Plan type Studio
- Étages
- 1–6
- Logements de ce plan
- 34
Q4 2027
Livraison
397 sqft
Surface à partir de
Studio, 1 chambre
Agencements
Industrial City, Dubaï · Studio, 1 chambre · à partir de 397 sqft · livraison Q4 2027 · à partir de 549 500AED
À propos du projet
Siana by Zoya représente une enclave résidentielle moderne conçue pour les personnes qui apprécient l'harmonie entre la vie trépidante de la ville et le refuge de leur propre havre de paix. Ce développement met en avant une philosophie centrée sur la beauté fonctionnelle : son extérieur minimaliste, caractérisé par des formes géométriques épurées et des proportions bien étudiées, s'associe à des intérieurs ornés d'une palette subtile de couleurs naturelles, de finitions haut de gamme et d'équipements contemporains. Chaque résidence est méticuleusement conçue selon les principes ergonomiques contemporains, garantissant une abondance de lumière naturelle, un zonage intelligent et des solutions de rangement efficaces qui favorisent une atmosphère d'élégance discrète où le style améliore le quotidien.
Le projet offre une grande variété d'options de vie, notamment des studios pratiques, des appartements d'une chambre chic au format “1 chambre + bureau”, et des résidences de deux chambres généreusement dimensionnées. Cette diversité fait de Siana un choix attrayant tant pour ceux qui recherchent un espace de vie personnel que pour les investisseurs en quête d'opportunités locatives fiables et de valorisation patrimoniale à long terme.
La vie à Siana transcende les intérieurs des appartements : des espaces verts magnifiquement conçus, des zones de loisirs et des équipements de bien-être et de fitness créent un environnement qui encourage les résidents à se ressourcer, à travailler efficacement et à chérir les moments en famille et entre amis. Idéalement situé à Dubai Industrial City, le développement se trouve à proximité de l'aéroport international Al Maktoum et du port de Jebel Ali, s'imposant ainsi comme un point névralgique de l'infrastructure logistique et commerciale de Dubaï. Le réseau de transport bien planifié, notamment la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), permet un accès rapide et facile à Downtown Dubai, Dubai Marina et Expo City, tandis que la communauté conserve une ambiance paisible et conviviale avec des installations accessibles et un engagement en faveur du développement durable. Siana by Zoya est bien plus qu'un simple lieu de vie ; il incarne un investissement dans un art de vie amélioré, alliant design moderne, agencements intelligents et emplacement avantageux pour offrir à la fois commodité quotidienne et valeur durable.
Prix
| Type d'unité | Prix de départ (AED) |
|---|---|
| Studio | 590,000 |
| 1 chambre | 790,000 |
Livraison : T4 2027
À propos du promoteur
Zoya Developments a débuté son aventure, porté par la vision de créer des environnements contemporains alliant savoir-faire et habitabilité. Au cours des 14 dernières années, nous avons établi de nouveaux standards dans le développement d'espaces de vie exceptionnels et dans l'apport d'une valeur exceptionnelle à nos clients.
Alors que nous nous implantons à Dubaï en 2024, nous sommes impatients d'introduire notre héritage d'excellence et d'innovation dans ce domaine en pleine effervescence, riche de croissance et d'opportunités. Les initiatives avant-gardistes et le leadership visionnaire de Dubaï l'ont propulsé sur la scène mondiale, en faisant la destination idéale pour l'expansion de Zoya Developments. Avec une philosophie centrée sur le client au cœur de notre démarche, nous sommes impatients de proposer des expériences remarquables.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Plans des logements
À partir de 785,000 AED · 1 logement disponible · 34 logements
Plan type À partir de 971,520 AED · 13 logements disponibles · 52 logements
Plan type 1 chambre
- Étages
- 1–6
- Logements de ce plan
- 36
- En plus
- Piscine privée
Plan type 1 chambre · Study
- Étages
- 1–6
- Logements de ce plan
- 16
- En plus
- Espace bureau
À partir de 1,307,000 AED · 4 logements disponibles · 12 logements
Plan type 2 chambres
- Étages
- 1–6
- Logements de ce plan
- 12
- En plus
- Piscine privée
Plan de paiement
| Étape | Part | Date |
|---|---|---|
| Acompte | 20% | À la réservation |
| Échéance 1 | 1% | 1 mois après la réservation |
| Échéance 2 | 1% | 2 mois après la réservation |
| Échéance 3 | 1% | 3 mois après la réservation |
| Échéance 4 | 1% | 4 mois après la réservation |
| Échéance 5 | 1% | 5 mois après la réservation |
| Échéance 6 | 1% | 6 mois après la réservation |
| Échéance 7 | 1% | 7 mois après la réservation |
| Échéance 8 | 1% | 8 mois après la réservation |
| Échéance 9 | 1% | 9 mois après la réservation |
| Échéance 10 | 1% | 10 mois après la réservation |
| Échéance 11 | 1% | 11 mois après la réservation |
| Échéance 12 | 1% | 12 mois après la réservation |
| Échéance 13 | 1% | 13 mois après la réservation |
| Échéance 14 | 1% | 14 mois après la réservation |
| Échéance 15 | 1% | 15 mois après la réservation |
| Échéance 16 | 1% | 16 mois après la réservation |
| Échéance 17 | 1% | 17 mois après la réservation |
| Échéance 18 | 1% | 18 mois après la réservation |
| Échéance 19 | 10% | 12 mois après la réservation |
| À la livraison | 10% | |
