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Accueil / Quartiers / Dubai/ Barsha Heights
Le quartier TECOM — une zone franche dédiée aux entreprises technologiques.

Barsha Heights

Barsha Heights (TECOM) est un quartier en zone franche organisé autour des entreprises technologiques, juste à côté d'Internet City et de Media City. Tours résidentielles ainsi que le Hyatt Centric, à proximité du métro et du Mall of the Emirates. Rendements de 6,5 à 8 %.

Barsha Heights · TECOM Free Zone · Urban · Close to the tech hubs
6.5–8%
Rendement locatif
1 300–1 800 AED
Prix moyen au m²
CONNECTIVITÉ

L'emplacement Barsha Heights du bien.

Directement sur la SZR.

Temps de trajet

Internet City~5 min
Mall of the Emirates~7 min
Dubai Marina~10 min

Métro et transports

Red Line · Operational
Station la plus proche aujourd'hui : Internet City (Red Line)
Station de métro accessible à pied.

Axes routiers principaux

Sheikh Zayed RoadE11
LA VIE DE QUARTIER

Une vie complète — sans avoir à partir.

Éducation

  • GEMS World Academy (~5 min)

Santé

  • Aster Hospital

Commerces

  • Mall of the Emirates (~7 min)

Loisirs

  • Skydive Dubai (~5 min)

Sites remarquables

  • Hyatt Centric
  • Tours TECOM
LES DONNÉES

Les chiffres. Sans détour.

Barsha Heights jouxte les zones franches technologiques — Internet City, Media City et Knowledge Park. Ses locataires sont des professionnels de la tech et des startups.

6.5–8%
Rendement locatif brut · moyenne de la ville ~6.8%
1,300–1,800 AED/sqft
Prix actuel · au sq.ft
16–22 AED par m² AED/sqft
Charges de copropriété · par an
Prix moyen au sq.ft · 2024–2026 ▲ +35 % sur 2 ans
202420252026
1-2BR apartments6.5–8%
CHIFFRES INDICATIFS, SANS GARANTIE · AU 2026-05-26
EST-CE FAIT POUR VOUS ?

À qui cela Barsha Heights convient le mieux.

Un excellent choix si vous êtes…
  • Investisseurs locatifs louant à des professionnels du secteur technologique
0
2 PROJETS À BARSHA HEIGHTS

Ce qui est disponible en ce moment.

En direct du catalogue — triés du moins cher au plus cher.

SUR PLAN
Prestige One Developments

The One at Barsha Heights, Dubaï

Studio Livraison Q4 2026
À partir de
7 149 000AED
PRÉ-LANCEMENT
Ozean Real Estate Development

Ozean Heights à Barsha Heights, Dubaï

Sera bientôt mis à jour Livraison Announcing - Soon
À partir de
BON À SAVOIR

Questions fréquentes sur Barsha Heights.

À quel profil ce quartier convient-il le mieux ?+

Expatriés du secteur tech travaillant à Internet City ou Media City.

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