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Siana by Zoya en Dubai Industrial City, Dubái

Dubai Industrial City, Dubai
Q4 2027
Entrega
397 sqft
Desde superficie
Estudio, 1 dormitorio
Distribuciones
Industrial City, Dubai · Estudio, 1 dormitorio · desde 397 sqft · entrega Q4 2027 · a partir de 549,500AED

Acerca del proyecto

Siana by Zoya representa un enclave residencial moderno diseñado para personas que valoran la armonía entre la vida vibrante de la ciudad y el sosiego de su propio refugio. Este desarrollo refleja una filosofía centrada en la belleza funcional: su exterior minimalista, caracterizado por formas geométricas limpias y proporciones bien pensadas, complementa unos interiores adornados con una sutil paleta de colores naturales, acabados premium y mobiliario contemporáneo. Cada residencia está meticulosamente concebida siguiendo principios ergonómicos contemporáneos, garantizando abundante luz natural, una distribución inteligente por zonas y soluciones de almacenamiento eficientes que fomentan una atmósfera de elegancia discreta donde el estilo realza la vida diaria.

El proyecto ofrece una amplia variedad de opciones de vivienda, incluyendo prácticos estudios, elegantes unidades de un dormitorio en formato «1BR + study» y amplias residencias de dos dormitorios. Esta variedad convierte a Siana en una opción atractiva tanto para quienes buscan un espacio personal donde vivir como para los inversores que buscan oportunidades de alquiler fiables y un crecimiento del activo a largo plazo.

La vida en Siana va más allá de los interiores de los apartamentos: zonas verdes bellamente diseñadas, áreas recreativas e instalaciones de bienestar y fitness crean un entorno que invita a los residentes a revitalizarse, trabajar con eficacia y disfrutar de momentos con la familia y los amigos. Ubicado convenientemente en Dubai Industrial City, el desarrollo se encuentra cerca del Al Maktoum International Airport y del Jebel Ali Port, consolidándose como un punto clave en la infraestructura logística y empresarial de Dubái. La red de transporte bien planificada, que incluye la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), permite un acceso rápido y sencillo a Downtown Dubai, Dubai Marina y Expo City, mientras que la comunidad conserva un ambiente tranquilo y de buena vecindad, con instalaciones accesibles y un compromiso con un estilo de vida sostenible. Siana by Zoya es más que un simple lugar para vivir; representa una inversión en un estilo de vida mejorado, que combina diseño moderno, distribuciones inteligentes y una ubicación ventajosa para ofrecer tanto comodidad cotidiana como valor duradero.

Precios

Tipo de unidadPrecio inicial (AED)
Estudio590,000
1 dormitorio790,000

Entrega: Q4 2027

Sobre el desarrollador

Zoya Developments comenzó su trayectoria impulsada por la visión de crear entornos contemporáneos que combinan la artesanía con la habitabilidad. Durante los últimos 14 años, hemos establecido nuevos referentes en el desarrollo de espacios habitacionales excepcionales y en la entrega de un valor extraordinario a nuestros clientes.

A medida que llegamos a Dubái en 2024, estamos deseosos de presentar nuestro legado de excelencia e innovación a este próspero ámbito de crecimiento y oportunidades. Las iniciativas vanguardistas y el liderazgo visionario de Dubái lo han impulsado al escenario global, convirtiéndolo en el destino perfecto para la expansión de Zoya Developments. Con una filosofía centrada en el cliente como núcleo de nuestra labor, esperamos con ilusión ofrecer experiencias extraordinarias.

Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.