| Échéance après livraison 1 | 0.7% | 1 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 2 | 0.7% | 2 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 3 | 0.7% | 3 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 4 | 0.7% | 4 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 5 | 0.7% | 5 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 6 | 0.7% | 6 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 7 | 0.7% | 7 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 8 | 0.7% | 8 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 9 | 0.7% | 9 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 10 | 0.7% | 10 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 11 | 0.7% | 11 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 12 | 0.7% | 12 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 13 | 0.7% | 13 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 14 | 0.7% | 14 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 15 | 0.7% | 15 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 16 | 0.7% | 16 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 17 | 0.7% | 17 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 18 | 0.7% | 18 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 19 | 0.7% | 19 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 20 | 0.7% | 20 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 21 | 0.7% | 21 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 22 | 0.7% | 22 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 23 | 0.7% | 23 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 24 | 0.7% | 24 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 25 | 0.7% | 25 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 26 | 0.7% | 26 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 27 | 0.7% | 27 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 28 | 0.7% | 28 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 29 | 0.7% | 29 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 30 | 0.7% | 30 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 31 | 0.7% | 31 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 32 | 0.7% | 32 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 33 | 0.7% | 33 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 34 | 0.7% | 34 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 35 | 0.7% | 35 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 36 | 0.7% | 36 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 37 | 0.7% | 37 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 38 | 0.7% | 38 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 39 | 0.7% | 39 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 40 | 0.7% | 40 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 41 | 0.7% | 41 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 42 | 0.7% | 42 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 43 | 0.7% | 43 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 44 | 0.7% | 44 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 45 | 0.7% | 45 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 46 | 0.7% | 46 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 47 | 0.7% | 47 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 48 | 0.7% | 48 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 49 | 0.7% | 49 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 50 | 0.7% | 50 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 51 | 0.7% | 51 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 52 | 0.7% | 52 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 53 | 0.7% | 53 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 54 | 0.7% | 54 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 55 | 0.7% | 55 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 56 | 0.7% | 56 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 57 | 0.7% | 57 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 58 | 0.7% | 58 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 59 | 0.7% | 59 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 60 | 0.7% | 60 mois après la livraison |
Les frais de 4 % du Dubai Land Department sont réglés à part et ne font pas partie du plan.
Détails supplémentaires
| Détail | Valeur |
|---|---|
| Promoteur | Zoya Developments |
| Emplacement | Industrial City, Dubaï |
| Types d'unités | Studio, 1 chambre |
| Livraison | Q4 2027 |
Le promoteur
Zoya Developments
Partenaire vérifié · EAU
Zoya Developments a débuté son aventure avec la vision de créer des espaces modernes alliant qualité de vie et art de la construction. Depuis 14 ans, l'entreprise établit de nouveaux standards dans le développement résidentiel et crée une véritable valeur ajoutée pour ses clients. Chaque projet reflète un professionnalisme rigoureux, une attention méticuleuse aux détails et un design haut de gamme.
2026Fondé enDubaï, Émirats arabes unis (filiale du Columbia Group indien)Siège social100,000Projets livrés
Voir Zoya Developments À propos de Dubai Industrial City
Une Free Zone à vocation industrielle et résidentielle offrant certains des rendements locatifs les plus élevés de Dubaï.
Dubai Industrial City est une Free Zone du groupe TECOM qui s'étend sur 560 km² dans l'ouest de Dubaï, à proximité de Dubai South. Elle accueille plus de 60 entreprises de fabrication, de logistique et du secteur automobile. Le quartier offre des rendements locatifs de 7,5 à 9 % sur les appartements et jusqu'à 8 à 12 % sur les logements pour travailleurs. Les prix moyens au sq ft y sont exceptionnellement bas (700 à 1 000 AED), et l'essor de la zone en tant que pôle adjacent à Dubai South génère un potentiel de plus-value à moyen terme manifeste.
7.5–9%Rendement locatifGEMS Founders School (Dubai South, ~10 min)À proximitéAster Clinic DICÀ proximitéDubai South / DWC · ~10 minTemps de trajet
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