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DAMAC Canal Heights 2 em Business Bay, Dubai

Business Bay, Dubai
Q3 2027
Entrega
1,042 sqft
A partir do tamanho
1-3 Bedroom
Plantas
Business Bay, Dubai · 1-3 Bedroom · a partir de 1,042 sqft · entrega Q3 2027 · a partir de 2,828,000AED

Sobre o projeto

Canal Heights 2 é a segunda torre que a DAMAC Properties ergue às margens do Dubai Canal, em Business Bay, colada à primeira Canal Heights. Os dois edifícios compartilham a mesma fachada curva e escalonada, e a DAMAC concebeu a nova torre em associação com a joalheria de GRISOGONO. O fio condutor é o topázio azul, presente do lobby ao salão de beleza. O empreendimento é vendido na planta, com entrega prevista para o terceiro trimestre de 2027.

Os apartamentos

A torre oferece apartamentos de um, dois e três quartos. As unidades de um quarto começam em 1.043 pés quadrados e as de dois quartos em 1.315 pés quadrados, enquanto as de três quartos são bem mais amplas, a partir de 3.097 pés quadrados. As unidades ficam nos três níveis do pódio e nos andares da torre acima deles. No lobby, texturas fluidas, cores suaves e cintilantes e formas serenas dão o tom, e as imagens dos interiores mostram mármore, acabamentos dourados e detalhes em azul nas salas e nos quartos.

Lazer e serviços

A grande atração é Stars Lake, uma piscina infinita para nadar cuja borda brilha ao anoitecer. Perto dali, uma iluminação em verde, vermelho, turquesa e azul faz referência a alguns dos edifícios mais conhecidos da DAMAC, e os moradores podem pedir comidas e bebidas orgânicas, incluindo drinques tropicais sem álcool. Um caminho leva ao Elite Stars Club, e o Jewellery Café é o lugar para encontrar os amigos. Canal Heights 2 tem ainda um salão de beleza nos tons suaves do topázio azul, academia, área de recreação infantil e concierge e segurança 24 horas.

Localização e plano de pagamento

Business Bay é o distrito financeiro de Dubai, e Canal Heights 2 fica bem na margem do canal, entre arranha-céus, prédios residenciais e hotéis, ao lado de um calçadão ladeado por palmeiras. A DAMAC oferece a torre com um plano 60/40: 5% de entrada na reserva, 55% em parcelas ao longo dos primeiros 19 meses e os 40% restantes na entrega, no terceiro trimestre de 2027.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Tipos de unidade

TipoQuartosTamanhoPreço
1BR11,043 sqft2,828,000 AED
2BR21,315 sqft3,434,000 AED
3BR33,097 sqft12,808,000 AED

Plano de pagamento

Etapa%Marco
Entrada5%Na reserva
Durante a obra55%Meses 1 a 19
Na entrega40%3º trimestre de 2027

A incorporadora

DAMAC Properties
A maior incorporadora privada de luxo de Dubai — parcerias com marcas icônicas a cada passo.
A DAMAC Properties é uma das principais incorporadoras privadas de luxo, com ampla presença em Dubai, fundada em 2002 por Hussain Sajwani. A empresa é reconhecida por suas colaborações com marcas globais de luxo — Versace, Roberto Cavalli, de GRISOGONO, Paramount e Trump — e por megaempreendimentos icônicos como DAMAC Hills (1, 2 e Lagoons), DAMAC Islands e Akoya. Tornada privada em 2022, a DAMAC é hoje uma das maiores empresas imobiliárias de capital fechado do Oriente Médio.
2002Fundada emDubai, EAUSedeMais de 44,000 unidades entreguesProjetos entregues
Ver DAMAC Properties

Sobre Business Bay

O Hub de Negócios de Dubai — a poucos passos do Burj Khalifa.

A Business Bay é o principal distrito comercial central de Dubai — um destino de uso misto que combina torres comerciais, residências de luxo e hotéis ao longo do Dubai Water Canal. Sua proximidade com Downtown Dubai, DIFC e Sheikh Zayed Road a torna uma das principais escolhas para profissionais de negócios e inquilinos de alta renda. Em 2026, a tendência que define a região são as residências de marca de luxo de nomes globais — Dorchester, Bugatti, Pagani — que comandam prêmios de preço e de aluguel de até 35% acima dos projetos padrão.
5.7–7%Rentabilidade de aluguelJESS Jumeirah English Speaking School (Al Safa, ~10 min)Nas proximidadesGEMS Jumeirah Primary School (Al Safa, ~10 min)Nas proximidadesDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~5 minTempo de deslocamento
Explorar Business Bay

Localização

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Perguntas frequentes sobre DAMAC Canal Heights 2

Onde fica Canal Heights 2?
Canal Heights 2 fica em Business Bay, o distrito financeiro de Dubai, às margens do Dubai Canal. A torre se ergue ao lado da primeira Canal Heights, entre arranha-céus, prédios residenciais e hotéis.
Quem é a incorporadora de Canal Heights 2?
Canal Heights 2 é um empreendimento da DAMAC Properties, presente no mercado imobiliário de luxo do Oriente Médio desde 2002 e com cerca de 47.000 imóveis entregues até o fim de 2023. A DAMAC concebeu a torre em associação com a joalheria de GRISOGONO.
Quais apartamentos Canal Heights 2 oferece?
Canal Heights 2 oferece unidades 1BR a partir de 1.043 pés quadrados, 2BR a partir de 1.315 pés quadrados e 3BR a partir de 3.097 pés quadrados, distribuídas entre os três níveis do pódio e os andares da torre.
Quando será a entrega de Canal Heights 2?
Canal Heights 2 é vendido na planta, e a DAMAC Properties prevê entregar os apartamentos no terceiro trimestre de 2027.
Qual é o plano de pagamento de Canal Heights 2?
Canal Heights 2 é vendido com um plano 60/40: 5% de entrada na reserva, 55% em parcelas ao longo dos primeiros 19 meses após a reserva e os 40% restantes na entrega.
Que comodidades os moradores de Canal Heights 2 terão?
Os moradores de Canal Heights 2 terão Stars Lake, uma piscina infinita para nadar com borda iluminada, além do Elite Stars Club, do Jewellery Café, de um salão de beleza, academia, área de recreação infantil e concierge e segurança 24 horas.
Qual é a ideia por trás do design de Canal Heights 2?
Canal Heights 2 foi pensado em torno do topázio azul. O lobby combina texturas fluidas com cores suaves e cintilantes, o salão de beleza retoma os tons da pedra, e a DAMAC concebeu a torre em associação com a joalheria de GRISOGONO.
Qual é a relação entre Canal Heights 2 e a primeira Canal Heights?
Canal Heights 2 é a segunda fase do projeto Canal Heights da DAMAC. A torre se ergue logo ao lado da primeira, às margens do Dubai Canal, e compartilha sua fachada curva, de modo que as duas torres formam um par no horizonte da cidade.
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