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IJI Body Sense à Ungasan, Bali

Ungasan, Bali

Q2 2028

Livraison

32 m²

Surface à partir de

1 Bedroom

Agencements

  Ungasan, Bali · 1 Bedroom · à partir de 32 m² · livraison Q2 2028 · à partir de 444 373AED 

À propos du projet

À Ungasan, sur la péninsule de Bukit au sud de Bali, IJI Group construit Body Sense un peu en retrait de la côte, au-dessus de la plage de Pandawa. Le promoteur a conçu ce resort autour de la culture du spa et de ce qu'il appelle le biohacking fondé sur des preuves : saunas infrarouges, salles de sel et de neige, bain glacé, baignoires en cuivre. Le bâtiment aligne de hautes arches et des balcons plantés. Le rez-de-chaussée accueille le spa, une salle de sport et un café, les trois étages supérieurs réunissent 51 suites spa, et le toit abrite un bar et une terrasse de yoga. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Les suites sont vendues en leasehold (bail de longue durée), pour une durée annoncée par IJI Group de 30 + 25 ans.

Les suites

Tous les lots en vente sont des suites spa d'une chambre (1BR). La suite Premium mesure 32 m² et la suite Deluxe 50 m², et toutes deux ont un grand lit orthopédique et un balcon. IJI Group parle d'un rituel propre à chaque chambre. La suite Premium reçoit une lampe infrarouge, un tapis et des accessoires de yoga, un service pour la cérémonie du thé et un petit réfrigérateur à cosmétiques naturels. La Deluxe reprend le même équipement, avec son propre sauna infrarouge à la place de la lampe et une baignoire îlot en cuivre. Les plans sont signés SAI Architects.

Spa, sport et restaurant

Le spa comprend des espaces communs et des espaces privatifs. La zone thermale réunit un hammam, un sauna Aufguss, une salle de sel, un bain romain, une salle de neige et un bassin. La zone hydro y ajoute des cabines de massage, une baignoire d'hydromassage et un jacuzzi, et un bain glacé attend les amateurs d'immersion froide. Hors du spa, on trouve une salle de sport fonctionnelle avec un espace de yoga, une piscine dans la cour, des zones de détente et des terrasses avec vue sur l'océan. Le restaurant suit une carte équilibrée en calories et en macronutriments, et un café-bar de cuisine saine ouvre au rez-de-chaussée.

Situation et paiement

Selon IJI Group, la plage de Pandawa est à 3 minutes, celle de Melasti à 10 minutes, et plus de 30 restaurants se trouvent dans un rayon de 3 km. L'aéroport Ngurah Rai est à 25 minutes par l'autoroute à péage. Le premier versement de 30 % intervient après la signature du contrat, et les 70 % restants s'étalent sur 18 mois pendant la construction.

Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

Types d'unités

Type	Chambres	Surface	Prix
1BR	1	32 m²	444,373 AED

Plan de paiement

Étape	%	Échéance
Acompte	30%	À la signature du contrat
Pendant la construction	70%	Échelonné sur 18 mois

Le promoteur

IJI Group

Trois adresses à quelques pas les unes des autres, au-dessus de Pandawa Beach

IJI Group, aussi appelé IJI Group Holding, travaille dans un petit coin de Bali : le versant au-dessus de Pandawa Beach, dans le sud du Bukit, à Kutuh, en lisière d'Ungasan. Son premier projet, le Rahya Villas Complex, accueille des clients depuis 2024 et est géré par la société de gestion du groupe, IJI Home. Les deux projets en construction sont voisins et tout proches : Eighth Sense, un ensemble d'appartements et de villas à côté de l'entrée principale de la plage, et Body Sense, un petit resort de bien-être composé de suites spa, conçu autour de saunas, d'un hammam, de salles de neige et de sel et de bains glacés.

Badung, Bali, IndonésieSiège social

Voir IJI Group

À propos de Ungasan

Les hauteurs de la pointe sud de Bali : vues sur l'océan, plages au pied des falaises et villas neuves avec des baux longs.

