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두바이 Al Jaddaf의 Binghatti Starlight

Al Jaddaf, Dubai
Q1 2026
인도
415 sqft
면적 시작
스튜디오, 1-2 베드룸
평면도
Al Jaddaf, 두바이 · 스튜디오, 1-2 베드룸 · 시작가 415 sqft · 인도 시기 Q1 2026 · 최저가 2,075,520AED

프로젝트 소개

Binghatti Starlight는 알 자다프(Al Jaddaf)의 헬스케어 시티 페이즈 2(Healthcare City Phase 2)에 위치한 눈부신 주거용 타워로, 워터프론트의 럭셔리함과 도시적 우아함을 선사합니다. 25층 규모의 이 건축적 보석은 넓은 평면 구조, 현대적인 인테리어, 프리미엄 마감재를 결합하여 현대적 생활의 새로운 기준을 제시합니다. 편의성을 고려해 설계된 이 타워는 주차를 위한 지하 3층, 지상층, 메자닌, 2개의 포디움, 그리고 루프탑 공간으로 마감된 20개 층의 주거 공간으로 구성되어 있습니다.

두바이 크릭(Dubai Creek)의 고요한 아름다움 속에 자리한 이곳은 거주자들에게 그림 같은 일몰과 부르즈 할리파(Burj Khalifa)의 압도적인 전망을 제공합니다. 이 프로젝트는 다운타운 두바이(Downtown Dubai), 두바이 크릭 타워(Dubai Creek Tower), 그리고 자벨 스타디움(Zabeel Stadium), 팜 주메이라(Palm Jumeirah), 두바이 디자인 디스트릭트(Dubai Design District)와 같은 주요 명소까지 몇 분 거리에 있어 입지가 뛰어납니다. 이 커뮤니티는 스파 리조트부터 뉴트리션 허브에 이르기까지 웰니스 중심의 편의 시설을 제공하여 럭셔리와 건강의 완벽한 균형을 이루는 홀리스틱 라이프스타일을 선사합니다.

전문가의 조언 – 상담으로 시작하세요

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  • 대지 면적: 4,116.78 SqM | 44,313 SqFt
  • 건물 구조: 지하 3층+지상층+3개 포디움+20개 층+루프탑
  • 서비스 차징: 연 18 AED/SqFt
  • 소유권: 프리홀드 (외국인 소유 가능)
  • 재판매: 40% 지급 후 가능
  • 가구 포함: 주방 가전 포함
  • 주차: 주차 공간 1개 포함
  • 예약금/관심표명(EOI): 20,000 AED

* 예약금은 다운페ayment에서 차감됩니다.

결제 플랜 70/30

20%

다운페이먼트

50%

시공 기간 중

30%

인수 시
  • DLD 수수료: 4%
  • 관리 수수료: 5,000 AED

가격 정보

부동산 유형최저 가격최저 면적SqFt당 가격
스튜디오850,000 AED415 Sq Ft2,048 AED/SqFt
1베드룸1,125,000 AED730 SqFt1,712 AED/SqFt
2베드룸문의하세요994 SqFt
2베드룸 듀플렉스 + 수영장문의하세요2,607 SqFt

할인 혜택

  • 다운페이먼트 50% 시 3% 할인
  • 100% 일시불 시 6% 할인

510개 주거 유닛

DLD 데이터

30/07/2024

착공

15/11/2024

DLD 등록

March 2024

런칭

31/03/2026

준공 예정

Starlight 에스크로 계좌

  • 은행명: Emirates Nbd Bank (P.J.S.C)
  • 에스크로 번호: 0405887192008
  • 프로젝트 번호 (DLD): 3195

모든 주요 명소까지 짧은 거리

  • 알 자다프 워크(Al Jaddaf Walk) – 3분
  • 자아빌 궁전(Za`abeel Palace) – 3분
  • 두바이 헬스케어 시티(Dubai Healthcare City) – 5분
  • 다운타운/비즈니스 베이(Downtown/Business Bay) – 5분
  • 미래 박물관(Museum of the Future) – 7분
  • 두바이 크릭 하버(Dubai Creek Harbour) – 10분
  • 두바이 국제공항(Dubai International Airport) – 10분

개발사 소개

Binghatti Developers는 무하마드 빙하티(Muhammad Binghatti)가 이끄는 비전 있는 부동산 브랜드로, 두바이의 스카이라인을 변화시키고 있습니다. 선도적인 건축 디자인과 세계적 수준의 자재로 유명한 이 회사는 높은 품질과 합리적인 가격을 결합합니다.

