Tipik plan 3 yatak odası · Sıra ev · 3 BHK Townhouse
- Toplam alan
- 2,400 sqft
- Ayrıca
- Hizmetli odası, Çamaşır odası, Bahçe, Çatı terası
Q4 2029
Teslimat
3-5 yatak odası
Yerleşim planları
Academic City, Dubai · 3-5 yatak odası · teslimat Q4 2029 · şu fiyattan başlar: 3.790.000AED
Proje hakkında
Greenz by Danube, Danube Properties'in Dubai Academic City içinde konumlanan ilk townhouse topluluğunu oluşturmaktadır. Bu eşsiz düşük yoğunluklu konut projesi, Dolce Vita markasıyla özenle tasarlanmış, tam eşyalı 3, 4 ve 5 yatak odalı townhouse'lardan oluşan sofistike bir seçki sunmaktadır. Bu konutlar konforu, modern tasarımı ve güçlü yatırım potansiyelini kusursuz biçimde bir araya getirmektedir. Topluluk, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmış olmakla birlikte Dubai'nin çeşitli önemli noktalarına kolay erişim imkânı da sunmaktadır. Dubai Academic City'deki stratejik konumu sayesinde eğitim kurumlarına, Al Ain Road (E66) ve Emirates Road (E611) gibi ana arteriere, ayrıca Dubai Silicon Oasis, Downtown Dubai ve Dubai Uluslararası Havalimanı gibi önemli bölgelere yakın mesafededir. Sınırlı arz ve beklenen yüksek talep göz önüne alındığında, Greenz; Dubai'nin ulaşım ağlarına yakın bir bölgesinde kaliteli, markalı ve alçak katlı konut arayan son kullanıcılar ve yatırımcılar için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır.
Tahsis Önceliği
- %14 Ödeme – Öncelikli Erişim
- %24 Ödeme – Süper Öncelikli Erişim
- İlk Ödenen Rezervasyon – İlk Ünite Seçimi
Fiyatlandırma
| Ünite Tipi | Fiyat (AED) |
|---|---|
| 3 Yatak Odası | 3.790.000'den başlayan fiyatlarla |
| 4 Yatak Odası | 4.410.000'den başlayan fiyatlarla |
| 5 Yatak Odası | 5.000.000'den başlayan fiyatlarla |
Teslim Tarihi: Q4 2029
Geliştirici Hakkında
Danube Group, otuz yıl önce Deira, Dubai'de kurulan tek bir mağazadan Orta Doğu'nun en saygın ve tanınan markalarından biri hâline gelmiştir. Bu çok milyon dolarlık holding, 3.500'den fazla çalışandan oluşan büyüyen ekibiyle küresel varlığını ve yıllık gelirini sürekli artırmaktadır. Merkezi Dubai'de bulunan Danube, Orta Doğu ve Asya'daki dokuz ülkede faaliyet göstermektedir.
Grup, çok sayıda ödüllü iş kolunu bünyesinde barındırmaktadır. Danube Building Material, tek çatı altında 25.000'den fazla ürün sunarak bölgenin önde gelen yapı malzemeleri tedarikçisi konumundadır. Danube Home, BAE, KSA, Umman, Bahreyn, Katar, Kuveyt, Hindistan ve Afrika'daki varlığıyla en hızlı büyüyen mobilya perakende markası olarak tanınmaktadır. Alucopanel ise BAE'de A2 sınıfı cephe kaplama paneli üreten tek üretici olmasıyla öne çıkmaktadır.
Grubun gayrimenkul geliştirme kolu olan Danube Properties, BAE'nin en iyi beş geliştiricisi arasında yer almaktadır. Şirket, yüksek kaliteli varlıkların zamanında teslimi ve rekor satış performansı dahil olmak üzere kayda değer başarılara imza atmıştır.
Danube Group, sürekli büyüme sicili ve güçlü tüketici güveniyle çeşitli kategorilerde 50'den fazla ödül kazanmıştır. Grubun felsefesi, uzun soluklu ilişkiler geliştirirken üstün kalite sunmak üzerine kurulmaktadır.
