두바이 Sheikh Zayed Road의 LMD Christian A. Rockefeller Business Tower

Christian A. Rockefeller Business Tower는 LMD Development가 두바이 Sheikh Zayed Road에 짓는 A급 오피스 타워로, DIFC, Downtown, Business Bay 사이에 자리합니다. 87층, 높이 372미터 규모에 332개 오피스가 들어서며, 단독 오피스부터 반층, 전층까지 모두 프리홀드(완전 소유권)로 분양합니다. 인도는 2031년 2분기로 예정되어 있습니다. 표준 납부 방식은 50/50입니다. 계약 체결 시 10%, 한 달 뒤 10%를 내고, 15·21·27·33·39·45개월 차에 5%씩 여섯 차례 납부한 뒤 나머지 50%는 인도 시 납부합니다.

오피스 구성

15층부터 57층까지의 복합 층에는 한 층에 최대 8개 오피스가 세 가지 크기로 배치됩니다. Core 오피스는 1,077~1,307평방피트, Medium 오피스는 1,488~1,522평방피트, Premier 오피스는 2,295~3,251평방피트입니다. 그 위로는 한 층을 두 개 오피스로 나누며, 면적은 5,887~7,555평방피트입니다. 71층부터 80층까지는 한 기업이 한 층 전체를 쓰는 전층 오피스로, 면적은 11,541~13,400평방피트입니다. 타워의 방향에 따라 Sheikh Zayed Road와 바다, Burj Khalifa와 Downtown, 또는 Business Bay가 내다보입니다.

다섯 개 층의 편의시설

13층은 웰니스와 야외 휴식을 위한 층입니다. 마사지룸, 사우나, 스팀룸, 아이스룸을 갖춘 스파와 파델 코트, 카바나가 딸린 인피니티 풀, 선베드 테라스, 잔디밭, 명상 공간이 있습니다. 14층은 피트니스 층으로, 유산소, 근력, 기능성 트레이닝, 프리웨이트 구역을 모두 갖춘 피트니스 센터와 다목적 스튜디오, 테라스, 주스 바가 마련됩니다. 최상층인 87층에는 Observatory와 Exchange가 들어서며, 볼룸 겸 다목적 홀, 스카이 라운지, 바가 있는 야외 데크와 두 번째 인피니티 풀, 코워킹 공간, 회의실, 컨퍼런스 센터, 팟캐스트룸을 갖춥니다. 레스토랑은 포디움 2층에, 상점은 지상층과 포디움 1층에 있습니다.

진입, 주차, 입지

방문객은 3층 높이의 로비를 거쳐 들어옵니다. 타워에는 엘리베이터 23대와 캐빈 39개가 있습니다. 고속 더블데크 엘리베이터가 저층부와 고층부 오피스 구역을 나누어 운행하고, 셔틀 엘리베이터 3대가 주차장에서 지상층까지 오가며, 또 다른 3대는 웰니스 층으로 연결됩니다. 1,100대 이상을 수용하는 주차장은 16개 층에 걸쳐 있습니다. Al Mustaqbal Street와 Sheikh Zayed Road까지 1분, Dubai Mall 메트로역과 Business Bay 메트로역까지 2분, Burj Khalifa와 Dubai Mall까지 5분, DIFC와 City Walk까지 8분, 두바이 국제공항까지 약 20분 거리입니다.

결제 계획