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Início / Áreas / Sharjah/ Al Belaida
Uma área de desenvolvimento emergente em Abu Dhabi.

Al Belaida

Al Belaida é uma área de desenvolvimento emergente em Abu Dhabi formada por novas comunidades residenciais. Preços de entrada atrativos com potencial de valorização do capital no médio prazo.

Al Belaida Emerging · Family-oriented
6.5–8%
Rentabilidade de aluguel (projetada)
800–1,200 AED
Preço médio por m²
CONECTIVIDADE

Onde Al Belaida fica.

Acesso pela E11.

Tempos de deslocamento

AD Downtown~30 min
AUH Airport~25 min

Metrô e transporte

None
Sem metrô.

Principais vias

Sheikh Zayed RoadE11
VIDA NO BAIRRO

Uma vida completa — sem precisar sair.

Educação

  • Planejado dentro do empreendimento

Saúde

  • Planejado

Compras

  • Planejado

Lazer

  • Planejado
OS DADOS

Os números. Sem enrolação.

Al Belaida é uma opção econômica em Abu Dhabi — um preço de entrada atrativo em um novo empreendimento.

6.5–8%
Rentabilidade bruta de aluguel · média da cidade ~6.5% (Abu Dhabi)
800–1,200 AED/sqft
Preço atual · por sq.ft
8–12 AED por m² AED/sqft
Taxa de condomínio (service charge) · por ano
Preço médio por sq.ft · 2024–2026 ▲ +30% em 2 anos
202420252026
Villas6.5–8%
VALORES INDICATIVOS, NÃO UMA GARANTIA · ATUALIZADO EM 2026-05-26
É O IDEAL PARA VOCÊ?

Para quem Al Belaida combina melhor.

Uma ótima escolha se você é…
  • Investidores atentos ao orçamento que buscam entrar em Abu Dhabi
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2 PROJETOS EM AL BELAIDA

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OFF-PLAN
Shoumous Properties

Sharjah Garden City Phase 5 em Al Belaida, Sharjah

3-4 quartos Entrega Q2 2028
A partir de
2,985,000AED
OFF-PLAN
Shoumous Properties

Sharjah Garden City Phase 4 em Al Belaida, Sharjah

4-5 Quartos Entrega Q4 2026
A partir de
3,950,000AED
BOM SABER

Perguntas frequentes sobre Al Belaida.

Qual é o nível de desenvolvimento?+

Uma nova área em desenvolvimento com imóveis na planta.

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