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Startseite / Gebiete / Dubai/ Barsha Heights
Das TECOM-Viertel — eine Freihandelszone für Technologieunternehmen.

Barsha Heights

Barsha Heights (TECOM) ist ein Freihandelszonen-Viertel rund um Technologieunternehmen, direkt neben Internet City und Media City. Wohntürme sowie das Hyatt Centric, nahe der Metro und der Mall of the Emirates. Renditen von 6.5-8%.

Barsha Heights · TECOM Free Zone · Urban · Close to the tech hubs
6.5–8%
Mietrendite
1,300–1,800 AED
Durchschnittspreis pro m²
ANBINDUNG

Wo Barsha Heights liegt.

Direkt an der SZR.

Fahrzeiten

Internet City~5 Min.
Mall of the Emirates~7 Min.
Dubai Marina~10 Min.

Metro & Verkehr

Red Line · Operational
Nächste Station heute: Internet City (Red Line)
Metrostation in Gehweite.

Hauptverkehrsstraßen

Sheikh Zayed RoadE11
LEBEN IM VIERTEL

Ein vollständiges Leben — ohne es zu verlassen.

Bildung

  • GEMS World Academy (~5 Min.)

Gesundheitsversorgung

  • Aster Hospital

Einkaufen

  • Mall of the Emirates (~7 Min.)

Freizeit

  • Skydive Dubai (~5 Min.)

Sehenswürdigkeiten

  • Hyatt Centric
  • TECOM-Türme
DIE DATEN

Die Zahlen. Kein Schnickschnack.

Barsha Heights grenzt an die Technologie-Freihandelszonen — Internet City, Media City und Knowledge Park. Seine Mieter sind Tech-Fachkräfte und Startups.

6.5–8%
Brutto-Mietrendite · Stadtdurchschnitt ~6.8%
1,300–1,800 AED/sqft
Aktueller Preis · pro sq.ft
16–22 AED pro m² AED/sqft
Servicegebühr · pro Jahr
Durchschnittspreis pro sq.ft · 2024–2026 ▲ +35% in 2 Jahren
202420252026
1-2BR apartments6.5–8%
ANGABEN RICHTWERTE, KEINE GARANTIE · STAND 2026-05-26
IST ES DAS RICHTIGE FÜR SIE?

Zu wem Barsha Heights am besten.

Gut geeignet, wenn Sie …
  • Buy-to-let-Investoren, die an Technologie-Fachkräfte vermieten
0
2 PROJEKTE IN BARSHA HEIGHTS

Was ist verfügbar aktuell.

Live aus dem Katalog — günstigste zuerst sortiert.

OFF-PLAN
Prestige One Developments

The One at Barsha Heights, Dubai

Studio Übergabe Q4 2026
Ab
7,149,000AED
PRE-LAUNCH
Ozean Real Estate Development

Ozean Heights in Barsha Heights, Dubai

Wird in Kürze aktualisiert Übergabe Announcing - Soon
Ab
Demnächst verfügbar
GUT ZU WISSEN

Häufige Fragen über Barsha Heights.

Für wen ist das Gebiet am besten geeignet?+

Tech-Expats, die in Internet City oder Media City arbeiten.

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