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Inicio / Zonas / Dubai/ Barsha Heights
El distrito TECOM: una zona franca para empresas tecnológicas.

Barsha Heights

Barsha Heights (TECOM) es un distrito de zona franca construido en torno a empresas tecnológicas, justo al lado de Internet City y Media City. Torres residenciales más el Hyatt Centric, cerca del metro y del Mall of the Emirates. Rentabilidades del 6.5-8%.

Barsha Heights · TECOM Free Zone · Urban · Close to the tech hubs
6.5–8%
Rentabilidad por alquiler
1,300–1,800 AED
Precio promedio por m²
CONECTIVIDAD

Dónde se ubica Barsha Heights.

Directamente sobre la SZR.

Tiempos en coche

Internet City~5 min
Mall of the Emirates~7 min
Dubai Marina~10 min

Metro y transporte

Red Line · Operational
Estación más cercana hoy: Internet City (Red Line)
Estación de metro a poca distancia a pie.

Vías principales

Sheikh Zayed RoadE11
VIDA DE BARRIO

Una vida completa, sin salir.

Educación

  • GEMS World Academy (~5 min)

Salud

  • Aster Hospital

Compras

  • Mall of the Emirates (~7 min)

Ocio

  • Skydive Dubai (~5 min)

Lugares emblemáticos

  • Hyatt Centric
  • Torres TECOM
LOS DATOS

Los números. Sin rodeos.

Barsha Heights colinda con las zonas francas tecnológicas: Internet City, Media City y Knowledge Park. Sus inquilinos son trabajadores del sector tecnológico y startups.

6.5–8%
Rentabilidad bruta por alquiler · media de la ciudad ~6.8%
1,300–1,800 AED/sqft
Precio actual · por sq.ft
16–22 AED por m² AED/sqft
Gastos de comunidad (service charge) · por año
Precio medio por sq.ft · 2024–2026 ▲ +35% en 2 años
202420252026
1-2BR apartments6.5–8%
CIFRAS INDICATIVAS, NO UNA GARANTÍA · A FECHA DE 2026-05-26
¿ES ADECUADO PARA USTED?

Para quién Barsha Heights es la mejor opción.

Una excelente opción si usted…
  • Inversores de compra para alquiler que arriendan a profesionales del sector tecnológico
0
2 PROYECTOS EN BARSHA HEIGHTS

Lo que está disponible ahora mismo.

En directo desde el catálogo, ordenados de más barato a más caro.

OFF-PLAN
Prestige One Developments

The One en Barsha Heights, Dubái

Estudio Entrega Q4 2026
Desde
7,149,000AED
PRE-LAUNCH
Ozean Real Estate Development

Ozean Heights en Barsha Heights, Dubái

Se actualizará próximamente Entrega Announcing - Soon
Desde
BUENO SABER

Preguntas frecuentes sobre Barsha Heights.

¿Para quién es más adecuada esta zona?+

Expatriados del sector tecnológico que trabajan en Internet City o Media City.

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