Binghatti의 인상적인 포트폴리오는 럭셔리 주거 단지 및 글로벌 브랜드와의 협업으로 구성되어 있습니다. 두바이 마리나(Dubai Marina), 주메이라 빌리지 서클(Jumeirah Village Circle), 두바이 실리콘 오아시스(Dubai Silicon Oasis)와 같은 주요 지역에서 활발히 활동하며, 이 개발사는 약속된 기한 내에 탁월한 프로젝트를 지속적으로 선보여 업계 리더로서의 명성을 굳히고 있습니다.

  • 개발사명: Binghatti Developers Fze
  • 개발사 DLD 번호: 1051
  • 설립 연도: 2008
  • 직원 수: 5000
  • 창립자: Hussain Binghatti
  • 회장: Muhammad Binghatti
  • 부회장: Ahmed Binghatti

Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.

추가 세부 정보

세부 사항
개발사 Binghatti Developers
위치 Al Jaddaf, 두바이
유닛 유형 스튜디오, 1-2 베드룸
인도 시기 Q1 2026

개발사 정보

Binghatti Developers
대담한 건축적 정체성 — Bugatti, Mercedes-Benz, Jacob & Co. 파트너십
Binghatti는 2008년 Muhammad Binghatti가 설립한 두바이의 비공개 개발사입니다. 그들의 핵심 DNA는 독특한 건축적 정체성으로, 브랜드의 시각적 시그니처가 된 교차 블록 스트라이프 파사드가 특징입니다. 2023년부터 2025년 사이, Bugatti, Mercedes-Benz, Jacob & Co.와의 주목할 만한 파트너십을 통해 두바이에서 가장 화제가 되는 개발사 중 하나로 부상했습니다. JVC, Business Bay, Al Jaddaf 등 다양한 지역에서 활발히 활동 중입니다.
2008설립 연도두바이, UAE본사 소재지60개 이상의 프로젝트 완공 및 인도완료된 프로젝트 수
보기 Binghatti Developers

소개 Al Jaddaf

운영 중인 메트로, 한쪽에는 두바이 크릭, 다른 한쪽에는 헬스케어 시티.

알 자다프는 두바이 크릭 남안, 서쪽의 부르 두바이와 동쪽의 두바이 헬스케어 시티 사이에 위치한 5.5 평방킬로미터 규모의 혼합 용도 지구입니다. 이 지역은 운영 중인 메트로 역(그린 라인), 워터프런트 산책로, 그리고 헬스케어 시티 거주자, 호텔업(마리어트, 인터시티호텔, 바르셀로) 및 중앙 오피스 수요에 의해 뒷받침되는 잘 정립된 임대 시장을 갖추고 있습니다. 접근 가능한 진입 가격(평방미터당 1,200-1,900 AED)으로 6-8%의 안정적인 임대 수익률을 제공하며, 메트로 접근성과 affordability를 결합할 수 있는 최고의 기회 중 하나입니다.
6–8%임대 수익률Swiss International Scientific School Dubai (~10 min)주변 지역Dubai International Academy (헬스케어 시티, ~5 min)주변 지역다운타운 / 부르즈 할리파 · ~10 min차량 이동 시간
탐색하기 Al Jaddaf
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영업일 기준 3시간 이내에 Binghatti Starlight at Al Jaddaf, Dubai — 평면도, 결제 일정, 투자 수익률(ROI) 전망 및 전체 편의시설 목록 — 을 단일 PDF 파일로 받아보실 수 있습니다.

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