LMD Christian A. Rockefeller Business Tower en Sheikh Zayed Road, Dubái

Christian A. Rockefeller Business Tower es una torre de oficinas de categoría Grade A que LMD Development levanta en Sheikh Zayed Road, Dubái, entre DIFC, Downtown y Business Bay. Tiene 87 plantas y 372 metros de altura, y reúne 332 oficinas, desde despachos individuales hasta medias plantas y plantas completas, todas en plena propiedad. La entrega está prevista para el segundo trimestre de 2031. El plan de pago estándar es 50/50: un 10% a la firma del contrato, otro 10% un mes después, seis cuotas del 5% en los meses 15, 21, 27, 33, 39 y 45, y el 50% restante a la entrega.

Las oficinas

Las plantas mixtas, de la 15 a la 57, albergan hasta ocho oficinas cada una, en tres tamaños: oficinas Core de 1.077 a 1.307 pies cuadrados, Medium de 1.488 a 1.522 pies cuadrados y Premier de 2.295 a 3.251 pies cuadrados. Más arriba hay medias plantas de 5.887 a 7.555 pies cuadrados, dos por planta. De la planta 71 a la 80, cada planta completa, de 11.541 a 13.400 pies cuadrados, es para una sola empresa. Según la fachada, las oficinas miran a Sheikh Zayed Road y al mar, a Burj Khalifa y Downtown, o a Business Bay.

Cinco niveles de servicios

La planta 13 está dedicada al bienestar y al aire libre: un spa con salas de masaje, sauna, baños de vapor y salas de hielo, una pista de pádel, una piscina infinita con cabañas, una terraza con tumbonas, una zona de césped y un espacio de meditación. La planta 14 es la del deporte, con un gimnasio totalmente equipado para cardio, fuerza, entrenamiento funcional y peso libre, un estudio multiusos, una terraza y un bar de zumos. Arriba del todo, en la planta 87, están el Observatory y el Exchange: un salón de baile y una sala multiusos, un sky lounge, una cubierta exterior con bar y una segunda piscina infinita, espacios de coworking, salas de reuniones, un centro de conferencias y salas para pódcast. Los restaurantes ocupan el segundo nivel del podio, y las tiendas la planta baja y el primer nivel del podio.

Acceso, aparcamiento y ubicación

A la torre se entra por un vestíbulo de triple altura. Cuenta con 23 ascensores y 39 cabinas: ascensores de alta velocidad de doble cabina dan servicio a las zonas de oficinas baja y alta, tres lanzaderas suben del aparcamiento a la planta baja y otros tres ascensores llevan a las plantas de bienestar. Más de 1.100 plazas de aparcamiento ocupan 16 niveles. Al Mustaqbal Street y Sheikh Zayed Road quedan a un minuto, las estaciones de metro Dubai Mall y Business Bay a dos, Burj Khalifa y el Dubai Mall a cinco, DIFC y City Walk a ocho, y el aeropuerto internacional de Dubái a unos 20 minutos.

Plan de pago