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Início / Áreas / Abu Dhabi/ Ghantout
Um novo distrito de desenvolvimento na fronteira entre Abu Dhabi e Dubai.

Ghantout

Ghantout é um distrito de desenvolvimento emergente que se estende pela fronteira entre Abu Dhabi e Dubai, ao longo do corredor da Sheikh Zayed Road. Um destino misto, turístico e residencial, em desenvolvimento, com forte potencial de longo prazo.

Ghantout Development Mixed-use · off-plan
5–7%
Rentabilidade de aluguel (projetada)
Fronteira AD–DXB
Localização
CONECTIVIDADE

Onde Ghantout fica.

Diretamente na SZR, na fronteira entre os dois emirados.

Tempos de deslocamento

Abu Dhabi Downtown~45 min
Dubai Marina~45 min

Metrô e transporte

None
Sem serviço de metrô.

Principais vias

Sheikh Zayed RoadE11
VIDA NO BAIRRO

Uma vida completa — sem precisar sair.

Educação

  • Planejado dentro do empreendimento

Saúde

  • Planejado dentro do empreendimento

Compras

  • Planejado

Lazer

  • Planejado

Pontos de referência

  • Área da passagem de fronteira de Ghantout
OS DADOS

Os números. Sem enrolação.

Ghantout é uma área de crescimento de longo prazo, impulsionada pela proximidade da SZR e pela sua posição estratégica entre as duas capitais.

5–7%
Rentabilidade bruta de aluguel · média da cidade ~6.5% (Abu Dhabi)
800–1,200 AED/sqft
Preço atual · por sq.ft
10–14 AED por sq ft AED/sqft
Taxa de condomínio (service charge) · por ano
Preço médio por sq.ft · 2025–2026 ▲ Na planta emergente
20252026
Projected5–7%
VALORES INDICATIVOS, NÃO UMA GARANTIA · ATUALIZADO EM 2026-05-26
É O IDEAL PARA VOCÊ?

Para quem Ghantout combina melhor.

Uma ótima escolha se você é…
  • Investidores de longo prazo em um novo empreendimento
0
4 PROJETOS EM GHANTOUT

O que está disponível agora mesmo.

Ao vivo do catálogo — ordenados do mais barato ao mais caro.

OFF-PLAN
IMKAN Properties

IMKAN Kayan Phase 2 em Ghadeer Al Tair, Ghantout, Abu Dhabi

4-5 Quartos Entrega Q1 2026
A partir de
4,902,777AED
PRE-LAUNCH
Ora Developers

Bayn Cluster D, da ORA, em Ghantout, Abu Dhabi

3-5 Quartos Entrega Announcing - Soon
A partir de
5,200,000AED
OFF-PLAN
Ohana Development

Ohana by the Sea em Ghadeer Al Tair, Ghantout, Abu Dhabi

3-6 Quartos Entrega Q2 2027
A partir de
5,250,000AED
OFF-PLAN
Ora Developers

Ora Bayn em Ghantout, Abu Dhabi

4-5 quartos Entrega Q1 2029
A partir de
9,699,000AED
BOM SABER

Perguntas frequentes sobre Ghantout.

Onde fica localizada?+

Na fronteira entre Abu Dhabi e Dubai, diretamente na SZR.

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