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Seseh는 Badung Mengwi 지구 Cemagi 마을의 소마을로, Canggu에서 Pererenan과 Munggu를 지나 서쪽으로 차를 몰면 처음 만나는 조용한 해안입니다. 해변은 길고 넓은 검은 모래이며, 색칠한 jukung 어선들이 야자수 아래 올려져 있고, 일몰을 보러 온 사람들에게 와룽이 코코넛과 나시고렝을 팝니다. 해변 뒤로는 논, 야자수 숲, 가족 사원이 있고, 사원 행렬이 골목을 지나가는 일도 잦습니다. 파도가 강하고 산호초가 해안 가까이 있어 이곳 바다는 수영보다 서핑을 위한 곳입니다. Seseh에는 빌라 몇 채, 작은 호텔, 요가 리트리트가 있으며, 지금 해변에 대형 리조트가 들어서고 있습니다. Minor Hotels가 운영할 Anantara Dragon Seseh Bali Resort & Residences입니다. Canggu의 카페와 상점까지는 약 15분입니다. 인도네시아에서 완전 소유권은 자국민에게만 허용되므로, 외국인은 이곳 부동산을 임차 계약이나 Hak Pakai(사용권)로 보유합니다.
Seseh는 해변까지 내려갔다가 서쪽 Cemagi로 이어지는 Jalan Raya Pantai Seseh에 붙어 있습니다. 동쪽으로는 도로가 Munggu와 Pererenan을 지나 Canggu, Denpasar, 공항으로 가는 Jalan Raya Canggu와 만납니다. 도로가 좁고 발리의 이쪽에는 유료 도로가 없으며, Canggu 구간은 거의 하루 종일 정체되므로 Ngurah Rai 국제공항까지 약 25 km를 가는 데 1시간 정도 걸립니다. 모래사장을 따라 Canggu까지 걸어갈 수도 있습니다.
Seseh는 붐비는 Canggu 해안이 조용해지는 곳입니다. 개인 빌라가 드문드문 있고 작은 호텔 몇 곳과 요가 리트리트가 있으며, 새로 생긴 것은 해변의 호텔 브랜드입니다. Palmera에 소개된 이 지역 프로젝트는 Taryan Group의 Anantara Dragon Seseh Bali Resort & Residences입니다. 영국 건축가 John Dawes가 설계한 해변 리조트 안의 레지던스로, Minor Hotels가 Anantara 브랜드로 운영할 예정입니다. 아직 한적한 해변에서 서비스를 갖춘 호텔 운영 주택을 원하는 매수자, 그리고 Canggu 한복판에 살지 않으면서 가까이 두고 싶은 개인 빌라 매수자에게 맞습니다. 외국인은 인도네시아인 토지 소유주와의 임차 계약이나 Hak Pakai로 매입하며, 프로젝트마다 조건이 다르므로 대금을 내기 전에 세대별 토지 권리와 임차 기간 또는 권리 존속 기간을 확인하십시오. 해변 뒤쪽 땅은 상당 부분이 논이며, 2026년부터 발리 주 규정이 생산 농지에 대한 건축을 통제합니다.
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아닙니다. Canggu는 North Kuta 지구에 있고 Seseh는 Mengwi 지구 Cemagi 마을의 소마을이며, 둘 다 Badung 리젠시에 속합니다. Canggu에서 서쪽으로 차를 몰면 Pererenan과 Munggu를 지나 Seseh에 닿습니다. 두 곳은 가깝습니다. 차로 약 15분이고, 해변을 따라 오래 걸어서 갈 수도 있습니다.
네, 하지만 완전 소유권으로는 불가능합니다. 인도네시아의 완전 소유권인 Hak Milik은 인도네시아 국민만 보유할 수 있습니다. 외국인은 인도네시아인 토지 소유주와 공증 증서로 임차 계약(Hak Sewa)을 맺거나(보통 25~30년이며 연장은 계약서에 명시), 토지 사무소에 등기되는 Hak Pakai(사용권)를 취득할 수 있습니다. 인도네시아인이 외국인을 위해 명의만 빌려주는 계약은 무효이며, 2026년 발리 규정은 이를 금지합니다. 대금을 내기 전에 독립된 공증인(PPAT)이 토지 증서, 용도 지역, 인허가를 확인해야 합니다.
Palmera에 소개된 Seseh 프로젝트는 해변 바로 위에 들어서는 Taryan Group의 Anantara Dragon Seseh Bali Resort & Residences입니다. 레지던스는 인피니티 풀 세 개, 레스토랑, 스파, 피트니스 센터, 서핑 스쿨, 코워킹 공간을 갖춘 리조트 안에 있으며, John Dawes가 설계했고 Minor Hotels가 Anantara Hotels & Resorts 브랜드로 운영할 예정입니다. 가격, 면적, 납부 조건은 프로젝트 페이지에 있습니다.
Ngurah Rai 국제공항까지는 약 25 km이며, Canggu의 교통 체증을 지나야 해서 보통 1시간 정도 걸립니다. Pererenan까지 약 10분, Canggu까지 약 15분, Tanah Lot 사원까지 약 20분입니다. 발리에는 철도가 없어 모든 이동은 도로로 합니다.
수영하기 좋은 해변은 아닙니다. 파도가 크고 산호초가 해안 가까이 있어 숙련된 서퍼들이 좋아하고, 가족들은 주로 수영장에서 수영합니다. 해변은 산책하며 와룽에서 산 코코넛을 들고 일몰을 보기에 가장 좋습니다.
인도네시아에서 관광객 대상 임대에는 사업 허가, 즉 해당 숙박업 코드로 발급된 사업자 식별번호(NIB)가 필요합니다. 외국인 소유주는 보통 허가를 받은 인도네시아 운영사나 본인의 PT PMA 법인을 통해 임대합니다. 호텔이 운영하는 리조트에서는 운영사가 자체 허가와 계약에 따라 임대를 맡으므로, 그 계약서를 꼼꼼히 읽어 보십시오. 2026년 관광부는 허가 없는 매물을 대형 예약 사이트에서 삭제하게 했습니다.
느긋하고 발리다운 생활입니다. 어부들은 지금도 해변에서 배를 띄우고, 매일 아침 제물을 올리며, 사원 행렬이 자주 지나갑니다. 와룽, 카페 몇 곳, 작은 상점이 있고, 슈퍼마켓, 피트니스 센터, 레스토랑은 대부분의 주민이 차로 10~15분 거리의 Pererenan이나 Canggu로 갑니다.
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