025 — um portfólio com mais de 23,000 unidades residenciaisProjetos entregues
Ver Danube Properties Sobre Academic City
Dubai International Academic City.
Academic City é uma Free Zone universitária — sede de mais de 25 instituições acadêmicas. Combina apartamentos acessíveis, moradia estudantil e desenvolvimento comercial, com demanda constante de estudantes e do corpo acadêmico.
7–9%Rentabilidade de aluguelMais de 25 universidadesNas proximidadesAster ClinicNas proximidadesSilicon Oasis · ~5 minTempo de deslocamento
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