Acasă / Proprietăți / Al Jaddaf / Binghatti Starlight la Al Jaddaf, Dubai

Binghatti Starlight la Al Jaddaf, Dubai

Al Jaddaf, Dubai

Q1 2026

Predare

415 sqft

De la suprafața

Studio, 1-2 dormitoare

Compartimentări

  Al Jaddaf, Dubai · Studio, 1-2 dormitoare · de la 415 sqft · predare Q1 2026 · începând de la 2,016,300AED 

Despre proiect

Binghatti Starlight în Healthcare City Phase 2, Al Jaddaf, este un turn rezidențial impresionant care oferă lux pe malul apei și eleganță urbană. Această bijuterie arhitecturală de 25 de etaje combină planuri generoase, interioare contemporane și finisaje premium, stabilind un nou standard pentru locuirea modernă. Proiectat cu gândul la confort, turnul dispune de trei niveluri subterane de parcare, un parter, mezanin, două podiumuri și 20 de etaje rezidențiale, încununate de un spațiu pe acoperiș.

Amplasat în frumusețea senină a Dubai Creek, rezidenții se bucură de apusuri pitorești și priveliști spectaculoase asupra Burj Khalifa. Proiectul este poziționat convenabil la câteva minute de Downtown Dubai, Dubai Creek Tower și destinații-cheie precum Zabeel Stadium, Palm Jumeirah și Dubai Design District. Comunitatea oferă un stil de viață holistic, cu facilități axate pe wellness, de la spa-uri de tip resort la centre de nutriție, creând un echilibru perfect între lux și sănătate.

Primiți sfaturi de la experți – Începeți cu o consultație

WhatsApp Telefon

Suprafață teren: 4,116.78 SqM | 44,313 SqFt
Structura clădirii: 3B+G+3P+20 Floors+Roof
Taxă de întreținere: 18 AED per SqFt, anual
Proprietate: Freehold (proprietate deplină pentru străini)
Revânzare: Posibilă după 40%
Mobilier: Electrocasnice de bucătărie
Parcare: 1 loc de parcare inclus
Rezervare/EOI: 20,000 AED

* Suma de rezervare se scade din avans.

Plan de plată 70/30

20%

Avans

50%

În timpul construcției

30%

La predare

Taxă DLD: 4%
Taxă administrativă: 5,000 AED

Prețuri

Tip de proprietate	Preț de pornire	Suprafață de pornire	Preț / SqFt
Studio	850,000 AED	415 Sq Ft	2,048 AED/SqFt
1 dormitor	1,125,000 AED	730 SqFt	1,712 AED/SqFt
2 dormitoare	Contactați-ne	994 SqFt
Duplex 2 dormitoare + Piscină	Contactați-ne	2,607 SqFt

Reduceri

3% reducere la un avans de 50%
6% reducere la plata integrală 100% (cash)

510 unități rezidențiale

Date de la DLD

30/07/2024

Început

15/11/2024

Înregistrat la DLD

Martie 2024

Lansare

31/03/2026

Finalizare estimată

Cont escrow Starlight

Numele băncii: Emirates Nbd Bank (P.J.S.C)
Escrow: 0405887192008
Număr proiect (DLD): 3195

Distanțe scurte către toate destinațiile

Al Jaddaf Walk – 3 minute
Za`abeel Palace – 3 minute
Dubai Healthcare City – 5 minute
Downtown/Business Bay – 5 minute
Museum of the Future – 7 minute
Dubai Creek Harbour – 10 minute
Dubai International Airport – 10 minute

Despre dezvoltator

Binghatti Developers, condus de Muhammad Binghatti, este un brand imobiliar vizionar care transformă orizontul Dubaiului. Cunoscută pentru designurile arhitecturale de pionierat și materialele de talie mondială, compania îmbină calitatea înaltă cu accesibilitatea.

Portofoliul impresionant al Binghatti cuprinde reședințe de lux și colaborări cu branduri globale. Activ în locații de prestigiu precum Dubai Marina, Jumeirah Village Circle și Dubai Silicon Oasis, dezvoltatorul își respectă în mod constant promisiunea de a livra proiecte punctuale și excepționale, consolidându-și reputația de lider în industrie.

Numele dezvoltatorului: Binghatti Developers Fze
Număr DLD dezvoltator: 1051

Înființat: 2008
Număr de angajați: 5000

Fondator: Hussain Binghatti
Președinte: Muhammad Binghatti
Vicepreședinte: Ahmed Binghatti

Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.

Detalii suplimentare

Detaliu	Valoare
Dezvoltator	Binghatti Developers
Locație	Al Jaddaf, Dubai
Tipuri de unități	Studio, 1-2 dormitoare
Predare	Q1 2026

Dezvoltatorul

Binghatti Developers

O identitate arhitecturală îndrăzneață — parteneriate cu Bugatti, Mercedes-Benz și Jacob & Co.

Binghatti este un dezvoltator privat din Dubai, fondat în 2008 de Muhammad Binghatti. ADN-ul său: o identitate arhitecturală distinctivă — fațade cu benzi alternante care au devenit semnătura vizuală a brandului. Între 2023 și 2025 a devenit unul dintre cei mai comentați dezvoltatori din Dubai, impulsionat de parteneriate de anvergură cu Bugatti, Mercedes-Benz și Jacob & Co. Activ în JVC, Business Bay, Al Jaddaf și dincolo de acestea.

2008FondatDubai, EAUSediu central60+ proiecte livrateProiecte livrate

Vizualizați Binghatti Developers

Despre Al Jaddaf

Un metrou funcțional, Dubai Creek de o parte și Healthcare City de cealaltă.

Al Jaddaf este un district cu utilizare mixtă de 5.5 sqkm pe malul sudic al Dubai Creek — între Bur Dubai la vest și Dubai Healthcare City la est. Zona oferă o stație de metrou funcțională (Green Line), o promenadă pe malul apei și o piață a chiriilor bine consolidată, susținută de rezidenții din Healthcare City, de sectorul ospitalier (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) și de birourile centrale. Oferă randamente din chirii stabile de 6-8% la un preț de intrare accesibil (1,200-1,900 AED pe sqm) — una dintre cele mai bune oportunități de a combina accesul la metrou cu accesibilitatea.

6–8%Randamentul chirieiSwiss International Scientific School Dubai (la ~10 min)În apropiereDubai International Academy (Healthcare City, la ~5 min)În apropiereDowntown / Burj Khalifa · ~10 minTimp cu mașina

Descoperiți Al Jaddaf

Locație

Vizualizați pe Google Maps ↗

LĂSAȚI-NE DATELE DUMNEAVOASTRĂ

Un consultant personal vă va contacta.

În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre Binghatti Starlight at Al Jaddaf, Dubai — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.