3 camere da letto · Villetta a schiera · 3 BHK Townhouse
- Superficie totale
- 2,400 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio, Lavanderia, Giardino, Terrazza sul tetto


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Scopri tutte le guide→Greenz by Danube rappresenta la prima comunità di townhouse di Danube Properties, situata all'interno di Dubai Academic City. Questo esclusivo sviluppo residenziale a bassa densità offre una sofisticata selezione di townhouse completamente arredate con 3, 4 e 5 camere da letto, finemente brandizzate da Dolce Vita. Queste residenze combinano armoniosamente comfort, design moderno e un significativo potenziale di investimento. La comunità è pensata per le famiglie che cercano uno stile di vita sereno, garantendo al contempo un comodo accesso alle principali location di Dubai. La posizione strategica all'interno di Dubai Academic City la pone nelle vicinanze di istituti scolastici, arterie stradali principali come Al Ain Road (E66) ed Emirates Road (E611), nonché di altre aree di rilievo tra cui Dubai Silicon Oasis, Downtown Dubai e l'Aeroporto Internazionale di Dubai. Data la disponibilità limitata e l'elevata domanda attesa, Greenz rappresenta un'opportunità straordinaria sia per gli acquirenti finali che per gli investitori alla ricerca di abitazioni di qualità, brandizzate e a bassa elevazione, in un'area ben collegata di Dubai.
| Tipologia Unità | Prezzo (AED) |
|---|---|
| 3 camere da letto | A partire da 3,790,000 |
| 4 camere da letto | A partire da 4,410,000 |
| 5 camere da letto | A partire da 5,000,000 |
Data di Consegna: Q4 2029
Il Danube Group si è evoluto da un singolo negozio fondato a Deira, Dubai, tre decenni fa, diventando uno dei marchi più autorevoli e riconosciuti in tutto il Medio Oriente. Questo conglomerato multimilionario ha continuamente ampliato la propria presenza globale e il fatturato annuo, sostenuto da un team in crescita di oltre 3,500 dipendenti. Con sede a Dubai, Danube opera in nove paesi tra Medio Oriente e Asia.
Il gruppo comprende numerose divisioni aziendali premiate. Danube Building Material è il principale fornitore di materiali da costruzione nella regione, con un'offerta di oltre 25,000 prodotti sotto un unico tetto. Danube Home è riconosciuto come il brand di arredamento retail in più rapida crescita, con presenza negli Emirati Arabi Uniti (EAU), in Arabia Saudita, Oman, Bahrain, Qatar, Kuwait, India e Africa. Alucopanel è l'unico produttore di pannelli di rivestimento per facciate di grado A2 negli Emirati Arabi Uniti (EAU).
In qualità di divisione di sviluppo immobiliare del gruppo, Danube Properties si colloca tra i cinque principali sviluppatori degli Emirati Arabi Uniti (EAU). L'azienda ha ottenuto risultati di rilievo, tra cui la consegna puntuale di asset di alta qualità e performance di vendita record.
Con una costante crescita e una solida fiducia da parte dei consumatori, il Danube Group ha ricevuto oltre 50 premi in diverse categorie. La loro filosofia si fonda sulla realizzazione di una qualità eccellente e sulla costruzione di relazioni durature.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
2,400 sqft
2,750–3,100 sqft
3,700–3,950 sqft
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 10% | Alla prenotazione |
| Rata 1 | 10% | dicembre 2026 |
| Rata 2 | 5% | agosto 2027 |
| Rata 3 | 5% | aprile 2028 |
| Alla consegna | 70% |
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 10% | Alla prenotazione |
| Rata 1 | 10% | dicembre 2026 |
| Rata 2 | 1% | gennaio 2027 |
| Rata 3 | 1% | febbraio 2027 |
| Rata 4 | 1% | marzo 2027 |
| Rata 5 | 1% | aprile 2027 |
| Rata 6 | 1% | maggio 2027 |
| Rata 7 | 1% | giugno 2027 |
| Rata 8 | 1% | luglio 2027 |
| Rata 9 | 1% | agosto 2027 |
| Rata 10 | 1% | settembre 2027 |
| Rata 11 | 1% | ottobre 2027 |
| Rata 12 | 1% | novembre 2027 |
| Rata 13 | 1% | dicembre 2027 |
| Rata 14 | 1% | gennaio 2028 |
| Rata 15 | 1% | febbraio 2028 |
| Rata 16 | 1% | marzo 2028 |
| Rata 17 | 1% | aprile 2028 |
| Rata 18 | 1% | maggio 2028 |
| Rata 19 | 1% | giugno 2028 |
| Rata 20 | 1% | luglio 2028 |
| Rata 21 | 1% | agosto 2028 |
| Rata 22 | 1% | settembre 2028 |
| Rata 23 | 1% | ottobre 2028 |
| Rata 24 | 1% | novembre 2028 |
| Rata 25 | 1% | dicembre 2028 |
| Rata 26 | 1% | gennaio 2029 |
| Rata 27 | 1% | febbraio 2029 |
| Rata 28 | 1% | marzo 2029 |
| Rata 29 | 1% | aprile 2029 |
| Rata 30 | 1% | maggio 2029 |
| Rata 31 | 1% | giugno 2029 |
| Rata 32 | 1% | luglio 2029 |
| Rata 33 | 1% | agosto 2029 |
| Rata 34 | 1% | settembre 2029 |
| Rata 35 | 1% | ottobre 2029 |
| Rata 36 | 1% | novembre 2029 |
| Rata 37 | 5% | dicembre 2029 |
| Alla consegna | 40% |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Danube Properties |
| Posizione | Academic City, Dubai |
| Tipologie di unità | 3-5 camere da letto |
| Consegna | Q4 2029 |

Dubai International Academic City.
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