Sobre o projeto
The One é uma torre comercial da Prestige One Developments em Barsha Heights, Dubai. O prédio tem dois subsolos, térreo, catorze andares e cobertura. O térreo concentra lojas e espaços comerciais, e os andares de cima são de escritórios.
As unidades são vendidas na planta, com plano de pagamento 70/30: 20% na reserva, depois 10% a cada três meses até o décimo quinto mês e os 30% restantes na entrega. Para um prédio de escritórios, a lista de áreas comuns é longa e puxa para o bem-estar: piscina spa, academia e lounge de charutos.
Escritórios e lojas para café
Há dois escritórios à venda: o 102, no primeiro andar, com 266 m², e o 402, no quarto andar, com 271 m². É espaço suficiente para uma empresa reunir a equipe inteira em um só lugar. A Prestige One prevê interiores abertos e um lobby pensado como uma recepção calma e acolhedora para convidados e visitantes.
Também estão disponíveis duas lojas para café, de 294 e 295 m². Elas dão ao operador um ponto dentro do próprio prédio, atendendo quem trabalha na torre e os clientes que vêm visitar essas empresas.
Bem-estar e áreas comuns
A Prestige One destaca a piscina spa como um item raro em prédios comerciais. Ao lado ficam uma jacuzzi, um banho de gelo e um chuveiro de efeito chuva, além de vestiários e armários separados para homens e mulheres. A academia tem equipamentos modernos e personal trainer virtual, e há ainda um estúdio de golfe virtual.
Para o trabalho, há salas de reunião, uma sala de conferências, um business lounge, um lounge biblioteca e uma biblioteca digital. Para descansar, há um sky lounge, um terraço panorâmico, um deck de observação com telescópio, um jardim botânico e o lounge de charutos. Na entrada há manobrista e concierge, e a segurança funciona 24 horas.
A localização em Barsha Heights
A incorporadora descreve Barsha Heights como um distrito de negócios com acesso rápido às principais vias e a estações de metrô, cercado de restaurantes, lojas e opções de lazer. De The One, o Mall of the Emirates fica a cerca de 12 minutos, Dubai Marina a 14, Palm Jumeirah a 16, Dubai Creek a 21, Burj Khalifa e Downtown Dubai a 23 e o Aeroporto Internacional de Dubai a 27.
Preços
| Tipo de unidade | Preço inicial (AED) |
|---|---|
| Escritório | 8,252,000 |
| Loja (café) | 13,614,000 |
Entrega
A entrega está prevista para o segundo trimestre de 2027, quando vencem os últimos 30% do preço.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plano de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 20% | Na reserva |
| Parcela 1 | 10% | 3 meses após a reserva |
| Parcela 2 | 10% | 6 meses após a reserva |
| Parcela 3 | 10% | 9 meses após a reserva |
| Parcela 4 | 10% | 12 meses após a reserva |
| Parcela 5 | 10% | 15 meses após a reserva |
| Na entrega das chaves | 30% |
A taxa de 4% do Dubai Land Department é paga à parte e não faz parte do plano.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Prestige One Developments |
| Localização | Barsha Heights, Dubai |
| Entrega | Q2 2027 |
Vídeo
A incorporadora
Sobre Barsha Heights
O distrito TECOM — uma free zone para empresas de tecnologia.
O que há por perto
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre The One at Barsha Heights, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
