Proje hakkında
The One, Prestige One Developments'ın Dubai'nin Barsha Heights bölgesinde yükselttiği bir ticari kuledir. Bina iki bodrum katın üzerinde; onların üstünde zemin kat, on dört kat ve çatı yer alıyor. Zemin katta mağazalar ve ticari alanlar, üst katlarda ise ofisler bulunuyor.
Birimler projeden satılıyor ve ödeme planı 70/30: rezervasyonda %20, ardından on beşinci aya kadar her üç ayda bir %10 ve kalan %30 teslimde. Bir ofis binası için ortak alan listesi oldukça uzun ve ağırlığı sağlıklı yaşamda: spa havuzu, fitness merkezi ve puro salonu bunlardan yalnızca birkaçı.
Ofisler ve kafe birimleri
Satışta iki ofis var: birinci kattaki 102 numara 266 m², dördüncü kattaki 402 numara 271 m². Bu büyüklükler, ekibinin tamamını tek bir alanda toplamak isteyen bir şirkete uygun. Prestige One açık planlı iç mekânlar ve misafirler ile ziyaretçiler için sakin, sıcak bir karşılama alanı olarak tasarlanmış bir lobi planlıyor.
294 ve 295 m² büyüklüğünde iki kafe birimi de satışta. Bir kafe işletmecisi burada, kulede çalışanlara ve onları ziyarete gelen müşterilere binanın içinden hizmet verebilir.
Sağlıklı yaşam ve ortak alanlar
Prestige One, spa havuzunu ticari binalarda nadir görülen bir olanak olarak öne çıkarıyor. Hemen yanında jakuzi, buz banyosu ve yağmur duşu, kadınlar ve erkekler için ayrı soyunma odaları ve dolaplar bulunuyor. Fitness merkezinde modern ekipman ve sanal antrenör var, ayrıca bir sanal golf stüdyosu da yer alıyor.
Çalışma için toplantı odaları, konferans salonu, iş salonu, kütüphane salonu ve dijital kütüphane var. Dinlenmek için sky lounge, şehir silüetine bakan bir teras, teleskoplu gözlem platformu, botanik bahçe ve puro salonu bulunuyor. Girişte vale ve konsiyerj hizmeti veriliyor, güvenlik ise 24 saat görev başında.
Barsha Heights'taki konum
Geliştirici, Barsha Heights'ı ana yollara ve metro istasyonlarına hızlı erişimi olan, restoranlar, mağazalar ve eğlence mekânlarıyla çevrili bir iş bölgesi olarak tanımlıyor. The One'dan Mall of the Emirates yaklaşık 12 dakika, Dubai Marina 14, Palm Jumeirah 16, Dubai Creek 21, Burj Khalifa ve Downtown Dubai 23, Dubai Uluslararası Havalimanı ise 27 dakika uzaklıkta.
Fiyatlar
| Birim tipi | Başlangıç fiyatı (AED) |
|---|---|
| Ofis | 8,252,000 |
| Ticari alan (kafe birimi) | 13,614,000 |
Teslim
Teslim 2027'nin ikinci çeyreğinde planlanıyor ve fiyatın son %30'u bu aşamada ödeniyor.
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Ödeme planı
| Aşama | Oran | Zaman |
|---|---|---|
| Peşinat | 20% | Rezervasyonda |
| 1. taksit | 10% | Rezervasyondan 3 ay sonra |
| 2. taksit | 10% | Rezervasyondan 6 ay sonra |
| 3. taksit | 10% | Rezervasyondan 9 ay sonra |
| 4. taksit | 10% | Rezervasyondan 12 ay sonra |
| 5. taksit | 10% | Rezervasyondan 15 ay sonra |
| Teslimatta | 30% |
Dubai Land Department’ın %4 harcı ayrıca ödenir ve plana dahil değildir.
Ek detaylar
| Detay | Değer |
|---|---|
| Geliştirici | Prestige One Developments |
| Konum | Barsha Heights, Dubai |
| Teslim | Q2 2027 |
Video
Geliştirici
Şu bölge hakkında: Barsha Heights
TECOM mahallesi — teknoloji şirketleri için bir serbest bölge.
Yakın çevre
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: The One at Barsha Heights, Dubai — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
