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Home / Zone / Dubai/ Barsha Heights
The TECOM district — a free zone for technology companies.

Barsha Heights

Barsha Heights (TECOM) is a free-zone district built around technology companies, right next to Internet City and Media City. Residential towers plus the Hyatt Centric, close to the metro and the Mall of the Emirates. Yields of 6.5-8%.

Barsha Heights · TECOM Free Zone · Urban · Close to the tech hubs
6.5–8%
Rental yield
1,300–1,800 AED
Average price per sqm
COLLEGAMENTI

Dove Barsha Heights si trova.

Directly on SZR.

Tempi di percorrenza in auto

Internet City~5 min
Mall of the Emirates~7 min
Dubai Marina~10 min

Metro e trasporti

Red Line · Operational
Stazione più vicina oggi: Internet City (Red Line)
Metro station within walking distance.

Arterie principali

Sheikh Zayed RoadE11
VITA DI QUARTIERE

Una vita completa — senza spostarsi.

Istruzione

  • GEMS World Academy (~5 min)

Sanità

  • Aster Hospital

Shopping

  • Mall of the Emirates (~7 min)

Tempo libero

  • Skydive Dubai (~5 min)

Punti di interesse

  • Hyatt Centric
  • TECOM towers
I DATI

I numeri. Nessun fronzolo.

Barsha Heights neighbours the technology free zones — Internet City, Media City and Knowledge Park. Its tenants are tech workers and startups.

6.5–8%
Rendimento lordo da locazione · media città ~6.8%
1,300–1,800 AED/sqft
Prezzo attuale · per sq.ft
16–22 AED per sqm AED/sqft
Spese condominiali (service charge) · all'anno
Prezzo medio per sq.ft · 2024–2026 ▲ +35% over 2 years
202420252026
1-2BR apartments6.5–8%
CIFRE INDICATIVE, NON UNA GARANZIA · AGGIORNATE AL 2026-05-26
FA AL CASO SUO?

A chi è Barsha Heights più adatto.

Una scelta ideale se Lei è…
  • Buy-to-let investors renting to technology professionals
0
2 PROGETTI A BARSHA HEIGHTS

Cosa è disponibile in questo momento.

Aggiornato in tempo reale dal catalogo — ordinati dal più economico.

OFF-PLAN
Prestige One Developments

The One at Barsha Heights, Dubai

Studio Consegna Q4 2026
A partire da
7,149,000AED
PRE-LAUNCH
Ozean Real Estate Development

Ozean Heights at Barsha Heights, Dubai

Will Be Updated Soon Consegna Announcing - Soon
A partire da
BUONO A SAPERSI

Domande frequenti su Barsha Heights.

Who is the area best suited to?+

Tech expats working in Internet City or Media City.

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