Seseh

Non. Canggu se trouve dans le district de North Kuta, tandis que Seseh est un hameau du village de Cemagi, dans le district de Mengwi, tous deux dans la régence de Badung. En roulant vers l'ouest depuis Canggu, on passe Pererenan et Munggu, puis la route arrive à Seseh. Les deux sont proches : environ 15 minutes en voiture, ou une longue marche sur la plage.

Oui, mais pas en pleine propriété. Le Hak Milik, titre de pleine propriété indonésien, est réservé aux citoyens indonésiens. Un étranger peut prendre un bail (Hak Sewa) consenti par le propriétaire indonésien du terrain, conclu par acte notarié, généralement pour 25 à 30 ans, toute prolongation devant être inscrite au contrat, ou un titre Hak Pakai (droit d'usage) enregistré au bureau foncier. Les accords où un Indonésien détient un terrain à son nom pour un étranger sont nuls, et une réglementation balinaise de 2026 les interdit. Un notaire indépendant (PPAT) doit vérifier le certificat foncier, le zonage et les permis avant que vous ne payiez.

Sur Palmera, le projet de Seseh est Anantara Dragon Seseh Bali Resort & Residences de Taryan Group, sur la plage même. Ses résidences se trouvent dans un resort avec trois piscines à débordement, des restaurants, un spa, une salle de sport, une école de surf et un espace de coworking, conçu par John Dawes et qui sera exploité par Minor Hotels sous la marque Anantara Hotels & Resorts. Les prix, surfaces et conditions de paiement figurent sur la page du projet.

L'aéroport international Ngurah Rai est à environ 25 km, et le trajet prend en général une heure environ, car l'itinéraire traverse la circulation de Canggu. Pererenan est à une dizaine de minutes, Canggu à une quinzaine et le temple de Tanah Lot à une vingtaine. Bali n'a pas de train : tous les déplacements se font par la route.

Ce n'est pas une bonne plage de baignade. Les vagues sont grosses et le récif proche du rivage, ce qui explique que les surfeurs expérimentés l'apprécient et que les familles se baignent plutôt en piscine. La plage se prête surtout à la marche et au coucher du soleil, une noix de coco achetée à l'un des warungs à la main.

En Indonésie, la location saisonnière exige une licence commerciale : un numéro d'identification d'entreprise (NIB) avec le bon code d'hébergement. Les propriétaires étrangers louent en général via un exploitant indonésien agréé ou via leur propre société PT PMA. Dans un resort géré par un hôtel, l'exploitant s'occupe de la location sous sa propre licence et son propre contrat : lisez ce contrat attentivement. En 2026, le ministère du Tourisme a fait retirer les annonces sans licence des grands sites de réservation.

Lente et balinaise. Les pêcheurs partent toujours de la plage, les offrandes sont déposées chaque matin et les processions au temple sont fréquentes. Il y a des warungs, quelques cafés et de petites boutiques ; pour les supermarchés, les salles de sport et les restaurants, la plupart des habitants font 10 à 15 minutes de voiture jusqu'à Pererenan ou Canggu.