Standaardplattegrond Studio
- Verdiepingen
- 1–6
- Woningen met deze plattegrond
- 34
Q4 2027
Oplevering
397 sqft
Vanaf oppervlakte
Studio, 1 slaapkamer
Indelingen
Industrial City, Dubai · Studio, 1 slaapkamer · vanaf 397 sqft · oplevering Q4 2027 · vanaf 549,500AED
Over het project
Siana by Zoya is een moderne residentieële enclave, ontworpen voor mensen die de harmonie waarderen tussen het bruisende stadsleven en de rust van hun eigen privétoevluchtsoord. Deze ontwikkeling staat voor een filosofie gericht op functionele schoonheid: het minimalistische exterieur, gekenmerkt door strakke geometrische vormen en doordachte proporties, vormt een perfecte aanvulling op de interieurs. Deze zijn afgewerkt met een subtiel palet van natuurlijke kleuren, hoogwaardige materialen en moderne inrichting. Elke woning is zorgvuldig ontworpen volgens hedendaagse ergonomische principes, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, een slimme zonering en efficiënte opbergoplossingen. Het resultaat is een sfeer van ingetogen elegantie, waarbij stijl het dagelijks leven verrijkt.
Het project biedt een divers scala aan woonopties, variërend van praktische studio's en chique appartementen met 1 slaapkamer in de indeling “1 slaapkamer + studeerkamer” tot ruime appartementen met 2 slaapkamers. Deze variëteit maakt Siana een aantrekkelijke keuze voor zowel particulieren die op zoek zijn naar een persoonlijke leefomgeving als voor investeerders die zoeken naar betrouwbare huurinkomsten en waardestijging op de lange termijn.
Wonen in Siana beperkt zich niet tot het interieur van de appartementen: prachtig aangelegde groene ruimtes, recreatiegebieden en wellness- en fitnessvoorzieningen creëren een omgeving die bewoners uitnodigt om tot rust te komen, effectief te werken en te genieten van momenten met familie en vrienden. De gunstige ligging in Dubai Industrial City, nabij Al Maktoum International Airport en Jebel Ali Port, maakt de ontwikkeling tot een vitaal knooppunt in de logistieke en zakelijke infrastructuur van Dubai. Het goed doordachte transportnetwerk, inclusief Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), zorgt voor een snelle en gemakkelijke toegang tot Downtown Dubai, Dubai Marina en Expo City, terwijl de community een rustige, gemoedelijke sfeer behoudt met toegankelijke voorzieningen en een sterke inzet op duurzaam wonen. Siana by Zoya is meer dan alleen een plek om te wonen; het is een investering in een verbeterde levensstijl, waarbij modern design, slimme indelingen en een strategische locatie samenkomen voor zowel dagelijks gemak als duurzame waarde.
Prijzen
| Type unit | Startprijs (AED) |
|---|---|
| Studio | 590,000 |
| 1 slaapkamer | 790,000 |
Oplevering: Q4 2027
Over de ontwikkelaar
Zoya Developments is gestart met de visie om hedendaagse omgevingen te creëren die vakmanschap combineren met ultieme leefbaarheid. In de afgelopen 14 jaar hebben we nieuwe maatstaven gezet in de ontwikkeling van uitzonderlijke woonruimtes en het bieden van uitstekende waarde aan onze klanten.
Nu we in 2024 de markt van Dubai betreden, zijn we verheugd ons erfgoed van excellentie en innovatie te introduceren in deze bloeiende wereld van groei en kansen. De vooruitstrevende initiatieven en het visionaire leiderschap van Dubai hebben de stad op de wereldkaart gezet, wat het de perfecte bestemming maakt voor Zoya Developments om uit te breiden. Met een klantgerichte filosofie als kern, kijken we ernaar uit om buitengewone ervaringen te leveren.
