Binghatti Starlight in Healthcare City Phase 2, Al Jaddaf, è un'imponente torre residenziale che offre lusso fronte acqua ed eleganza urbana. Questo gioiello architettonico di 25 piani combina spazi ampi, interni contemporanei e finiture di pregio, stabilendo un nuovo standard per il vivere moderno. Progettata all'insegna della comodità, la torre dispone di tre piani interrati adibiti a parcheggio, un piano terra, un soppalco, due podi e 20 piani residenziali sormontati da uno spazio sul tetto.
Situato nella cornice suggestiva del Dubai Creek, il progetto offre ai residenti tramonti pittoreschi e viste mozzafiato sul Burj Khalifa. La posizione è strategica, a pochi minuti da Downtown Dubai, dalla Dubai Creek Tower e da destinazioni chiave come lo Zabeel Stadium, Palm Jumeirah e il Dubai Design District. La community offre uno stile di vita olistico con servizi e comodità incentrati sul benessere, dalle resort con spa ai centri nutrizionali, creando un equilibrio perfetto tra lusso e salute.
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Telefono
- Area del lotto: 4,116.78 mq | 44,313 sq ft
- Struttura dell'edificio: 3 piani interrati + piano terra + 3 podi + 20 piani + tetto
- Spese condominiali (service charge): 18 AED per sq ft all'anno
- Regime di proprietà: Piena proprietà (freehold) (accessibile a stranieri)
- Rivendita: Possibile dopo il 40%
- Arredamento: Elettrodomestici da cucina
- Parcheggio: 1 posto auto incluso
- Prenotazione/EOI: 20,000 AED
* L'importo della prenotazione viene detratto dall'acconto.
Piano di pagamento 70/30
20%
Acconto
50%
Durante la costruzione
30%
Alla consegna
- Commissione DLD: 4%
- Commissione amministrativa: 5,000 AED
Prezzi
| Tipologia immobile | Prezzo di partenza | Superficie di partenza | Prezzo / sq ft |
|---|
| Monolocale | 850,000 AED | 415 sq ft | 2,048 AED/sq ft |
| 1 camera da letto | 1,125,000 AED | 730 sq ft | 1,712 AED/sq ft |
| 2 camere da letto | Contattaci | 994 sq ft | |
| Duplex con 2 camere da letto + piscina | Contattaci | 2,607 sq ft | |
Sconti
- Sconto del 3% su un acconto del 50%
- Sconto del 6% per pagamento al 100% (saldo in contanti)
510 Unità Residenziali
Dati dal DLD
30/07/2024
Inizio lavori
15/11/2024
Registrazione al DLD
marzo 2024
Lancio
31/03/2026
Completamento previsto
Conto di garanzia (escrow) Starlight
- Nome banca: Emirates Nbd Bank (P.J.S.C)
- Escrow: 0405887192008
- Numero progetto (DLD): 3195
A breve distanza da tutte le principali destinazioni
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Al Jaddaf Walk – 3 Minuti
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Za`abeel Palace – 3 Minuti
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Dubai Healthcare City – 5 Minuti
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Downtown/Business Bay – 5 Minuti
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Museum of the Future – 7 Minuti
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Dubai Creek Harbour – 10 Minuti
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Dubai International Airport – 10 Minuti
Informazioni sullo sviluppatore
Binghatti Developers, guidata da Muhammad Binghatti, è un marchio immobiliare visionario che sta trasformando lo skyline di Dubai. Nota per i suoi design architettonici pionieristici e i materiali di classe mondiale, l'azienda unisce alta qualità e accessibilità.
L'impressionante portfolio di Binghatti spazia dalle residenze di lusso alle collaborazioni con brand globali. Attivo in posizioni di spicco come Dubai Marina, Jumeirah Village Circle e Dubai Silicon Oasis, lo sviluppatore mantiene costantemente la promessa di progetti eccezionali e puntuali, consolidando la sua reputazione di leader nel settore.
- Nome sviluppatore: Binghatti Developers Fze
- Numero DLD sviluppatore: 1051
- Fondazione: 2008
- Numero di dipendenti: 5000
- Fondatore: Hussain Binghatti
- Presidente: Muhammad Binghatti
- Vicepresidente: Ahmed Binghatti
