Informazioni sul progetto
The One è una torre commerciale di Prestige One Developments a Barsha Heights, Dubai. Poggia su due piani interrati, sopra i quali si trovano un piano terra, quattordici piani e una copertura. Il piano terra ospita negozi e spazi commerciali, mentre i piani superiori sono dedicati agli uffici.
Le unità sono in vendita su progetto con un piano di pagamento 70/30: 20% alla prenotazione, poi 10% ogni tre mesi fino al quindicesimo mese e il restante 30% alla consegna. Per un edificio di uffici, l'elenco degli spazi comuni è lungo e punta decisamente sul benessere: piscina spa, centro fitness e sala sigari.
Uffici e locali per caffetteria
Sono in vendita due uffici: il 102 al primo piano, di 266 m², e il 402 al quarto piano, di 271 m². Sono superfici che permettono a un'azienda di riunire tutto il team in un unico spazio. Prestige One prevede interni aperti e una lobby pensata come un'accoglienza calma e ospitale per ospiti e visitatori.
Ci sono anche due locali per caffetteria, di 294 e 295 m². Danno a un gestore un punto vendita all'interno dell'edificio, con una clientela fatta di chi lavora nella torre e di chi viene a trovarlo.
Benessere e spazi comuni
Prestige One presenta la piscina spa come una dotazione rara in un edificio commerciale. Accanto ci sono una jacuzzi, una vasca del ghiaccio e una doccia a pioggia, con spogliatoi e armadietti separati per uomini e donne. Il centro fitness ha attrezzature moderne e un personal trainer virtuale, e c'è anche uno studio di golf virtuale.
Per lavorare ci sono sale riunioni, una sala conferenze, una business lounge, una sala lettura e una biblioteca digitale. Per staccare ci sono una sky lounge, una terrazza panoramica, una piattaforma di osservazione con telescopio, un giardino botanico e la sala sigari. All'ingresso sono attivi il servizio valet e la concierge, e la sicurezza è presente 24 ore su 24.
La posizione a Barsha Heights
Lo sviluppatore descrive Barsha Heights come un quartiere d'affari con accesso rapido alle grandi arterie e alle stazioni della metropolitana, circondato da ristoranti, negozi e locali. Da The One il Mall of the Emirates dista circa 12 minuti, Dubai Marina 14, Palm Jumeirah 16, Dubai Creek 21, Burj Khalifa e Downtown Dubai 23 e l'aeroporto internazionale di Dubai 27.
Prezzi
| Tipo di unità | Prezzo da (AED) |
|---|---|
| Ufficio | 8,252,000 |
| Commerciale (caffetteria) | 13,614,000 |
Consegna
La consegna è prevista nel secondo trimestre del 2027, quando si versa l'ultimo 30% del prezzo.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 20% | Alla prenotazione |
| Rata 1 | 10% | 3 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 2 | 10% | 6 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 3 | 10% | 9 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 4 | 10% | 12 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 5 | 10% | 15 mesi dopo la prenotazione |
| Alla consegna | 30% |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Prestige One Developments |
| Posizione | Barsha Heights, Dubai |
| Consegna | Q2 2027 |
Video
Il costruttore
Informazioni su Barsha Heights
Il distretto TECOM — zona franca per aziende tecnologiche.
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Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su The One at Barsha Heights, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
