Acerca del proyecto
The One es una torre comercial de Prestige One Developments en Barsha Heights, Dubái. Se levanta sobre dos sótanos, con una planta baja, catorce plantas superiores y una azotea. La planta baja reúne locales comerciales y espacios de negocio, y las plantas de arriba se destinan a oficinas.
Las unidades se venden sobre plano con un plan de pagos 70/30: 20 % en la reserva, luego 10 % cada tres meses hasta el decimoquinto mes y el 30 % restante a la entrega. Para un edificio de oficinas, la lista de zonas comunes es larga y se inclina claramente hacia el bienestar: piscina spa, centro de fitness y salón de puros.
Oficinas y locales para cafetería
Hay dos oficinas a la venta: la 102, en la primera planta, de 266 m², y la 402, en la cuarta, de 271 m². Con esa superficie una empresa puede reunir a todo su equipo en un mismo espacio. Prestige One proyecta interiores abiertos y un vestíbulo pensado como una recepción tranquila y acogedora para invitados y visitantes.
También hay dos locales para cafetería, de 294 y 295 m². Ofrecen a un operador un punto dentro del propio edificio, con una clientela formada por quienes trabajan en la torre y por las visitas que reciben.
Bienestar y zonas comunes
Prestige One destaca la piscina spa como algo poco habitual en un edificio comercial. A su lado hay un jacuzzi, un baño de hielo y una ducha efecto lluvia, además de vestuarios y taquillas separados para hombres y mujeres. El centro de fitness cuenta con equipos modernos y un entrenador virtual, y hay también un estudio de golf virtual.
Para trabajar hay salas de reuniones, una sala de conferencias, un business lounge, un salón biblioteca y una biblioteca digital. Para desconectar hay un sky lounge, una terraza panorámica, un mirador con telescopio, un jardín botánico y el salón de puros. En la entrada se ofrecen aparcacoches y conserjería, y la seguridad funciona las 24 horas.
La ubicación en Barsha Heights
El promotor describe Barsha Heights como un distrito de negocios con acceso rápido a las grandes vías y a estaciones de metro, rodeado de restaurantes, tiendas y ocio. Desde The One, Mall of the Emirates queda a unos 12 minutos, Dubai Marina a 14, Palm Jumeirah a 16, Dubai Creek a 21, Burj Khalifa y Downtown Dubai a 23 y el Aeropuerto Internacional de Dubái a 27.
Precios
| Tipo de unidad | Precio desde (AED) |
|---|---|
| Oficina | 8,252,000 |
| Local comercial (cafetería) | 13,614,000 |
Entrega
La entrega está prevista para el segundo trimestre de 2027, momento en que se abona el último 30 % del precio.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Plan de pago
| Etapa | Porcentaje | Cuándo |
|---|---|---|
| Pago inicial | 20% | Al reservar |
| Cuota 1 | 10% | 3 meses después de la reserva |
| Cuota 2 | 10% | 6 meses después de la reserva |
| Cuota 3 | 10% | 9 meses después de la reserva |
| Cuota 4 | 10% | 12 meses después de la reserva |
| Cuota 5 | 10% | 15 meses después de la reserva |
| En la entrega | 30% |
La tasa del 4% del Dubai Land Department se paga aparte y no forma parte del plan.
Detalles adicionales
| Detalle | Valor |
|---|---|
| Desarrollador | Prestige One Developments |
| Ubicación | Barsha Heights, Dubai |
| Entrega | Q2 2027 |
Video
El desarrollador
Acerca de Barsha Heights
El distrito TECOM: una zona franca para empresas tecnológicas.
Lugares cercanos
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En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre The One at Barsha Heights, Dubai — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.