Ungasan est un village de la péninsule de Bukit, le plateau calcaire et sec de l'extrémité sud de Bali, dans le district de South Kuta, régence de Badung. Il couvre environ 15 km², avec Jimbaran au nord, Pecatu et Uluwatu à l'ouest et Kutuh à l'est, et une grande partie domine la mer de haut : bon nombre de maisons donnent directement sur l'océan Indien. En contrebas, la côte est un mur de falaises blanches entaillé de quelques plages. La plus connue est Melasti, à laquelle on accède par une route taillée dans le calcaire, et qui doit son nom à la cérémonie de purification que les hindous balinais célèbrent sur le rivage avant Nyepi. Green Bowl se trouve plus à l'est, et juste de l'autre côté de la limite, à Kutuh, se trouvent Pandawa Beach et le golf de Bukit Pandawa. Dans les terres, le village abrite le parc culturel Garuda Wisnu Kencana, où la statue de Vishnou chevauchant Garuda s'élève à 121 mètres avec son socle. Environ 13 000 personnes vivent à Ungasan, et le plateau est aujourd'hui l'un des chantiers les plus actifs du Bukit : ensembles de villas, petits immeubles d'appartements et résidences hôtelières, pour la plupart vendus à des acheteurs étrangers avec des baux longs, car en Indonésie la pleine propriété du sol est réservée aux citoyens.

Université Udayana , campus principal à Bukit JimbaranÀ proximitéTaman Rama School (Puri Gading, Jimbaran ; de la maternelle à la Year 12, programme Cambridge)À proximitéMelasti Beach · ~5 à 15 minTemps de trajet

Découvrir Ungasan

Emplacement

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Questions fréquentes sur IJI Body Sense

Où se trouve Body Sense ?

Body Sense se trouve à Ungasan, sur la péninsule de Bukit au sud de Bali, en retrait au-dessus de la plage de Pandawa. IJI Group annonce 3 minutes jusqu'à la plage de Pandawa, 10 minutes jusqu'à Melasti et 25 minutes jusqu'à l'aéroport Ngurah Rai par l'autoroute à péage.

Qui est le promoteur de Body Sense ?

Body Sense est développé par IJI Group, promoteur installé à Bali à qui l'on doit aussi Eighth Sense et Rahya Villas Complex. Les plans de Body Sense sont signés SAI Architects.

Quels logements sont en vente à Body Sense ?

Body Sense propose des suites spa d'une chambre (1BR) en deux tailles : la suite Premium de 32 m² et la suite Deluxe de 50 m². Chacune possède un grand lit orthopédique et un balcon.

Qu'y a-t-il dans une suite de Body Sense ?

Chaque suite de Body Sense comprend un tapis et des accessoires de yoga, un service pour la cérémonie du thé et un réfrigérateur à cosmétiques naturels. Les suites Premium ont une lampe infrarouge, les Deluxe leur propre sauna infrarouge et une baignoire en cuivre.

Quels équipements bien-être propose Body Sense ?

Body Sense dispose d'un spa complet : hammam, sauna Aufguss, salle de sel, salle de neige, bain romain, bain glacé, cabines de massage, baignoire d'hydromassage et jacuzzi. S'y ajoutent une salle de sport fonctionnelle avec yoga, une piscine, un bar et une terrasse de yoga sur le toit, ainsi qu'un restaurant à la carte équilibrée en calories et en macronutriments.

Quand Body Sense sera-t-il livré ?

IJI Group prévoit de livrer Body Sense au deuxième trimestre 2028. Le bâtiment est actuellement en construction.

Quel est le plan de paiement de Body Sense ?

Chez Body Sense, le premier versement de 30 % se fait après la signature du contrat. Les 70 % restants sont réglés en plusieurs fois sur 18 mois pendant la construction, et IJI Group accepte les paiements internationaux.

Body Sense est-il vendu en pleine propriété ou en leasehold ?

Les suites de Body Sense sont vendues en leasehold, pour une durée annoncée par IJI Group de 30 + 25 ans. Comme pour tout bail à Bali, c'est le contrat qui fixe les conditions de prolongation : mieux vaut lire cette clause de près.

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Un conseiller personnel vous recontactera.

Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur IJI Body Sense in Ungasan, Bali — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.

IJI Body Sense à Ungasan, Bali