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Início / Áreas / Abu Dhabi/ AlJurf Gardens
Uma comunidade à beira-mar entre Dubai e Abu Dhabi.

AlJurf Gardens

AlJurf Gardens é uma comunidade boutique à beira-mar da IMKAN, situada ao longo de Sahel Al Emarat, entre Dubai e Abu Dhabi. Villas e casas geminadas (townhouses) cercam uma marina privativa. Um enclave tranquilo e sofisticado.

Incorporadora principal IMKAN AlJurf Gardens · Marina · The Beach Beachfront · Luxury · Boutique
5.5–7%
Rentabilidade de aluguel
1,400–2,200 AED
Preço médio por m²
CONECTIVIDADE

Onde AlJurf Gardens fica.

Acesso direto à E11.

Tempos de deslocamento

Abu Dhabi Downtown~30 min
Dubai Marina~45 min

Metrô e transporte

None
Sem metrô.

Principais vias

Sheikh Zayed RoadE11
VIDA NO BAIRRO

Uma vida completa — sem precisar sair.

Educação

  • Previsto dentro do empreendimento

Saúde

  • Previsto

Compras

  • Comércio AlJurf

Lazer

  • Praia privativa
  • Marina privativa
  • Praia de Sahel

Pontos de referência

  • AlJurf Marina
OS DADOS

Os números. Sem enrolação.

AlJurf Gardens é uma opção boutique à beira-mar — uma combinação rara de praia privativa e marina situada entre as duas capitais.

5.5–7%
Rentabilidade bruta de aluguel · média da cidade ~6.5% (Abu Dhabi)
1,400–2,200 AED/sqft
Preço atual · por sq.ft
12–16 AED por m² AED/sqft
Taxa de condomínio (service charge) · por ano
Preço médio por sq.ft · 2024–2026 ▲ +35% em 2 anos
202420252026
Beachfront villas5.5–7%
VALORES INDICATIVOS, NÃO UMA GARANTIA · ATUALIZADO EM 2026-05-26
É O IDEAL PARA VOCÊ?

Para quem AlJurf Gardens combina melhor.

Uma ótima escolha se você é…
  • Compradores de luxo em busca de uma orla tranquila
0
2 PROJETOS EM ALJURF GARDENS

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OFF-PLAN
IMKAN Properties

IMKAN Naseem Al Jurf Villas em Al Jurf, Abu Dhabi

4-5 quartos Entrega Q4 2027
A partir de
4,200,000AED
OFF-PLAN
IMKAN Properties

IMKAN SHA Residences Emirates em AlJurf Gardens, Abu Dhabi

2-3 Quartos Entrega Q1 2026
A partir de
9,033,777AED
BOM SABER

Perguntas frequentes sobre AlJurf Gardens.

Qual é a vantagem?+

Uma praia e marina privativas a uma curta distância de carro de ambas as capitais.

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