مخطط نموذجي استوديو · Type 1 / 1 Flip
- المساحة الإجمالية
- 335–342 sqft
- المساحة الداخلية
- 265–272 sqft
- شرفة أو تراس
- 69–70 sqft
- الطوابق
- 1–8
Q4 2028
التسليم
330 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، غرفة إلى غرفتين نوم
التصاميم
Jebel Ali, دبي · استوديو، غرفة إلى غرفتين نوم · من 330 sqft · التسليم Q4 2028 · ابتداءً من 1,588,000AED
عن المشروع
اختبر أسلوب حياة حضري راقٍ في Azizi Gabriel، وهو مشروع سكني عصري يقع في موقع مثالي ضمن منطقة Downtown Jebel Ali النابضة بالحياة — إحدى أسرع وجهات دبي نمواً على صعيد الأعمال وأسلوب الحياة. صُمّم هذا المشروع ذو التملك الحر لمن يقدّرون الأناقة والراحة وسهولة التنقل، ويضم تشكيلة راقية من الاستوديوهات المجهزة بالكامل والشقق الواسعة بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم. ويتميّز كل منزل بتصميمات داخلية أنيقة مستوحاة من الطراز الأوروبي ومواد عالية الجودة.
يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى Sheikh Zayed Road ومحطة مترو Life Pharmacy القريبة، مما يضمن تنقلاً سلساً عبر المدينة. ونظراً لقربه من JAFZA — أكبر منطقة حرة في العالم — والميناء البحري الرئيسي للمنطقة، يمثّل المشروع استثماراً متميزاً لمن يبحثون عن القرب من أبرز مراكز الأعمال والخدمات اللوجستية في دبي. تجمع الحياة في Azizi Gabriel بين الفخامة والعملية، مدعومة بمرافق حصرية مثل المساحات التجارية الراقية وصالة الألعاب والسينما الخاصة وقاعة المناسبات متعددة الأغراض، لتوفّر أسلوب حياة حضري متكامل للعائلات والمهنيين والمستثمرين على حد سواء.
الأسعار
| نوع الشقة | السعر يبدأ من |
|---|---|
| استوديو | من 565,000 AED |
| غرفة نوم واحدة | من 848,000 AED |
| غرفتا نوم | من 1,589,000 AED |
التسليم: الربع الرابع من 2028
عن المطوّر
تأسست Azizi Developments عام 2007، وهي من أبرز مطوّري العقارات وأنماط الحياة في دبي. وقد سلّمت الشركة آلاف العقارات الفاخرة في مناطق رئيسية مثل Al Furjan وMeydan (MBR City) وPalm Jumeirah وDubai Healthcare City وDowntown Jebel Ali.
تشتهر Azizi بنهجها الشفّاف القائم على الجودة، وتركّز على تحقيق قيمة للمستثمرين والسكان من خلال الجمع بين الابتكار وإتقان الصنعة والمواقع الاستراتيجية. وبفريق متعدد الثقافات يضم أكثر من 1,200 محترف يمثّلون أكثر من 50 جنسية، يواصل المطوّر إعادة تعريف الحياة الحضرية عبر التميّز والموثوقية.
واليوم، تدير Azizi Developments أكثر من 100 مشروع نشط في أنحاء دبي، وتخطط للعديد من المشاريع الجديدة بمليارات الدولارات، بما يعكس التزامها المستمر ببناء مجتمعات حيوية ومستدامة تناسب كل نمط حياة وميزانية.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
330–465 sqft
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي استوديو · Type 1 Extended / 1 Extended Flip
- المساحة الإجمالية
- 462–465 sqft
- المساحة الداخلية
- 267–271 sqft
- شرفة أو تراس
- 194 sqft
- الطابق
- 1
مخطط نموذجي استوديو · Type 2 / 2 Flip
- المساحة الإجمالية
- 340 sqft
- المساحة الداخلية
- 271 sqft
- شرفة أو تراس
- 69 sqft
- الطوابق
- 2–8
مخطط نموذجي استوديو · Type 3
- المساحة الإجمالية
- 340 sqft
- المساحة الداخلية
- 271 sqft
- شرفة أو تراس
- 69 sqft
- الطوابق
- 2–8
مخطط نموذجي استوديو · Type 4
- المساحة الإجمالية
- 340 sqft
- المساحة الداخلية
- 270 sqft
- شرفة أو تراس
- 69 sqft
- الطوابق
- 2–8
مخطط نموذجي استوديو · Type 5
- المساحة الإجمالية
- 340 sqft
- المساحة الداخلية
- 271 sqft
- شرفة أو تراس
- 69 sqft
- الطوابق
- 2–8
مخطط نموذجي استوديو · Type 6
- المساحة الإجمالية
- 331 sqft
- المساحة الداخلية
- 261 sqft
- شرفة أو تراس
- 70 sqft
- الطوابق
