Σχετικά με το έργο
Το Christian A. Rockefeller Business Tower είναι πύργος γραφείων κατηγορίας Α της LMD Development στη Sheikh Zayed Road του Ντουμπάι, ανάμεσα στο DIFC, το Downtown και το Business Bay. Υψώνεται σε 87 ορόφους και 372 μέτρα και περιλαμβάνει 332 γραφεία με πλήρη κυριότητα (freehold), από μεμονωμένα γραφεία έως μισούς και ολόκληρους ορόφους. Η παράδοση αναμένεται το δεύτερο τρίμηνο του 2031. Το βασικό πρόγραμμα πληρωμών είναι 50/50: 10% με την υπογραφή της σύμβασης, άλλο 10% έναν μήνα αργότερα, έξι δόσεις των 5% στους μήνες 15, 21, 27, 33, 39 και 45 και το υπόλοιπο 50% με την παράδοση.
Τα γραφεία
Στους μικτούς ορόφους, από τον 15ο έως τον 57ο, υπάρχουν έως οκτώ γραφεία ανά όροφο σε τρία μεγέθη: γραφεία Core από 1.077 έως 1.307 τετραγωνικά πόδια, Medium από 1.488 έως 1.522 και Premier από 2.295 έως 3.251. Ψηλότερα, κάθε όροφος χωρίζεται σε δύο γραφεία από 5.887 έως 7.555 τετραγωνικά πόδια. Οι όροφοι 71 έως 80 είναι ενιαίοι, από 11.541 έως 13.400 τετραγωνικά πόδια, ένας για κάθε εταιρεία. Ανάλογα με την πλευρά του πύργου, οι κατόψεις βλέπουν προς τη Sheikh Zayed Road και τη θάλασσα, προς το Burj Khalifa και το Downtown ή προς το Business Bay.
Πέντε επίπεδα παροχών
Το επίπεδο 13 είναι αφιερωμένο στην ευεξία και στους υπαίθριους χώρους: σπα με αίθουσες μασάζ, σάουνα, ατμόλουτρο και αίθουσες πάγου, γήπεδο πάντελ, πισίνα υπερχείλισης με κιόσκια, βεράντα με ξαπλώστρες, γκαζόν και χώρος διαλογισμού. Το επίπεδο 14 είναι ο όροφος της γυμναστικής, με πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο για καρδιο, ενδυνάμωση, λειτουργική προπόνηση και ελεύθερα βάρη, αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, βεράντα και μπαρ χυμών. Στον τελευταίο όροφο, το επίπεδο 87, βρίσκονται το Observatory και το Exchange: αίθουσα δεξιώσεων και αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, σαλόνι στα ύψη, υπαίθριο κατάστρωμα με μπαρ και δεύτερη πισίνα υπερχείλισης, χώροι συνεργατικής εργασίας, αίθουσες συσκέψεων, συνεδριακό κέντρο και στούντιο για podcast. Τα εστιατόρια βρίσκονται στο δεύτερο επίπεδο του πόντιουμ και τα καταστήματα στο ισόγειο και στο πρώτο επίπεδο του πόντιουμ.
Είσοδος, στάθμευση και τοποθεσία
Οι επισκέπτες μπαίνουν από ένα λόμπι τριπλού ύψους. Ο πύργος διαθέτει 23 ανελκυστήρες με 39 θαλάμους: διώροφοι ανελκυστήρες υψηλής ταχύτητας εξυπηρετούν την κάτω και την επάνω ζώνη γραφείων, τρεις ανελκυστήρες ανεβαίνουν από τον χώρο στάθμευσης στο ισόγειο και άλλοι τρεις οδηγούν στους ορόφους ευεξίας. Περισσότερες από 1.100 θέσεις στάθμευσης καταλαμβάνουν 16 επίπεδα. Η Al Mustaqbal Street και η Sheikh Zayed Road απέχουν ένα λεπτό, οι σταθμοί μετρό Dubai Mall και Business Bay δύο λεπτά, το Burj Khalifa και το Dubai Mall πέντε, το DIFC και το City Walk οκτώ και το διεθνές αεροδρόμιο του Ντουμπάι περίπου 20 λεπτά.
Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.
Τύποι μονάδων
| Τύπος | Εμβαδόν |
|---|---|
| Core office | 1,077 sqft |
| Medium office | 1,488 sqft |
| Premier office | 2,295 sqft |
| Half-floor office | 5,887 sqft |
| Full-floor office | 11,541 sqft |
Πρόγραμμα πληρωμών
| Στάδιο | % | Ορόσημο |
|---|---|---|
| Προκαταβολή | 10% | Με την υπογραφή της σύμβασης |
| Δεύτερη δόση | 10% | Έναν μήνα μετά την υπογραφή |
| Κατά την κατασκευή | 30% | Έξι δόσεις των 5%, μήνες 15 έως 45 |
| Με την παράδοση | 50% | Με την παράδοση |
Ο κατασκευαστής
Σχετικά με Sheikh Zayed Road
Ο εμβληματικός άξονας ουρανοξυστών του Ντουμπάι.
Τι υπάρχει κοντά
Συχνές ερωτήσεις για LMD Christian A. Rockefeller Business Tower
Ποιος αναπτύσσει το Christian A. Rockefeller Business Tower και πού βρίσκεται;
Τι είδους κτίριο είναι το Christian A. Rockefeller Business Tower;
Τι μεγέθη γραφείων υπάρχουν στο Christian A. Rockefeller Business Tower;
Ποιο είναι το πρόγραμμα πληρωμών του Christian A. Rockefeller Business Tower;
Πότε αναμένεται η παράδοση του Christian A. Rockefeller Business Tower;
Ποιες παροχές έχει το Christian A. Rockefeller Business Tower;
Πώς λειτουργούν οι ανελκυστήρες και η στάθμευση στο Christian A. Rockefeller Business Tower;
Πόσο απέχει το Christian A. Rockefeller Business Tower από το Burj Khalifa και το DIFC;
Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.
Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για LMD Christian A. Rockefeller Business Tower in Sheikh Zayed Road, Dubai — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.
