Про проєкт
Комерційна вежа The One від забудовника Prestige One Developments зводиться в районі Barsha Heights у Дубаї. Під будівлею два підземні рівні, над ними вхідний поверх, чотирнадцять поверхів і покрівля. Вхідний поверх віддано під торгові та комерційні приміщення, вище розташовані офіси.
Приміщення продаються на етапі будівництва за планом 70/30: перший внесок 20% під час бронювання, далі по 10% кожні три місяці до п'ятнадцятого місяця і решта 30% під час здачі. Як для офісної будівлі, перелік спільних зон дуже довгий, і наголос у ньому на здоров'ї та відпочинку: спа-басейн, фітнес-центр, сигарний лаунж.
Офіси та приміщення під кафе
У продажу два офіси: № 102 на 1-му поверсі площею 266 м² і № 402 на 4-му поверсі площею 271 м². Такий метраж підходить компанії, яка хоче зібрати всю команду в одному просторі. Забудовник закладає відкриті інтер'єри та лобі, задумане як спокійна й привітна зона для гостей і відвідувачів.
Є також два приміщення під кафе, 294 і 295 м². Кафе тут обслуговуватиме тих, хто працює у вежі, і клієнтів, які до них приходять.
Здоров'я та спільні зони
Спа-басейн у Prestige One називають рідкістю для комерційної будівлі. Поруч джакузі, крижана купіль і тропічний душ, окремі роздягальні й шафки для чоловіків і жінок. У фітнес-центрі сучасне обладнання та віртуальний тренер, є й студія віртуального гольфу.
Для роботи передбачено переговорні, конференц-зал, бізнес-лаунж, бібліотеку-лаунж і цифрову бібліотеку. Для відпочинку є скай-лаунж, тераса з видом на місто, оглядовий майданчик із телескопом, ботанічний сад і сигарний лаунж. Біля входу працюють валет-паркування та консьєрж, охорона чергує цілодобово.
Розташування в Barsha Heights
Забудовник описує Barsha Heights як діловий район зі швидким виїздом на великі магістралі та до станцій метро, оточений ресторанами, магазинами й розвагами. Від The One близько 12 хвилин до Mall of the Emirates, 14 до Dubai Marina, 16 до Palm Jumeirah, 21 до Dubai Creek, 23 до Burj Khalifa і Downtown Dubai та 27 до міжнародного аеропорту Дубая.
Ціни
| Тип приміщення | Ціна від (AED) |
|---|---|
| Офіс | 8,252,000 |
| Торгове приміщення (кафе) | 13,614,000 |
Здача
Здачу заплановано на II квартал 2027 року, тоді ж сплачуються останні 30% вартості.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
План платежів
| Етап | Частка | Коли |
|---|---|---|
| Перший внесок | 20% | Під час бронювання |
| Платіж 1 | 10% | Через 3 місяці після бронювання |
| Платіж 2 | 10% | Через 6 місяців після бронювання |
| Платіж 3 | 10% | Через 9 місяців після бронювання |
| Платіж 4 | 10% | Через 12 місяців після бронювання |
| Платіж 5 | 10% | Через 15 місяців після бронювання |
| Під час передачі ключів | 30% |
Збір Dubai Land Department у розмірі 4% сплачується окремо і не входить до плану.
Додаткові деталі
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Забудовник | Prestige One Developments |
| Розташування | Barsha Heights, Dubai |
| Передача | Q2 2027 |
Відео
Забудовник
Про Barsha Heights
Район TECOM — вільна зона для технологічних компаній.
Що поруч
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо The One at Barsha Heights, Dubai — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
