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Azizi Gabriel em Downtown Jebel Ali, Dubai

Downtown Jebel Ali, Dubai
Q4 2028
Entrega
330 sqft
A partir do tamanho
Studio, 1-2 Quartos
Plantas
Downtown, Dubai · Studio, 1-2 Quartos · a partir de 330 sqft · entrega Q4 2028 · a partir de 565,000AED

Sobre o projeto

Viva uma experiência urbana refinada no Azizi Gabriel, um empreendimento residencial contemporâneo perfeitamente posicionado no vibrante distrito de Downtown Jebel Ali — um dos destinos comerciais e de estilo de vida que mais crescem em Dubai. Projetado para quem aprecia estilo, conforto e conectividade, este projeto em propriedade plena (freehold) oferece uma seleção sofisticada de studios totalmente equipados e amplos apartamentos de um ou dois quartos. Cada residência apresenta interiores elegantes de inspiração europeia e materiais de qualidade premium.

Os moradores desfrutam de acesso fácil à Sheikh Zayed Road e à próxima estação de metrô Life Pharmacy, garantindo deslocamentos tranquilos por toda a cidade. Localizado perto da JAFZA — a maior zona franca do mundo — e do principal porto marítimo da região, o empreendimento se destaca como um investimento de primeira linha para quem busca proximidade aos principais polos de negócios e logística de Dubai. A vida no Azizi Gabriel combina luxo e praticidade, com o apoio de comodidades exclusivas como espaços comerciais boutique, um lounge de games, cinema privativo e salão multiuso para eventos, criando um estilo de vida urbano completo para famílias, profissionais e investidores.


Preços

Tipo de ApartamentoPreço Inicial
StudioA partir de 565,000 AED
1 QuartoA partir de 848,000 AED
2 QuartosA partir de 1,589,000 AED

Plano de Pagamento – 50/50

EtapaPagamento
Entrada20%
Durante a Construção30%
Na Entrega50%

Entrega: Q4 2028


Sobre a Incorporadora

Fundada em 2007, a Azizi Developments é uma das incorporadoras de imóveis e estilo de vida mais reconhecidas de Dubai. A empresa já entregou milhares de imóveis premium em áreas privilegiadas como Al Furjan, Meydan (MBR City), Palm Jumeirah, Dubai Healthcare City e Downtown Jebel Ali.

Conhecida por sua abordagem transparente e voltada à qualidade, a Azizi foca em gerar valor para investidores e moradores ao combinar inovação, excelência de execução e localizações estratégicas. Com uma equipe multicultural de mais de 1,200 profissionais que representam mais de 50 nacionalidades, a incorporadora continua a redefinir a vida urbana por meio da excelência e da confiabilidade.

Hoje, a Azizi Developments administra mais de 100 projetos ativos em Dubai e planeja diversos novos empreendimentos avaliados em bilhões de dólares, refletindo seu compromisso contínuo de construir comunidades dinâmicas e sustentáveis para cada estilo de vida e orçamento.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Incorporadora Azizi Developments
Localização Downtown, Dubai
Tipos de unidade Studio, 1-2 Quartos
Entrega Q4 2028

A incorporadora

Azizi Developments
Grande incorporadora privada — Riviera em MBR City, Mina em Palm Jumeirah.
A Azizi Developments é uma das maiores incorporadoras privadas de Dubai, fundada em 2007 por Mirwais Azizi. Especializa-se em empreendimentos de torres de apartamentos a preços de entrada competitivos. A empresa atua principalmente em MBR City (Riviera, um megaprojeto de 71 torres), Al Furjan, Palm Jumeirah (Mina by Azizi) e Dubai Healthcare City. Em 2024, anunciou a Azizi Burj — destinada a ser uma das torres mais altas do mundo.
2007Fundada emDubai, Emirados Árabes UnidosSedeMais de 10,000 unidades entreguesProjetos entregues
Ver Azizi Developments

Sobre Downtown Dubai

Ao redor do Burj Khalifa e do Dubai Mall — o coração da cidade.

Downtown Dubai é o distrito carro-chefe da Emaar e o polo turístico e empresarial de Dubai. Abriga o Burj Khalifa (o edifício mais alto do mundo), o Dubai Mall (o maior shopping center do mundo), a Dubai Fountain e a Dubai Opera. Os imóveis estão distribuídos por Burj Vista, Burj Khalifa, Address Residences, Boulevard Heights e o Opera District. O mercado é luxuoso e altamente líquido, mas vem acompanhado de taxas de condomínio (service charge) muito altas (até AED 68 por sqft no Burj Khalifa) que reduzem a rentabilidade líquida. Hoje oferece uma combinação de valorização estável do capital somada a uma demanda incansável por aluguel.
5–7.5%Rentabilidade de aluguelGEMS Wellington International School (~10 min)Nas proximidadesDubai International Academy (~10 min)Nas proximidadesDubai Mall · ~2 minTempo de deslocamento
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