Over het project
The One is een kantoortoren met winkelruimte van Prestige One Developments in Barsha Heights, Dubai. Het gebouw staat op twee kelderverdiepingen, met daarboven een begane grond, veertien verdiepingen en een dak. Op de begane grond zitten winkels en bedrijfsruimtes, op de verdiepingen erboven de kantoren.
De units worden vanaf tekening verkocht, met een betalingsplan van 70/30: 20% bij reservering, daarna elke drie maanden 10% tot en met de vijftiende maand, en de resterende 30% bij oplevering. Voor een kantoorgebouw is de lijst gedeelde voorzieningen lang, met de nadruk op welzijn: een spa-zwembad, een fitnesscentrum en een sigarenlounge.
Kantoren en caféruimtes
Er staan twee kantoren te koop: nummer 102 op de eerste verdieping, van 266 m², en nummer 402 op de vierde, van 271 m². Daarin past een heel team op één vloer. Prestige One plant open interieurs en een lobby die gasten en bezoekers rustig en gastvrij ontvangt.
Daarnaast zijn er twee caféruimtes van 294 en 295 m². Een uitbater heeft hier een plek in het gebouw zelf, met de mensen die in de toren werken en hun bezoekers als klanten.
Welzijn en gedeelde voorzieningen
Prestige One noemt het spa-zwembad iets wat je zelden ziet in een bedrijfsgebouw. Ernaast liggen een jacuzzi, een ijsbad en een regendouche, met aparte kleedruimtes en kluisjes voor mannen en vrouwen. Het fitnesscentrum heeft moderne apparatuur en een virtuele trainer, en er is ook een virtuele golfstudio.
Om te werken zijn er vergaderruimtes, een conferentiezaal, een businesslounge, een bibliotheeklounge en een digitale bibliotheek. Om tot rust te komen zijn er een sky lounge, een panoramaterras, een uitkijkplatform met telescoop, een botanische tuin en de sigarenlounge. Bij de ingang zorgen valetservice en conciërge voor de ontvangst, en de beveiliging is 24 uur per dag aanwezig.
De ligging in Barsha Heights
De ontwikkelaar omschrijft Barsha Heights als een zakenwijk met snelle toegang tot de grote wegen en metrostations, omringd door restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. Vanaf The One ligt Mall of the Emirates op ongeveer 12 minuten, Dubai Marina op 14, Palm Jumeirah op 16, Dubai Creek op 21, Burj Khalifa en Downtown Dubai op 23 en Dubai International Airport op 27 minuten.
Prijzen
| Type unit | Vanafprijs (AED) |
|---|---|
| Kantoor | 8,252,000 |
| Commerciële ruimte (café) | 13,614,000 |
Oplevering
De oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2027, en dan is ook de laatste 30% van de prijs verschuldigd.
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Betalingsplan
| Fase | Aandeel | Wanneer |
|---|---|---|
| Aanbetaling | 20% | Bij reservering |
| Termijn 1 | 10% | 3 maanden na reservering |
| Termijn 2 | 10% | 6 maanden na reservering |
| Termijn 3 | 10% | 9 maanden na reservering |
| Termijn 4 | 10% | 12 maanden na reservering |
| Termijn 5 | 10% | 15 maanden na reservering |
| Bij oplevering | 30% |
De heffing van 4% van het Dubai Land Department wordt apart betaald en valt buiten het plan.
Aanvullende details
| Detail | Waarde |
|---|---|
| Ontwikkelaar | Prestige One Developments |
| Locatie | Barsha Heights, Dubai |
| Oplevering | Q2 2027 |
Video
De ontwikkelaar
Over Barsha Heights
Het TECOM-district — een free zone voor technologiebedrijven.
In de buurt
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over The One at Barsha Heights, Dubai — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
