Over het project
Christian A. Rockefeller Business Tower is een Grade A kantoortoren van LMD Development aan Sheikh Zayed Road in Dubai, tussen DIFC, Downtown en Business Bay. De toren telt 87 verdiepingen, is 372 meter hoog en bevat 332 kantoren in volle eigendom (freehold), van losse kantoorruimtes tot halve en hele verdiepingen. De oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2031. Het standaard betalingsplan is 50/50: 10% bij ondertekening van de koopovereenkomst, 10% een maand later, zes termijnen van 5% na 15, 21, 27, 33, 39 en 45 maanden en de resterende 50% bij oplevering.
De kantoren
Op de gemengde verdiepingen tussen niveau 15 en 57 liggen per etage maximaal acht kantoren, in drie formaten: Core-kantoren van 1.077 tot 1.307 vierkante voet, Medium-kantoren van 1.488 tot 1.522 vierkante voet en Premier-kantoren van 2.295 tot 3.251 vierkante voet. Hogerop is elke etage in tweeën gedeeld, met kantoren van 5.887 tot 7.555 vierkante voet. Niveau 71 tot en met 80 bestaat uit hele verdiepingen van 11.541 tot 13.400 vierkante voet, elk voor één bedrijf. Afhankelijk van de kant van de toren kijkt u uit op Sheikh Zayed Road en de zee, op Burj Khalifa en Downtown of op Business Bay.
Vijf niveaus met voorzieningen
Niveau 13 draait om wellness en buitenleven: een spa met massageruimtes, sauna, stoombad en ijsruimtes, een padelbaan, een infinity pool met cabana's, een zonneterras met ligbedden, een gazon en een meditatieplek. Niveau 14 is de fitnessverdieping, met een volledig uitgeruste sportschool voor cardio, kracht, functionele training en vrije gewichten, een multifunctionele studio, een terras en een sapbar. Op de bovenste verdieping, niveau 87, liggen de Observatory en de Exchange: een balzaal en multifunctionele zaal, een sky lounge, een buitendek met bar en een tweede infinity pool, coworkingruimte, vergaderzalen, een congrescentrum en podcastruimtes. Restaurants vindt u op podiumniveau 2, winkels op de begane grond en op podiumniveau 1.
Aankomst, parkeren en ligging
Bezoekers komen binnen via een lobby van drie verdiepingen hoog. De toren heeft 23 liften met 39 cabines: snelle dubbeldekslifts bedienen de lage en de hoge kantoorzone, drie shuttleliften rijden van de parkeergarage naar de begane grond en drie liften gaan naar de wellnessverdiepingen. De ruim 1.100 parkeerplaatsen beslaan 16 niveaus. Al Mustaqbal Street en Sheikh Zayed Road liggen op een minuut, de metrostations Dubai Mall en Business Bay op twee minuten, Burj Khalifa en Dubai Mall op vijf, DIFC en City Walk op acht en de internationale luchthaven van Dubai op ongeveer 20 minuten.
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Unittypes
| Type | Oppervlakte |
|---|---|
| Core office | 1,077 sqft |
| Medium office | 1,488 sqft |
| Premier office | 2,295 sqft |
| Half-floor office | 5,887 sqft |
| Full-floor office | 11,541 sqft |
Betalingsplan
| Fase | % | Mijlpaal |
|---|---|---|
| Aanbetaling | 10% | Bij ondertekening van de overeenkomst |
| Tweede termijn | 10% | Een maand na ondertekening |
| Tijdens de bouw | 30% | Zes termijnen van 5%, maand 15 tot en met 45 |
| Bij oplevering | 50% | Bij oplevering |
De ontwikkelaar
Over Sheikh Zayed Road
De iconische wolkenkrabbercorridor van Dubai.
In de buurt
Veelgestelde vragen over LMD Christian A. Rockefeller Business Tower
Wie ontwikkelt Christian A. Rockefeller Business Tower en waar staat de toren?
Wat voor gebouw is Christian A. Rockefeller Business Tower?
Welke kantoorformaten zijn er in Christian A. Rockefeller Business Tower?
Hoe ziet het betalingsplan van Christian A. Rockefeller Business Tower eruit?
Wanneer wordt Christian A. Rockefeller Business Tower opgeleverd?
Welke voorzieningen heeft Christian A. Rockefeller Business Tower?
Hoe zijn liften en parkeren geregeld in Christian A. Rockefeller Business Tower?
Hoe ver ligt Christian A. Rockefeller Business Tower van Burj Khalifa en DIFC?
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over LMD Christian A. Rockefeller Business Tower in Sheikh Zayed Road, Dubai — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
