프로젝트 소개
The One은 Prestige One Developments가 두바이 Barsha Heights에 짓는 상업용 타워입니다. 건물은 지하 2개 층 위에 지상층과 14개 층, 옥상으로 이루어져 있습니다. 지상층에는 리테일과 상업 공간이 들어서고, 그 위층은 사무실로 쓰입니다.
분양은 선분양 방식이며 결제 플랜은 70/30입니다. 예약 시 20%, 이후 15개월 차까지 3개월마다 10%씩, 나머지 30%는 완공 시 납부합니다. 오피스 빌딩치고는 공용 시설 목록이 긴 편이고, 스파 풀과 피트니스 센터, 시가 라운지처럼 웰니스와 휴식에 무게를 둡니다.
사무실과 카페 상가
현재 사무실 두 곳이 분양 중입니다. 지상층 바로 위 1층의 102호는 266㎡, 4층의 402호는 271㎡로, 한 회사가 팀 전체를 한 공간에 모으기에 충분한 크기입니다. Prestige One은 개방형 인테리어와 함께 손님과 방문객을 차분하고 편안하게 맞이하는 로비를 계획하고 있습니다.
카페용 상가 두 곳도 분양 중이며 면적은 294㎡와 295㎡입니다. 운영자는 건물 안에 매장을 두고, 타워에서 일하는 사람들과 이들을 찾아오는 고객을 손님으로 맞을 수 있습니다.
웰니스와 공용 시설
Prestige One은 상업용 건물에서는 보기 드문 시설로 스파 풀을 내세웁니다. 그 옆에는 자쿠지, 아이스 배스, 레인포레스트 샤워가 있고, 남녀가 구분된 탈의실과 사물함도 마련됩니다. 피트니스 센터에는 최신 운동 기구와 버추얼 트레이너가 있으며, 버추얼 골프 스튜디오도 있습니다.
업무용으로는 회의실, 컨퍼런스룸, 비즈니스 라운지, 라이브러리 라운지, 디지털 라이브러리가 있습니다. 휴식 공간으로는 스카이 라운지, 스카이라인 테라스, 망원경을 갖춘 전망 데크, 보태니컬 가든, 그리고 시가 라운지가 있습니다. 입구에서는 발레파킹과 컨시어지 서비스가 제공되고, 보안은 24시간 운영됩니다.
Barsha Heights의 입지
개발사는 Barsha Heights를 주요 도로와 지하철역으로 빠르게 이어지고 레스토랑, 상점, 엔터테인먼트 시설로 둘러싸인 비즈니스 지구로 소개합니다. The One에서 Mall of the Emirates까지는 약 12분, Dubai Marina 14분, Palm Jumeirah 16분, Dubai Creek 21분, Burj Khalifa와 Downtown Dubai 23분, 두바이 국제공항까지는 27분 거리입니다.
가격
| 유형 | 시작가 (AED) |
|---|---|
| 사무실 | 8,252,000 |
| 상가(카페) | 13,614,000 |
인도
인도는 2027년 2분기로 예정되어 있으며, 이때 분양가의 마지막 30%를 납부합니다.
Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.
결제 계획
| 단계 | 비율 | 시기 |
|---|---|---|
| 계약금 | 20% | 예약 시 |
| 1차 중도금 | 10% | 예약 3개월 후 |
| 2차 중도금 | 10% | 예약 6개월 후 |
| 3차 중도금 | 10% | 예약 9개월 후 |
| 4차 중도금 | 10% | 예약 12개월 후 |
| 5차 중도금 | 10% | 예약 15개월 후 |
| 인도 시 | 30% |
두바이 토지국(DLD) 수수료 4%는 별도로 납부하며 플랜에 포함되지 않습니다.
추가 세부 정보
| 세부 사항 | 값 |
|---|---|
| 개발사 | Prestige One Developments |
| 위치 | Barsha Heights, 두바이 |
| 인도 시기 | Q2 2027 |
영상
개발사 정보
소개 바르샤 하이츠
TECOM 지구 — 기술 기업을 위한 자유구역.
주변 시설
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영업일 기준 3시간 이내에 The One at Barsha Heights, Dubai — 평면도, 결제 일정, 투자 수익률(ROI) 전망 및 전체 편의시설 목록 — 을 단일 PDF 파일로 받아보실 수 있습니다.
