O projekcie
The One to wieżowiec biurowo-handlowy firmy Prestige One Developments w Barsha Heights w Dubaju. Budynek stoi na dwóch kondygnacjach podziemnych, nad którymi są parter, czternaście pięter i dach. Parter zajmują lokale handlowe i usługowe, a wyższe piętra biura.
Lokale są sprzedawane na etapie budowy, w planie płatności 70/30: 20% przy rezerwacji, potem po 10% co trzy miesiące aż do piętnastego miesiąca i pozostałe 30% przy odbiorze. Jak na budynek biurowy lista części wspólnych jest długa i wyraźnie stawia na wellness: basen spa, centrum fitness i salon cygarowy.
Biura i lokale pod kawiarnię
Na sprzedaż są dwa biura: nr 102 na pierwszym piętrze, o powierzchni 266 m², i nr 402 na czwartym piętrze, o powierzchni 271 m². Taka przestrzeń pozwala firmie zebrać cały zespół w jednym miejscu. Prestige One planuje otwarte wnętrza i lobby pomyślane jako spokojna, przyjazna recepcja dla gości i odwiedzających.
Dostępne są też dwa lokale pod kawiarnię, o powierzchni 294 i 295 m². Operator dostaje miejsce w samym budynku, a jego klientami są osoby pracujące w wieżowcu i ich goście.
Wellness i części wspólne
Prestige One podkreśla, że basen spa to rzadkość w budynku komercyjnym. Obok są jacuzzi, kąpiel lodowa i deszczownica, a także oddzielne szatnie i szafki dla kobiet i mężczyzn. Centrum fitness ma nowoczesny sprzęt i wirtualnego trenera, jest też studio wirtualnego golfa.
Do pracy służą sale spotkań, sala konferencyjna, business lounge, salon biblioteczny i biblioteka cyfrowa. Do odpoczynku są sky lounge, taras widokowy, platforma obserwacyjna z teleskopem, ogród botaniczny i salon cygarowy. Przy wejściu działają parkowanie valet i konsjerż, a ochrona pracuje całą dobę.
Lokalizacja w Barsha Heights
Deweloper opisuje Barsha Heights jako dzielnicę biznesową z szybkim dojazdem do głównych dróg i stacji metra, otoczoną restauracjami, sklepami i rozrywką. Z The One do Mall of the Emirates jest około 12 minut, do Dubai Marina 14, do Palm Jumeirah 16, do Dubai Creek 21, do Burj Khalifa i Downtown Dubai 23, a na międzynarodowe lotnisko w Dubaju 27 minut.
Ceny
| Typ lokalu | Cena od (AED) |
|---|---|
| Biuro | 8,252,000 |
| Lokal handlowy (kawiarnia) | 13,614,000 |
Przekazanie
Przekazanie planowane jest na II kwartał 2027 roku i wtedy płatne jest ostatnie 30% ceny.
Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.
Plan płatności
| Etap | Udział | Termin |
|---|---|---|
| Wpłata własna | 20% | Przy rezerwacji |
| Rata 1 | 10% | 3 miesiące po rezerwacji |
| Rata 2 | 10% | 6 miesięcy po rezerwacji |
| Rata 3 | 10% | 9 miesięcy po rezerwacji |
| Rata 4 | 10% | 12 miesięcy po rezerwacji |
| Rata 5 | 10% | 15 miesięcy po rezerwacji |
| Przy przekazaniu | 30% |
Opłata 4% na rzecz Dubai Land Department jest płatna osobno i nie wchodzi w skład planu.
Dodatkowe szczegóły
| Szczegół | Wartość |
|---|---|
| Deweloper | Prestige One Developments |
| Lokalizacja | Barsha Heights, Dubai |
| Przekazanie | Q2 2027 |
Wideo
Deweloper
O Barsha Heights
Dzielnica TECOM — strefa wolnocłowa dla firm technologicznych.
W okolicy
Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.
W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat The One at Barsha Heights, Dubai — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.
