الرئيسية / العقارات / Al Jaddaf / Binghatti Starlight at Al Jaddaf, Dubai

Binghatti Starlight في Al Jaddaf، دبي

Al Jaddaf, Dubai
Q1 2026
التسليم
415 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، غرفة نوم واحدة إلى غرفتين
التصاميم
Al Jaddaf, دبي · استوديو، غرفة نوم واحدة إلى غرفتين · من 415 sqft · التسليم Q1 2026 · ابتداءً من 850,000AED

عن المشروع

Binghatti Starlight في Healthcare City Phase 2، Al Jaddaf، هو برج سكني لافت للأنظار يقدّم رفاهية على ضفاف الماء وأناقة حضرية. تجمع هذه التحفة المعمارية المؤلفة من 25 طابقاً بين المساحات الواسعة والتصاميم الداخلية العصرية والتشطيبات الفاخرة، لترسي معياراً جديداً للحياة العصرية. صُمّم البرج مع مراعاة الراحة، إذ يضم ثلاثة طوابق سفلية لمواقف السيارات، وطابقاً أرضياً، وميزانيناً، ومنصتين، و20 طابقاً سكنياً يعلوها سطح علوي.

يقع المشروع وسط الجمال الهادئ لـ Dubai Creek، حيث يستمتع السكان بمشاهد غروب الشمس الخلابة والإطلالات المذهلة على Burj Khalifa. يتميز المشروع بموقعه المريح على بُعد دقائق من Downtown Dubai وDubai Creek Tower ووجهات رئيسية مثل Zabeel Stadium وPalm Jumeirah وDubai Design District. يوفّر المجتمع نمط حياة متكاملاً مع وسائل راحة تركّز على العافية، من منتجعات السبا إلى مراكز التغذية، ليخلق توازناً مثالياً بين الرفاهية والصحة.

احصل على استشارة من الخبراء – ابدأ باستشارة

  • مساحة الأرض: 4,116.78 SqM | 44,313 SqFt
  • هيكل المبنى: 3B+G+3P+20 Floors+Roof
  • رسوم الخدمة: 18 AED للقدم المربع سنوياً
  • الملكية: التملك الحر (ملكية أجنبية)
  • إعادة البيع: ممكنة بعد 40%
  • الأثاث: أجهزة المطبخ
  • المواقف: موقف واحد مشمول
  • الحجز/إبداء الاهتمام: 20,000 AED

* مبلغ الحجز يُخصم من الدفعة الأولى.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

المطوّر

Binghatti Developers
هوية معمارية جريئة — شراكات مع Bugatti وMercedes-Benz وJacob & Co.
Binghatti مطوّر خاص في دبي، تأسّس عام 2008 على يد Muhammad Binghatti. حمضه النووي: هوية معمارية مميّزة — واجهات بأشرطة كتلية متناوبة أصبحت التوقيع البصري للعلامة. وبين عامي 2023 و2025، برز بوصفه أحد أكثر المطوّرين تداولاً في دبي، مدفوعاً بشراكات بارزة مع Bugatti وMercedes-Benz وJacob & Co. وينشط في JVC وBusiness Bay وAl Jaddaf وما بعدها.
2008تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيأكثر من 60 مشروعاً تم تسليمهاالمشاريع المسلّمة
عرض Binghatti Developers

نبذة عن Al Jaddaf

محطة مترو تشغيلية، وخور دبي من جهة وHealthcare City من الجهة الأخرى.

Al Jaddaf منطقة متعددة الاستخدامات تمتد على مساحة 5.5 كيلومتر مربع على الضفة الجنوبية لخور دبي — بين Bur Dubai غرباً وDubai Healthcare City شرقاً. توفّر المنطقة محطة مترو تشغيلية (الخط الأخضر)، وممشى على الواجهة المائية، وسوق إيجار راسخاً يقوده سكان Healthcare City وقطاع الضيافة (Marriott وIntercityHotel وBarcelo) والمكاتب المركزية. وتحقق عوائد إيجارية مستقرة تتراوح بين 6-8% عند سعر دخول في المتناول (1,200-1,900 درهم للمتر المربع) — وهي إحدى أفضل الفرص للجمع بين سهولة الوصول إلى المترو والقدرة على تحمّل التكلفة.
6–8%العائد الإيجاريSwiss International Scientific School Dubai (~10 دقائق)الأماكن القريبةDubai International Academy (Healthcare City، ~5 دقائق)الأماكن القريبةDowntown / Burj Khalifa · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف Al Jaddaf
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Binghatti Starlight at Al Jaddaf, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.