LMD Christian A. Rockefeller Business Tower في Sheikh Zayed Road، دبي

يقع Christian A. Rockefeller Business Tower، برج المكاتب من الفئة Grade A الذي تطوره LMD Development، على Sheikh Zayed Road في دبي، بين DIFC و Downtown و Business Bay. يرتفع البرج 87 طابقًا بطول 372 مترًا، ويضم 332 مكتبًا تبدأ من المكتب المنفرد وتصل إلى نصف الطابق والطابق الكامل، وجميعها بنظام التملك الحر. ومن المتوقع أن يجري التسليم في الربع الثاني من عام 2031. وخطة الدفع القياسية هي 50/50: دفعة أولى بنسبة 10% عند توقيع الاتفاقية، ثم 10% بعد شهر، وست دفعات بنسبة 5% في الأشهر 15 و21 و27 و33 و39 و45، ثم نسبة 50% المتبقية عند التسليم.

المكاتب

تضم الطوابق المختلطة، من الطابق 15 حتى الطابق 57، ما يصل إلى ثمانية مكاتب في الطابق الواحد، وهي بثلاثة أحجام: مكاتب Core بمساحات من 1,077 إلى 1,307 قدم مربع، ومكاتب Medium من 1,488 إلى 1,522 قدم مربع، ومكاتب Premier من 2,295 إلى 3,251 قدم مربع. وفي الطوابق الأعلى مكاتب بمساحة نصف طابق، مكتبان في كل طابق، تتراوح بين 5,887 و7,555 قدم مربع. أما الطوابق من 71 إلى 80 فتباع طوابق كاملة تتراوح بين 11,541 و13,400 قدم مربع، طابق واحد لكل شركة. وبحسب واجهة البرج، تطل المكاتب على Sheikh Zayed Road والبحر، أو على Burj Khalifa و Downtown، أو على Business Bay.

خمسة طوابق من المرافق

خُصص الطابق 13 للعافية والاسترخاء في الهواء الطلق، ففيه منتجع صحي بغرف للتدليك وساونا وغرف بخار وغرف ثلج، وملعب بادل، ومسبح لا متناهي الحواف مع أكواخ للاستراحة، وتراس للتشمس، ومسطح أخضر، وركن للتأمل. والطابق 14 مخصص للياقة البدنية، وفيه صالة رياضية مجهزة بالكامل لتمارين الكارديو والقوة والتدريب الوظيفي والأوزان الحرة، واستوديو متعدد الاستخدامات، وتراس، وركن للعصائر. وفي الطابق الأخير، الطابق 87، يقع Observatory و Exchange: قاعة احتفالات وقاعة متعددة الأغراض، وصالة في أعلى البرج، وسطح مفتوح فيه بار ومسبح ثانٍ لا متناهي الحواف، ومساحات عمل مشتركة، وغرف اجتماعات، ومركز للمؤتمرات، وغرف لتسجيل البودكاست. وتتوزع المطاعم على المستوى الثاني من البوديوم، والمتاجر على الطابق الأرضي والمستوى الأول من البوديوم.

الوصول والمواقف والموقع

يدخل الزوار البرج من ردهة بارتفاع ثلاثة طوابق. ويضم البرج 23 مصعدًا تعمل بـ39 مقصورة: مصاعد عالية السرعة مزدوجة الطوابق تخدم منطقتي المكاتب السفلى والعليا، وثلاثة مصاعد مكوكية تصعد من المواقف إلى الطابق الأرضي، وثلاثة مصاعد أخرى لطوابق العافية واللياقة. وتشغل مواقف السيارات، وعددها أكثر من 1,100 موقف، 16 مستوى. ويبعد البرج دقيقة واحدة عن Al Mustaqbal Street و Sheikh Zayed Road، ودقيقتين عن محطتي مترو Dubai Mall و Business Bay، وخمس دقائق عن Burj Khalifa و Dubai Mall، وثماني دقائق عن DIFC و City Walk، ونحو 20 دقيقة عن مطار دبي الدولي.

خطة السداد