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Início / Áreas / Dubai/ Waada Community
Uma comunidade emergente em Dubai.

Waada Community

Waada Community é uma comunidade emergente em Dubai — uma combinação de villas e casas geminadas (townhouses) a preços de entrada atraentes. Uma nova área com potencial de valorização do capital no médio prazo.

Waada Community Emerging · Family-friendly
6.5–8%
Rentabilidade de aluguel (projetada)
900–1,300 AED
Preço médio por m²
CONECTIVIDADE

Onde Waada Community fica.

Próxima a uma importante via arterial.

Tempos de deslocamento

Downtown~25 min
Aeroporto DXB~30 min

Metrô e transporte

None
Sem serviço de metrô direto.

Principais vias

Emirates RoadE611
VIDA NO BAIRRO

Uma vida completa — sem precisar sair.

Educação

  • Planejado dentro do empreendimento

Saúde

  • Planejado

Compras

  • Planejado

Lazer

  • Parques planejados
OS DADOS

Os números. Sem enrolação.

Waada é uma opção de médio prazo em ascensão — um preço de entrada baixo com potencial de valorização do capital.

6.5–8%
Rentabilidade bruta de aluguel · média da cidade ~6.8%
900–1,300 AED/sqft
Preço atual · por sq.ft
8–12 AED por m² AED/sqft
Taxa de condomínio (service charge) · por ano
Preço médio por sq.ft · 2024–2026 ▲ +30% em 2 anos
202420252026
Villas / Townhouses6.5–8%
VALORES INDICATIVOS, NÃO UMA GARANTIA · ATUALIZADO EM 2026-05-26
É O IDEAL PARA VOCÊ?

Para quem Waada Community combina melhor.

Uma ótima escolha se você é…
  • Investidores que compram na fase de pré-construção
0
2 PROJETOS EM WAADA COMMUNITY

O que está disponível agora mesmo.

Ao vivo do catálogo — ordenados do mais barato ao mais caro.

OFF-PLAN
BT Properties

Raima by BT Properties no Waada Community, Dubai

4 Quartos Entrega Q4 2028
A partir de
3,877,000AED
OFF-PLAN
BT Properties

Raiha by BT Properties no Waada Community, Dubai

6 Quartos Entrega Q4 2028
A partir de
5,909,000AED
BOM SABER

Perguntas frequentes sobre Waada Community.

Qual é o nível de desenvolvimento?+

Uma área nova com imóveis na planta.

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