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Kat planları
2,400 sqft
Tipik plan 2,750–3,100 sqft
Tipik plan 4 yatak odası · Sıra ev · 4 BHK Townhouse
- Toplam alan
- 2,750 sqft
- Ayrıca
- Hizmetli odası, Çamaşır odası, Bahçe, Çatı terası
Tipik plan 4 yatak odası · Sıra ev · Townhouse Premium
- Toplam alan
- 3,100 sqft
- Ayrıca
- Hizmetli odası, Çamaşır odası, Bahçe, Çatı terası
Tipik plan 4 yatak odası · Sıra ev · Townhouse Premium Single Row
- Toplam alan
- 3,100 sqft
- Ayrıca
- Hizmetli odası, Çamaşır odası, Bahçe, Çatı terası
Tipik plan 4 yatak odası · Villa · Premium Semi Detached Villa
- Toplam alan
- 3,100 sqft
- Ayrıca
- Hizmetli odası, Çamaşır odası, Bahçe, Çatı terası
3,700–3,950 sqft
Tipik plan 5 yatak odası · Villa · Semi Detached Villa
- Toplam alan
- 3,700 sqft
- Ayrıca
- Hizmetli odası, Çamaşır odası, Bahçe, Çatı terası
Tipik plan 5 yatak odası · Villa · Semi Detached Villa Single Row
- Toplam alan
- 3,700 sqft
- Ayrıca
- Hizmetli odası, Çamaşır odası, Bahçe, Çatı terası
Tipik plan 5 yatak odası · Villa · Twin Villa
- Toplam alan
- 3,950 sqft
- Ayrıca
- Hizmetli odası, Çamaşır odası, Bahçe, Çatı terası
Ödeme planları
| Aşama | Oran | Zaman |
|---|---|---|
| Peşinat | 10% | Rezervasyonda |
| 1. taksit | 10% | Aralık 2026 |
| 2. taksit | 5% | Ağustos 2027 |
| 3. taksit | 5% | Nisan 2028 |
| Teslimatta | 70% |
| Aşama | Oran | Zaman |
|---|---|---|
| Peşinat | 10% | Rezervasyonda |
| 1. taksit | 10% | Aralık 2026 |
| 2. taksit | 1% | Ocak 2027 |
| 3. taksit | 1% | Şubat 2027 |
| 4. taksit | 1% | Mart 2027 |
| 5. taksit | 1% | Nisan 2027 |
| 6. taksit | 1% | Mayıs 2027 |
| 7. taksit | 1% | Haziran 2027 |
| 8. taksit | 1% | Temmuz 2027 |
| 9. taksit | 1% | Ağustos 2027 |
| 10. taksit | 1% | Eylül 2027 |
| 11. taksit | 1% | Ekim 2027 |
| 12. taksit | 1% | Kasım 2027 |
| 13. taksit | 1% | Aralık 2027 |
| 14. taksit | 1% | Ocak 2028 |
| 15. taksit | 1% | Şubat 2028 |
| 16. taksit | 1% | Mart 2028 |
| 17. taksit | 1% | Nisan 2028 |
| 18. taksit | 1% | Mayıs 2028 |
| 19. taksit | 1% | Haziran 2028 |
| 20. taksit | 1% | Temmuz 2028 |
| 21. taksit | 1% | Ağustos 2028 |
| 22. taksit | 1% | Eylül 2028 |
| 23. taksit | 1% | Ekim 2028 |
| 24. taksit | 1% | Kasım 2028 |
| 25. taksit | 1% | Aralık 2028 |
| 26. taksit | 1% | Ocak 2029 |
| 27. taksit | 1% | Şubat 2029 |
| 28. taksit | 1% | Mart 2029 |
| 29. taksit | 1% | Nisan 2029 |
| 30. taksit | 1% | Mayıs 2029 |
| 31. taksit | 1% | Haziran 2029 |
| 32. taksit | 1% | Temmuz 2029 |
| 33. taksit | 1% | Ağustos 2029 |
| 34. taksit | 1% | Eylül 2029 |
| 35. taksit | 1% | Ekim 2029 |
| 36. taksit | 1% | Kasım 2029 |
| 37. taksit | 5% | Aralık 2029 |
| Teslimatta | 40% |
Dubai Land Department’ın %4 harcı ayrıca ödenir ve plana dahil değildir.
Ek detaylar
| Detay | Değer |
|---|---|
| Geliştirici | Danube Properties |
| Konum | Academic City, Dubai |
| Ünite tipleri | 3-5 yatak odası |
| Teslim | Q4 2029 |
Geliştirici
Danube Properties
Uygun fiyatlı lüks — sektör standardı hâline gelen %1 aylık ödeme planı.
Danube Properties, 2014 yılında Rizwan Sajan tarafından kurulan Dubai merkezli Danube Group'un gayrimenkul koludur. Temel kimliği ulaşılabilir lükstür — erişilebilir fiyatlarla premium kaplamalar ve üst düzey sosyal donatılar sunar — ve Dubai'ye tanıttığı aylık %1 ödeme planıyla tanınır. 2025 sonu itibarıyla 41 proje lansmanı gerçekleştirmiş ve 23.000'den fazla ünitelik bir portföye ulaşmıştır; Al Furjan, JVC, Arjan, Business Bay, Studio City ve daha birçok bölgede aktif olarak faaliyet göstermektedir.
2014KuruluşDubai, Birleşik Arap EmirlikleriMerkez41 proje lansmanı — Aralık 2025 itibarıyla 20'den fazla teslim — 23.000'den fazla konut ünitesinden oluşan bir portföyTeslim edilen projeler
Görüntüle: Danube Properties Şu bölge hakkında: Academic City
Dubai International Academic City.
Academic City, 25'ten fazla akademik kuruma ev sahipliği yapan bir üniversite Free Zone'udur. Uygun fiyatlı daireleri, öğrenci konutlarını ve ticari gelişimi bir araya getirir; öğrenciler ve akademik personelden gelen istikrarlı bir talep söz konusudur.
7–9%Kira getirisi25+ üniversiteYakındaAster ClinicYakındaSilicon Oasis · ~5 dkSürüş süresi
Keşfet: Academic City Yakın çevre
BİLGİLERİNİZİ BIRAKIN
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Greenz by Danube at Dubai Academic City, Dubai — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