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Plattegronden
Vanaf 785,000 AED · 1 woning beschikbaar · 34 woningen
Standaardplattegrond Vanaf 971,520 AED · 13 woningen beschikbaar · 52 woningen
Standaardplattegrond 1 slaapkamer
- Verdiepingen
- 1–6
- Woningen met deze plattegrond
- 36
- Ook
- Privézwembad
Standaardplattegrond 1 slaapkamer · Study
- Verdiepingen
- 1–6
- Woningen met deze plattegrond
- 16
- Ook
- Werkkamer
Vanaf 1,307,000 AED · 4 woningen beschikbaar · 12 woningen
Standaardplattegrond 2 slaapkamers
- Verdiepingen
- 1–6
- Woningen met deze plattegrond
- 12
- Ook
- Privézwembad
Betalingsplan
| Fase | Aandeel | Wanneer |
|---|---|---|
| Aanbetaling | 20% | Bij reservering |
| Termijn 1 | 1% | 1 maand na reservering |
| Termijn 2 | 1% | 2 maanden na reservering |
| Termijn 3 | 1% | 3 maanden na reservering |
| Termijn 4 | 1% | 4 maanden na reservering |
| Termijn 5 | 1% | 5 maanden na reservering |
| Termijn 6 | 1% | 6 maanden na reservering |
| Termijn 7 | 1% | 7 maanden na reservering |
| Termijn 8 | 1% | 8 maanden na reservering |
| Termijn 9 | 1% | 9 maanden na reservering |
| Termijn 10 | 1% | 10 maanden na reservering |
| Termijn 11 | 1% | 11 maanden na reservering |
| Termijn 12 | 1% | 12 maanden na reservering |
| Termijn 13 | 1% | 13 maanden na reservering |
| Termijn 14 | 1% | 14 maanden na reservering |
| Termijn 15 | 1% | 15 maanden na reservering |
| Termijn 16 | 1% | 16 maanden na reservering |
| Termijn 17 | 1% | 17 maanden na reservering |
| Termijn 18 | 1% | 18 maanden na reservering |
| Termijn 19 | 10% | 12 maanden na reservering |
| Bij oplevering | 10% | |
| Termijn na oplevering 1 | 0.7% | 1 maand na oplevering |
| Termijn na oplevering 2 | 0.7% | 2 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 3 | 0.7% | 3 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 4 | 0.7% | 4 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 5 | 0.7% | 5 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 6 | 0.7% | 6 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 7 | 0.7% | 7 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 8 | 0.7% | 8 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 9 | 0.7% | 9 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 10 | 0.7% | 10 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 11 | 0.7% | 11 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 12 | 0.7% | 12 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 13 | 0.7% | 13 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 14 | 0.7% | 14 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 15 | 0.7% | 15 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 16 | 0.7% | 16 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 17 | 0.7% | 17 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 18 | 0.7% | 18 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 19 | 0.7% | 19 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 20 | 0.7% | 20 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 21 | 0.7% | 21 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 22 | 0.7% | 22 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 23 | 0.7% | 23 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 24 | 0.7% | 24 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 25 | 0.7% | 25 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 26 | 0.7% | 26 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 27 | 0.7% | 27 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 28 | 0.7% | 28 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 29 | 0.7% | 29 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 30 | 0.7% | 30 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 31 | 0.7% | 31 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 32 | 0.7% | 32 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 33 | 0.7% | 33 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 34 | 0.7% | 34 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 35 | 0.7% | 35 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 36 | 0.7% | 36 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 37 | 0.7% | 37 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 38 | 0.7% | 38 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 39 | 0.7% | 39 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 40 | 0.7% | 40 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 41 | 0.7% | 41 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 42 | 0.7% | 42 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 43 | 0.7% | 43 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 44 | 0.7% | 44 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 45 | 0.7% | 45 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 46 | 0.7% | 46 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 47 | 0.7% | 47 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 48 | 0.7% | 48 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 49 | 0.7% | 49 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 50 | 0.7% | 50 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 51 | 0.7% | 51 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 52 | 0.7% | 52 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 53 | 0.7% | 53 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 54 | 0.7% | 54 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 55 | 0.7% | 55 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 56 | 0.7% | 56 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 57 | 0.7% | 57 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 58 | 0.7% | 58 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 59 | 0.7% | 59 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 60 | 0.7% | 60 maanden na oplevering |
De heffing van 4% van het Dubai Land Department wordt apart betaald en valt buiten het plan.
Aanvullende details
| Detail | Waarde |
|---|---|
| Ontwikkelaar | Zoya Developments |
| Locatie | Industrial City, Dubai |
| Unittypes | Studio, 1 slaapkamer |
| Oplevering | Q4 2027 |
De ontwikkelaar
Zoya Developments
Geverifieerde partner · VAE
Zoya Developments begon zijn reis met de visie om moderne ruimtes te creëren die levenskwaliteit combineren met bouwkundig vakmanschap. In de afgelopen 14 jaar heeft het bedrijf nieuwe standaarden gezet in residentiële ontwikkeling en echte waarde gecreëerd voor zijn klanten. Elk project weerspiegelt professionaliteit, nauwgezette aandacht voor detail en hoogwaardig design.
2026OpgerichtDubai, Verenigde Arabische Emiraten (onderdeel van de Indiase Columbia Group)Hoofdkantoor100,000Opgeleverde projecten
Bekijk Zoya Developments Over Dubai Industrial City
Een industrieel-residentiële Free Zone met enkele van de hoogste huurrendementen van Dubai.
Dubai Industrial City is een TECOM Free Zone van 560 sq km in het westen van Dubai, grenzend aan Dubai South. Het is de thuishaven van meer dan 60 productie-, logistieke en automobielbedrijven. Het district biedt huurrendementen van 7.5–9% op appartementen en tot 8–12% op arbeidershuisvesting. De gemiddelde prijzen per sq ft zijn uitzonderlijk laag (700–1,000 AED) en de opkomst van het gebied als hub grenzend aan Dubai South creëert duidelijk waardepotentieel op de middellange termijn.
7.5–9%HuurrendementGEMS Founders School (Dubai South, ~10 min)In de buurtAster Clinic DICIn de buurtDubai South / DWC · ~10 minRijtijd
Ontdek Dubai Industrial City In de buurt
LAAT UW GEGEVENS ACHTER
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over Siana by Zoya at Dubai Industrial City, Dubai — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