Planos de las viviendas

Desde 785,000 AED · 1 vivienda disponible · 34 viviendas

Plan de pago

Etapa Porcentaje Cuándo
Pago inicial 20% Al reservar
Cuota 1 1% 1 mes después de la reserva
Cuota 2 1% 2 meses después de la reserva
Cuota 3 1% 3 meses después de la reserva
Cuota 4 1% 4 meses después de la reserva
Cuota 5 1% 5 meses después de la reserva
Cuota 6 1% 6 meses después de la reserva
Cuota 7 1% 7 meses después de la reserva
Cuota 8 1% 8 meses después de la reserva
Cuota 9 1% 9 meses después de la reserva
Cuota 10 1% 10 meses después de la reserva
Cuota 11 1% 11 meses después de la reserva
Cuota 12 1% 12 meses después de la reserva
Cuota 13 1% 13 meses después de la reserva
Cuota 14 1% 14 meses después de la reserva
Cuota 15 1% 15 meses después de la reserva
Cuota 16 1% 16 meses después de la reserva
Cuota 17 1% 17 meses después de la reserva
Cuota 18 1% 18 meses después de la reserva
Cuota 19 10% 12 meses después de la reserva
En la entrega 10%
Cuota tras la entrega 1 0.7% 1 mes después de la entrega
Cuota tras la entrega 2 0.7% 2 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 3 0.7% 3 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 4 0.7% 4 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 5 0.7% 5 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 6 0.7% 6 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 7 0.7% 7 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 8 0.7% 8 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 9 0.7% 9 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 10 0.7% 10 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 11 0.7% 11 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 12 0.7% 12 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 13 0.7% 13 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 14 0.7% 14 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 15 0.7% 15 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 16 0.7% 16 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 17 0.7% 17 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 18 0.7% 18 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 19 0.7% 19 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 20 0.7% 20 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 21 0.7% 21 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 22 0.7% 22 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 23 0.7% 23 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 24 0.7% 24 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 25 0.7% 25 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 26 0.7% 26 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 27 0.7% 27 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 28 0.7% 28 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 29 0.7% 29 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 30 0.7% 30 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 31 0.7% 31 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 32 0.7% 32 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 33 0.7% 33 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 34 0.7% 34 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 35 0.7% 35 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 36 0.7% 36 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 37 0.7% 37 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 38 0.7% 38 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 39 0.7% 39 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 40 0.7% 40 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 41 0.7% 41 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 42 0.7% 42 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 43 0.7% 43 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 44 0.7% 44 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 45 0.7% 45 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 46 0.7% 46 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 47 0.7% 47 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 48 0.7% 48 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 49 0.7% 49 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 50 0.7% 50 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 51 0.7% 51 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 52 0.7% 52 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 53 0.7% 53 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 54 0.7% 54 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 55 0.7% 55 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 56 0.7% 56 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 57 0.7% 57 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 58 0.7% 58 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 59 0.7% 59 meses después de la entrega
Cuota tras la entrega 60 0.7% 60 meses después de la entrega

La tasa del 4% del Dubai Land Department se paga aparte y no forma parte del plan.

Detalles adicionales

Detalle Valor
Desarrollador Zoya Developments
Ubicación Industrial City, Dubai
Tipos de unidad Estudio, 1 dormitorio
Entrega Q4 2027

El desarrollador

Zoya Developments
Socio verificado · EAU
Zoya Developments inició su trayectoria con la visión de crear espacios modernos que combinan la calidad de vida con el arte de construir. A lo largo de 14 años, la empresa ha establecido nuevos estándares en el desarrollo residencial y ha generado un valor genuino para sus clientes. Cada proyecto refleja profesionalismo, una atención meticulosa al detalle y un diseño de alta gama.
2026FundadaDubái, Emiratos Árabes Unidos (parte del Columbia Group de India)Sede100,000Proyectos entregados
Ver Zoya Developments

Acerca de Dubai Industrial City

Una Free Zone industrial y residencial que ofrece algunas de las rentabilidades por alquiler más altas de Dubái.

Dubai Industrial City es una Free Zone de TECOM que abarca 560 km² en el oeste de Dubái, junto a Dubai South. Alberga más de 60 empresas de fabricación, logística y automoción. El distrito ofrece rentabilidades por alquiler del 7.5–9% en apartamentos y de hasta el 8–12% en alojamiento para trabajadores. Los precios medios por sq ft son excepcionalmente bajos (700–1,000 AED), y la consolidación de la zona como un núcleo adyacente a Dubai South genera un claro potencial de revalorización a medio plazo.
7.5–9%Rentabilidad por alquilerGEMS Founders School (Dubai South, ~10 min)CercanoAster Clinic DICCercanoDubai South / DWC · ~10 minTiempo en coche
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Ubicación

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En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Siana by Zoya at Dubai Industrial City, Dubai — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.

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