Особистий кабінетЗаписатися на дзвінок→
Флагманські забудовники
Більше забудовників
390 забудовникиПовний довідник

Шукайте за назвою, фільтруйте за кількістю проєктів та читайте повні профілі забудовників.

Усі забудовники→
Посібники для покупцівДля покупців з України
Актуальні дані ринку
Новини
Посібники для покупцівПереглянути всі посібники

Off-plan, Golden Visa, оподаткування та найкращі напрямки для інвестицій — повний путівник ринком Дубая.

Переглянути всі посібники→
Головна / Райони / Dubai/ Barsha Heights
Район TECOM — вільна зона для технологічних компаній.

Barsha Heights

Barsha Heights (TECOM) — це район вільної зони, що об'єднує технологічні компанії, який межує з Internet City та Media City. Житлові вежі та готель Hyatt Centric, близькість до метро та Mall of the Emirates. Дохідність 6.5–8%.

Barsha Heights · TECOM Free Zone · Urban · Close to the tech hubs
6.5–8%
Дохідність оренди
1,300–1,800 AED
Середня ціна за м²
ТРАНСПОРТНА ДОСТУПНІСТЬ

Де Barsha Heights розташовано.

Безпосередньо на SZR.

Час у дорозі

Internet City~5 хв
Mall of the Emirates~7 хв
Dubai Marina~10 хв

Метро та транспорт

Red Line · Operational
Найближча станція сьогодні: Internet City (Red Line)
Станція метро в пішій доступності.

Головні автомагістралі

Sheikh Zayed RoadE11
ЖИТТЯ В РАЙОНІ

Повноцінне життя — не залишаючи його.

Освіта

  • GEMS World Academy (~5 хв)

Охорона здоров'я

  • Aster Hospital

Шопінг

  • Mall of the Emirates (~7 хв)

Дозвілля

  • Skydive Dubai (~5 хв)

Визначні пам'ятки

  • Hyatt Centric
  • TECOM towers
ЦИФРИ

Точні цифри. Тільки суть.

Barsha Heights межує з технологічними вільними зонами — Internet City, Media City та Knowledge Park. Його орендарями є IT-фахівці та стартапи.

6.5–8%
Валова дохідність оренди · середнє по місту ~6.8%
1,300–1,800 AED/кв. фут
Поточна ціна · за кв. фут
16–22 AED за м² AED/кв. фут
Експлуатаційні платежі · на рік
Середня ціна за кв. фут · 2024–2026 ▲ +35% за 2 роки
202420252026
1-2BR apartments6.5–8%
ЦИФРИ ОРИЄНТОВНІ, НЕ Є ГАРАНТІЄЮ · СТАНОМ НА 2026-05-26
ЧИ ПІДХОДИТЬ ВАМ?

Кому Barsha Heights найкраще підійде.

Ідеально підійде, якщо ви…
  • Інвестори, які купують нерухомість для здачі в оренду фахівцям технологічного сектору
0
2 ПРОЄКТИ У BARSHA HEIGHTS

Що доступно прямо зараз.

Актуальні пропозиції з каталогу — відсортовані за зростанням вартості.

OFF-PLAN
Prestige One Developments

The One at Barsha Heights, Дубай

Студія Передача ключів Q4 2026
Від
7,149,000AED
PRE-LAUNCH
Ozean Real Estate Development

Ozean Heights в Barsha Heights, Дубай

Буде оновлено незабаром Передача ключів Announcing - Soon
Від
Незабаром
ВАРТО ЗНАТИ

Поширені запитання про Barsha Heights.

Кому найкраще підходить цей район?+

Експати з технологічного сектору, які працюють в Internet City або Media City.

ВАМ ТАКОЖ МОЖЕ СПОДОБАТИСЯ

Схожі районів.

#01 6.5–8%
JLT
10 проєкти від 895K AED
#02 7–8.5%
Internet City
1 проєкт від 2.8M AED

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana