À propos du projet
Christian A. Rockefeller Business Tower est une tour de bureaux de catégorie Grade A développée par LMD Development sur Sheikh Zayed Road, à Dubaï, entre DIFC, Downtown et Business Bay. Elle compte 87 étages pour 372 mètres de haut et réunit 332 bureaux, du bureau individuel au demi-plateau et au plateau entier, tous vendus en pleine propriété. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2031. Le plan de paiement standard suit un schéma 50/50 : 10 % à la signature du contrat, 10 % un mois plus tard, six versements de 5 % aux 15e, 21e, 27e, 33e, 39e et 45e mois, puis les 50 % restants à la livraison.
Les bureaux
Entre le 15e et le 57e étage, les niveaux mixtes accueillent jusqu'à huit bureaux chacun, en trois formats : les bureaux Core de 1 077 à 1 307 pieds carrés, les Medium de 1 488 à 1 522 pieds carrés et les Premier de 2 295 à 3 251 pieds carrés. Plus haut, deux demi-plateaux de 5 887 à 7 555 pieds carrés se partagent chaque étage. Du 71e au 80e étage, chaque plateau entier, de 11 541 à 13 400 pieds carrés, revient à une seule entreprise. Selon la façade, les bureaux donnent sur Sheikh Zayed Road et la mer, sur Burj Khalifa et Downtown, ou sur Business Bay.
Cinq niveaux de services
Le 13e étage est consacré au bien-être et au plein air : un spa avec salles de massage, sauna, hammams et salles de glace, un court de padel, une piscine à débordement avec cabanas, une terrasse de bains de soleil, une pelouse et un espace de méditation. Le 14e étage est celui du sport, avec une salle de fitness entièrement équipée pour le cardio, la musculation, l'entraînement fonctionnel et les poids libres, un studio polyvalent, une terrasse et un bar à jus. Au sommet, le 87e étage abrite l'Observatory et l'Exchange : une salle de bal et une salle polyvalente, un sky lounge, un deck extérieur avec bar et une seconde piscine à débordement, des espaces de coworking, des salles de réunion, un centre de conférences et des studios de podcast. Les restaurants occupent le deuxième niveau du podium, les boutiques le rez-de-chaussée et le premier niveau du podium.
Accès, parking et situation
On entre dans la tour par un hall en triple hauteur. Elle dispose de 23 ascenseurs et 39 cabines : des ascenseurs rapides à cabines doubles superposées desservent les zones de bureaux basses et hautes, trois navettes montent du parking au rez-de-chaussée et trois autres ascenseurs desservent les étages bien-être. Plus de 1 100 places de stationnement occupent 16 niveaux. Al Mustaqbal Street et Sheikh Zayed Road sont à une minute, les stations de métro Dubai Mall et Business Bay à deux minutes, Burj Khalifa et le Dubai Mall à cinq, DIFC et City Walk à huit, et l'aéroport international de Dubaï à une vingtaine de minutes.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Types d'unités
| Type | Surface |
|---|---|
| Core office | 1,077 sqft |
| Medium office | 1,488 sqft |
| Premier office | 2,295 sqft |
| Half-floor office | 5,887 sqft |
| Full-floor office | 11,541 sqft |
Plan de paiement
| Étape | % | Échéance |
|---|---|---|
| Acompte | 10% | À la signature du contrat |
| Deuxième versement | 10% | Un mois après la signature |
| Pendant la construction | 30% | Six versements de 5 %, du 15e au 45e mois |
| À la livraison | 50% | À la livraison |
Le promoteur
À propos de Sheikh Zayed Road
Le corridor emblématique des gratte-ciel de Dubaï.
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Questions fréquentes sur LMD Christian A. Rockefeller Business Tower
Qui développe Christian A. Rockefeller Business Tower, et où se trouve la tour ?
Quel type d'immeuble est Christian A. Rockefeller Business Tower ?
Quelles surfaces de bureaux propose Christian A. Rockefeller Business Tower ?
Quel est le plan de paiement de Christian A. Rockefeller Business Tower ?
Quand la livraison de Christian A. Rockefeller Business Tower est-elle prévue ?
Quels services offre Christian A. Rockefeller Business Tower ?
Comment fonctionnent les ascenseurs et le parking de Christian A. Rockefeller Business Tower ?
À quelle distance Christian A. Rockefeller Business Tower se trouve-t-elle de Burj Khalifa et de DIFC ?
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