- 2–8
مخطط نموذجي استوديو · Type 7
- المساحة الإجمالية
- 330 sqft
- المساحة الداخلية
- 282 sqft
- شرفة أو تراس
- 48 sqft
600–910 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 1 / 1 Flip
- المساحة الإجمالية
- 692 sqft
- المساحة الداخلية
- 519 sqft
- شرفة أو تراس
- 173 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 2 / 2 Flip
- المساحة الإجمالية
- 612–616 sqft
- المساحة الداخلية
- 456–460 sqft
- شرفة أو تراس
- 155–156 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 3
- المساحة الإجمالية
- 635–645 sqft
- المساحة الداخلية
- 509–511 sqft
- شرفة أو تراس
- 125–136 sqft
- الطوابق
- 1–8
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 3 Extended Flip
- المساحة الإجمالية
- 910 sqft
- المساحة الداخلية
- 512 sqft
- شرفة أو تراس
- 398 sqft
- الطابق
- 1
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 4
- المساحة الإجمالية
- 600 sqft
- المساحة الداخلية
- 467 sqft
- شرفة أو تراس
- 133 sqft
- الطوابق
- 2–8
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 4 Extended
- المساحة الإجمالية
- 799 sqft
- المساحة الداخلية
- 467 sqft
- شرفة أو تراس
- 331 sqft
- الطابق
- 1
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 6
- المساحة الإجمالية
- 646 sqft
- المساحة الداخلية
- 511 sqft
- شرفة أو تراس
- 135 sqft
- الطوابق
- 2–8
ابتداءً من 1,588,000 AED · 4 وحدات متاحة · 1,096 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 1
- المساحة الإجمالية
- 1,096 sqft
- المساحة الداخلية
- 880 sqft
- شرفة أو تراس
- 216 sqft
- الطوابق
- 2–8
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| القسط 1 | 10% | بعد 8 أشهر من الحجز |
| القسط 2 | 10% | بعد 12 شهرًا من الحجز |
| القسط 3 | 10% | بعد 16 شهرًا من الحجز |
| عند التسليم | 50% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Azizi Developments |
| الموقع | Jebel Ali, دبي |
| أنواع الوحدات | استوديو، غرفة إلى غرفتين نوم |
| التسليم | Q4 2028 |
المطوّر
Azizi Developments
مطوّر خاص كبير — Riviera في MBR City، وMina في Palm Jumeirah.
تُعدّ Azizi Developments واحدة من أكبر المطوّرين العقاريين من القطاع الخاص في دبي، أسّسها مرواس عزيزي عام 2007. وهي متخصّصة في تطوير الأبراج السكنية بأسعار دخول تنافسية. تنشط الشركة بشكل أساسي في MBR City (Riviera، وهو مشروع ضخم يضمّ 71 برجاً) وAl Furjan وPalm Jumeirah (Mina by Azizi) وDubai Healthcare City. وفي عام 2024 أعلنت عن Azizi Burj — المتوقّع أن يكون أحد أطول الأبراج في العالم.
2007تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيأكثر من 10,000 وحدة مُسلّمةالمشاريع المسلّمة
عرض Azizi Developments نبذة عن Jebel Ali
منطقة حرة ومنطقة ميناء عند الطرف الغربي من دبي.
تُعدّ Jebel Ali واحدة من مناطق دبي التاريخية — فهي موطن المنطقة الحرة لجبل علي (JAFZA) وميناء Jebel Ali (أكبر ميناء في الشرق الأوسط) وقرية Jebel Ali. وتقع مجاورةً لـ DIP وDubai South وExpo City. العوائد الإيجارية على الشقق بنسبة 8-10% مدفوعة بالطلب من المهنيين العاملين في JAFZA. سعر الدخول في المتناول (استوديوهات تبدأ من AED 350-550K). ويجعل القرب من DWC وPalm Jebel Ali المنطقة محط اهتمام استثماري متوسط الأمد.
8–10%العائد الإيجاريJebel Ali Schoolالأماكن القريبةGreenfield International Schoolالأماكن القريبةDubai South / DWC · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف Jebel Ali الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Azizi Gabriel at Downtown Jebel Ali, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
