Informazioni sul progetto
Christian A. Rockefeller Business Tower è una torre per uffici Grade A firmata LMD Development su Sheikh Zayed Road, a Dubai, tra DIFC, Downtown e Business Bay. Sale per 87 piani fino a 372 metri e ospita 332 uffici in piena proprietà (freehold), dal singolo ufficio al mezzo piano fino al piano intero. La consegna è prevista nel secondo trimestre del 2031. Il piano di pagamento standard è 50/50: il 10% alla firma del contratto, un altro 10% un mese dopo, sei rate del 5% ai mesi 15, 21, 27, 33, 39 e 45, e il restante 50% alla consegna.
Gli uffici
Dal livello 15 al 57 i piani misti accolgono fino a otto uffici ciascuno, in tre tagli: gli uffici Core da 1.077 a 1.307 piedi quadrati, i Medium da 1.488 a 1.522 e i Premier da 2.295 a 3.251. Più in alto ogni piano si divide in due uffici da 5.887 a 7.555 piedi quadrati. Dal livello 71 all'80 ogni piano è un unico ufficio da 11.541 a 13.400 piedi quadrati, destinato a una sola azienda. A seconda del lato della torre, le piante guardano su Sheikh Zayed Road e il mare, sul Burj Khalifa e Downtown oppure su Business Bay.
Cinque livelli di servizi
Il livello 13 è dedicato al benessere e all'aria aperta: una spa con sale massaggi, sauna, bagno turco e stanze del ghiaccio, un campo da padel, una piscina a sfioro con cabanas, una terrazza solarium con lettini, un prato e un'area per la meditazione. Il 14 è il piano del fitness, con una palestra completa per cardio, forza, allenamento funzionale e pesi liberi, una sala polivalente, una terrazza e un bar dei centrifugati. In cima, al livello 87, si trovano l'Observatory e l'Exchange: sala da ballo e sala polivalente, sky lounge, una terrazza all'aperto con bar e una seconda piscina a sfioro, spazi di coworking, sale riunioni, un centro congressi e sale per podcast. La ristorazione è al secondo livello del podio, i negozi al piano terra e al primo livello del podio.
Arrivo, parcheggi e posizione
Si entra da una lobby a tripla altezza. La torre conta 23 ascensori con 39 cabine: ascensori ad alta velocità a doppia cabina sovrapposta servono la zona bassa e la zona alta degli uffici, tre navette collegano il parcheggio al piano terra e altri tre ascensori portano ai piani del benessere. Gli oltre 1.100 posti auto occupano 16 livelli. Al Mustaqbal Street e Sheikh Zayed Road sono a un minuto, le stazioni della metropolitana Dubai Mall e Business Bay a due minuti, il Burj Khalifa e il Dubai Mall a cinque, DIFC e City Walk a otto, l'aeroporto internazionale di Dubai a circa 20 minuti.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Tipologie di unità
| Tipologia | Superficie |
|---|---|
| Core office | 1,077 sqft |
| Medium office | 1,488 sqft |
| Premier office | 2,295 sqft |
| Half-floor office | 5,887 sqft |
| Full-floor office | 11,541 sqft |
Piano di pagamento
| Fase | % | Traguardo |
|---|---|---|
| Acconto | 10% | Alla firma del contratto |
| Seconda rata | 10% | Un mese dopo la firma |
| Durante la costruzione | 30% | Sei rate del 5%, dal mese 15 al mese 45 |
| Alla consegna | 50% | Alla consegna |
Il costruttore
Informazioni su Sheikh Zayed Road
Il corridoio iconico di grattacieli di Dubai.
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Domande frequenti su LMD Christian A. Rockefeller Business Tower
Chi sviluppa Christian A. Rockefeller Business Tower e dove si trova?
Che tipo di edificio è Christian A. Rockefeller Business Tower?
Quali metrature hanno gli uffici di Christian A. Rockefeller Business Tower?
Qual è il piano di pagamento di Christian A. Rockefeller Business Tower?
Quando è prevista la consegna di Christian A. Rockefeller Business Tower?
Quali servizi offre Christian A. Rockefeller Business Tower?
Come funzionano ascensori e parcheggi in Christian A. Rockefeller Business Tower?
Quanto dista Christian A. Rockefeller Business Tower dal Burj Khalifa e dal DIFC?
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