عن المشروع
Binghatti Starlight في Healthcare City Phase 2، Al Jaddaf، برج سكني لافت يجمع بين الفخامة المطلة على الواجهة المائية والأناقة الحضرية. يضم هذا الصرح المعماري المؤلف من 25 طابقاً مساحات رحبة وتصاميم داخلية عصرية وتشطيبات راقية، ليضع معياراً جديداً للحياة الفاخرة. صُمِّم البرج بعناية فائقة ليشمل ثلاثة طوابق سفلية للمواقف، وطابق أرضي، وميزانين، وطابقَي بودیوم، و20 طابقاً سكنياً تتوّجها مساحة السطح.
يقع المشروع وسط الجمال الهادئ لـ Dubai Creek، حيث يستمتع السكان بغروب الشمس الساحر والإطلالات الخلابة على Burj Khalifa. يتميز الموقع بقربه من Downtown Dubai وDubai Creek Tower والوجهات الرئيسية كـ Zabeel Stadium وPalm Jumeirah وDubai Design District. يوفر المجتمع السكني أسلوب حياة متكامل مع مرافق تركز على الصحة والعافية، من منتجعات السبا إلى مراكز التغذية، لتحقيق التوازن المثالي بين الفخامة والصحة.
احصل على استشارة متخصصة – ابدأ بتشاور
واتساب هاتف- مساحة الأرض: 4,116.78 م² | 44,313 قدم مربع
- هيكل المبنى: 3B+G+3P+20 طابقاً+سطح
- رسوم الخدمة: 18 AED للقدم المربع سنوياً
- نوع الملكية: تملك حر (ملكية أجانب)
- إعادة البيع: ممكنة بعد سداد 40%
- الأثاث: أجهزة المطبخ
- المواقف: موقف واحد مشمول
- الحجز/خطاب النوايا: 20,000 AED
* تُخصم قيمة الحجز من الدفعة الأولى.
خطة الدفع 70/30
20%
دفعة أولى50%
خلال مرحلة الإنشاء30%
عند التسليم- رسوم DLD: 4%
- رسوم إدارية: 5,000 AED
الأسعار
| نوع العقار | السعر الابتدائي | المساحة الابتدائية | السعر / قدم مربع |
|---|---|---|---|
| استوديو | 850,000 AED | 415 قدم مربع | 2,048 AED/قدم مربع |
| غرفة نوم واحدة | 1,125,000 AED | 730 قدم مربع | 1,712 AED/قدم مربع |
| غرفتا نوم | اتصل بنا | 994 قدم مربع | |
| دوبلكس غرفتا نوم + مسبح | اتصل بنا | 2,607 قدم مربع |
الخصومات
- خصم 3% عند دفع 50% دفعة أولى
- خصم 6% عند السداد الكامل 100% نقداً
510 وحدة سكنية
بيانات من DLD
30/07/2024تاريخ البدء
15/11/2024مسجل في DLD
March 2024الإطلاق
31/03/2026تاريخ الإنجاز المتوقع
حساب ضمان Starlight
- اسم البنك: Emirates Nbd Bank (P.J.S.C)
- رقم الضمان: 0405887192008
- رقم المشروع (DLD): 3195
مسافات قصيرة إلى جميع الوجهات
- Al Jaddaf Walk – 3 دقائق
- Za`abeel Palace – 3 دقائق
- Dubai Healthcare City – 5 دقائق
- Downtown/Business Bay – 5 دقائق
- Museum of the Future – 7 دقائق
- Dubai Creek Harbour – 10 دقائق
- Dubai International Airport – 10 دقائق
عن المطوّر
Binghatti Developers، بقيادة Muhammad Binghatti، علامة تجارية عقارية رائدة تُعيد تشكيل أفق دبي. تشتهر بتصاميمها المعمارية الإبداعية والمواد عالمية المستوى، إذ تجمع بين الجودة الرفيعة والأسعار التنافسية.
تمتد محفظة Binghatti الواسعة لتشمل المساكن الفاخرة والتعاون مع العلامات التجارية العالمية. ينشط المطوّر في مواقع بارزة كـ Dubai Marina وJumeirah Village Circle وDubai Silicon Oasis، ويحرص دائماً على تسليم مشاريعه في الوقت المحدد بمعايير استثنائية، مما رسّخ مكانته رائداً في القطاع.
- اسم المطوّر: Binghatti Developers Fze
- رقم المطوّر في DLD: 1051
- تأسست: 2008
- عدد الموظفين: 5000
- المؤسس: Hussain Binghatti
- رئيس مجلس الإدارة: Muhammad Binghatti
- نائب رئيس مجلس الإدارة: Ahmed Binghatti
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Binghatti Developers |
| الموقع | Al Jaddaf, دبي |
| أنواع الوحدات | استوديو، 1-2 غرفة نوم |
| التسليم | Q1 2026 |
المطوّر
نبذة عن Al Jaddaf
محطة مترو تشغيلية، وخور دبي من جهة وHealthcare City من الجهة الأخرى.
الموقع
عرض على خرائط Google ↗الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Binghatti Starlight at Al Jaddaf, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
