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Início / Áreas / Dubai/ Jumeirah Bay
Uma ilha em forma de cavalo-marinho — vida ultra-luxuosa.

Jumeirah Bay

Jumeirah Bay Island é uma ilha artificial em forma de cavalo-marinho — lar do Bulgari Resort & Residences. Villas privativas e coberturas (penthouses). Um dos endereços mais caros de Dubai.

Jumeirah Bay Island Island · Ultra-luxury · Bulgari
4.5–6%
Rentabilidade de aluguel
AED 30-200M
Preço médio
CONECTIVIDADE

Onde Jumeirah Bay fica.

Ponte para Jumeirah.

Tempos de deslocamento

City Walk~5 min
Aeroporto DXB~15 min

Metrô e transporte

None
Sem acesso direto ao metrô.

Principais vias

Jumeirah Road
VIDA NO BAIRRO

Uma vida completa — sem precisar sair.

Educação

  • Latifa School

Saúde

  • Emirates Hospital

Compras

  • Bulgari retail

Lazer

  • Bulgari Resort & Spa
  • Bulgari Marina
  • Praia privativa

Pontos de referência

  • Bulgari Resort
OS DADOS

Os números. Sem enrolação.

A Jumeirah Bay Island abriga as villas mais caras de Dubai — combinando Bulgari, a privacidade de uma ilha e uma localização central.

4.5–6%
Rentabilidade bruta de aluguel · média da cidade ~6.8%
5,500–9,500 AED/sqft
Preço atual · por sq.ft
30–45 AED por m² AED/sqft
Taxa de condomínio (service charge) · por ano
Preço médio por sq.ft · 2024–2026 ▲ +45% em 2 anos
202420252026
Ultra-luxury villas4.5–6%
VALORES INDICATIVOS, NÃO UMA GARANTIA · ATUALIZADO EM 2026-05-26
É O IDEAL PARA VOCÊ?

Para quem Jumeirah Bay combina melhor.

Uma ótima escolha se você é…
  • Investidores UHNW em busca de ultraluxo
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Meraas Bulgari Lighthouse em Jumeirah Bay, Dubai

4-7 Quartos Entrega Q2 2027
A partir de
69,000,000AED
BOM SABER

Perguntas frequentes sobre Jumeirah Bay.

Quanto custa uma villa?+

Villas: 30-200 milhões AED.

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